Số liệu trên được Tổng cục Thống kê đưa tin trong Báo cáo tình hình kinh tế – xã hội 10 tháng năm 2023. Bất động sản là ngành chứng kiến số lượng doanh nghiệp giải thể lớn nhất trong giai đoạn này.
Trong khi đó, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới đạt 3.850, giảm 50,2% so với cùng kỳ.
Về vốn nước ngoài đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam, theo báo cáo của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, ngành này đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 2,14 tỷ USD, chiếm hơn 8,3% tổng vốn đầu tư. Vốn đầu tư đăng ký giảm 44,8% so cùng kỳ.
Trước đó, trong 9 tháng đầu năm, nhà đầu tư nước ngoài đã rót 1,94 tỷ USD vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Bất động sản là ngành có số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể lớn nhất trong 10 tháng đầu năm 2023.
Nghiên cứu của bộ phận R&D BHS về thực trạng ngành môi giới tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM cho thấy số sàn giao dịch đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động lên tới gần 50%. Trong số 50% còn lại, có tới 30% hoạt động cầm chừng do không trả lương cho nhân viên bán hàng hoặc chỉ được trả tiền khi bán được sản phẩm. Như vậy, chỉ có 20% có hoạt động thực tế.
Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tính đến cuối tháng 8, có 1.721 doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động, tăng 102% so với cùng kỳ năm 2022.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản gấp 3,5 lần số doanh nghiệp bất động sản giải thể với 3.394 doanh nghiệp nhưng vẫn giảm 52,4% so với cùng kỳ năm 2022.
Tuy nhiên, mỗi tháng vẫn có khoảng 107 doanh nghiệp bất động sản rời bỏ thị trường. Riêng sàn giao dịch bất động sản, 20% tiếp tục đứng trước nguy cơ giải thể, phá sản; 40% số tầng đang chật vật bảo trì, chỉ hoạt động với số ít nhân sự nòng cốt, cố gắng bám víu, “sống bằng niềm tin” rằng thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào cuối năm 2023.
Tình trạng sức khỏe của các doanh nghiệp bất động sản đã có dấu hiệu cải thiện, nhưng chưa hoàn toàn hoặc trên diện rộng.
Các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang hoạt động tiếp tục gặp khó khăn về nguồn vốn do không bán được sản phẩm, không huy động được vốn trả trước từ khách hàng, không huy động được vốn từ các kênh tài chính quen thuộc như trái phiếu. , tín dụng ngân hàng,…
VARS cho rằng số lượng bất động sản giải thể tiếp tục gia tăng là bằng chứng cho thấy các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn, thách thức.
Theo VARS, nếu tình hình khó khăn trên thị trường bất động sản tiếp tục kéo dài đến hết năm 2023, số doanh nghiệp có nguy cơ phá sản sẽ tiếp tục gia tăng.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/hon-1000-doanh-nghiep-bat-dong-san-giai-the-10-thang-dau-nam-176231101161245532.chn
