Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 355 dự án nhà ở đã được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà trên địa bàn TP.HCM. Theo đó, có hơn 81.000 bất động sản bao gồm căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse sẽ được cấp phép…
Trong danh sách này có dự án của các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn, có số lượng căn hộ lớn như: Tập đoàn Hưng Thịnh, Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Vingroup, Công ty Phát Đạt, Công ty Him Lam, Công ty Gotec; Công ty Đất Xanh, Công ty TTC Land…
Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã lên danh sách khoảng 50 dự án với hàng nghìn căn hộ đang chờ người mua nhà bổ sung hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; 39 dự án vướng mắc về cấp giấy chứng nhận và các loại hình khác mà Sở Tài nguyên và Môi trường đang tiến hành thống kê, rà soát để có hướng tháo gỡ…
Saigon Mia là một trong những dự án sẽ được cấp sổ hồng
Theo Văn phòng đăng ký đất đai, trong tổng số 398 dự án đã nộp hồ sơ với tổng số 191.348 căn, bao gồm: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 110.016 căn còn khoảng 81.332 căn chưa được cấp.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, có nhiều nguyên nhân ảnh hưởng đến việc cấp GCN cho người dân, trong đó phần lớn là việc xác định nghĩa vụ tài chính và bổ sung nghĩa vụ tài chính theo Nghị định 148/2020/NĐCP (do thay đổi trong Luật); tình trạng rà soát quy trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình rà soát phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa….
Cụ thể, trong số sản phẩm chưa được cấp sổ hồng có 5.386 căn thuộc 7 dự án do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung, 10.019 căn mắc kẹt do loại hình bất động sản mới (officetel). , shophouse…) và 17.515 căn chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/tp-hcm-hon-350-du-an-voi-hon-81000-can-ho-sap-duoc-cap-so-hong-188230425151147038.chn
