Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng cho biết cộng đồng doanh nghiệp bất động sản phấn khởi, kỳ vọng về Quyết định 1435/QĐ-TTg ngày 17/11. /2022 của Thủ tướng Chính phủ “Thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp”.
Đề nghị Tổ công tác sớm gặp trực tiếp doanh nghiệp
HoREA và doanh nghiệp mong muốn Tổ công tác khẩn trương xem xét, giải quyết hoặc trình cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết để sớm tháo gỡ “vướng mắc, khó khăn” cho các dự án BĐS, khu đô thị. nhà ở thương mại góp phần phục hồi và phát triển kinh tế, ổn định xã hội.
Bởi lẽ, thị trường BĐS là một bộ phận hữu cơ của nền kinh tế, đóng góp khoảng 11-13% GDP, liên quan đến hơn 35 ngành ở hầu hết các lĩnh vực của nền kinh tế và tạo việc làm. giải quyết việc làm cho hàng triệu người và góp phần đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho người dân.
Do vị trí đặc biệt quan trọng của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, HoREA đề nghị Tổ công tác khẩn trương làm việc với UBND thành phố Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh trọng điểm. Ngoài ra, HoREA đề nghị Tổ công tác bố trí gặp gỡ trực tiếp doanh nghiệp để lắng nghe những vướng mắc, khó khăn cụ thể.
“Hiệp hội cũng đề nghị, Tổ công tác của Thủ tướng hàng tuần báo cáo Thủ tướng xem xét, giải quyết, chỉ đạo kịp thời”, ông Châu đề nghị.
Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị các bộ, ngành và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương triển khai thực hiện Chỉ thị số 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 và đặc biệt là Quyết định 1435/QĐ – TTg ngày 17/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ. Thủ tướng sớm kết luận, xử lý, giải quyết hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét xử lý, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án. bất động sản, đô thị, nhà ở.
2 2022 – 2023 là “thời điểm vàng” để hoàn thiện hệ thống pháp luật điều tiết thị trường BĐS
Ông Châu chỉ ra thực tế, hiện có khoảng 70% dự án bất động sản, khu đô thị, nhà ở thương mại “vướng mắc pháp lý” nên Quyết định 1435/QĐ-TTg ban hành không kịp thời. tác động tích cực ngay lập tức và lan tỏa, giúp thị trường BĐS phần nào lấy lại “lòng tin” và ổn định một bước “tâm lý thị trường, tâm lý khách hàng và nhà đầu tư”.
“Quyết định này càng tạo động lực cho doanh nghiệp nỗ lực tự cứu mình để giữ “chữ tín” với khách hàng, đối tác, đồng thời đẩy nhanh tái cơ cấu doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, sản phẩm nhà ở hướng khách hàng đến nhu cầu thực”, ông Châu nói.
Ông Châu cho rằng, hai năm 2022 – 2023 là “thời điểm vàng” để hoàn thiện hệ thống pháp luật điều tiết thị trường BĐS.
Theo Chủ tịch HoREA, hai năm nay, Chính phủ đều tổ chức hội nghị chuyên đề xây dựng pháp luật hàng tháng, đồng thời ban hành Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 10/1/2022 “về những nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2022.
Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành Chỉ thị số 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 “về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” và quyết định kế hoạch phát triển 570.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2022. năm 2025, đến năm 2030 phát triển 1 triệu nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, để tháo gỡ những “vướng mắc” do quy định của pháp luật cần có thời gian nên trong giai đoạn hiện nay, các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ khẩn trương xem xét ban hành trong tháng 11/2022 “Đề án”. dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng” và “Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai” bỏ ngay một số nội dung cụ thể. khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản, khu đô thị, nhà ở.
Cùng với việc tháo gỡ “điểm nghẽn” về “thủ tục hành chính”, cần sớm khắc phục tâm lý ngại làm sai, sợ trách nhiệm, sợ rủi ro pháp lý ở một số cán bộ công chức dẫn đến đùn hồ sơ. lòng vòng, không dám đề xuất, không dám quyết định”, Chủ tịch HoREA nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/horea-ky-vong-to-cong-tac-cua-chinh-phu-khan-truong-lam-viec-voi-ubnd-ha-noi-tphcm-va-som-gap-truc-tiep-doanh-nghiep-bat-dong-san-20221121083432551.chn
