CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, MCK: HDC, HoSE) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 với doanh thu đạt 85,3 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ. Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp giảm 81,4% so với cùng kỳ, xuống còn 15 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng đột biến từ 70 triệu đồng lên 11,86 tỷ đồng; Chi phí tài chính giảm 58%, còn 9 tỷ đồng; Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 17%, xuống còn 11,79 tỷ đồng. Đáng nói, công ty còn phải chịu khoản lỗ liên doanh, liên kết lên tới 5,3 tỷ đồng.
Kết quả, Hodeco báo lãi ròng giảm 96% trong quý 1/2024, chỉ còn 1,12 tỷ đồng. Có thể thấy, Hodeco thoát lỗ trong 3 tháng đầu năm nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến.
Theo thuyết minh, doanh thu tài chính tăng chủ yếu do ghi nhận 11,63 tỷ đồng chia cổ tức và lợi nhuận được chia so với cùng kỳ không được ghi nhận.
HDC giải trình doanh thu tài chính quý I/2024. Nguồn: HDC
Hodeco cũng lý giải chênh lệch lợi nhuận trong quý 1/2024 là do doanh thu sụt giảm do tình hình chung thị trường bất động sản vẫn rất khó khăn. Ngoài ra, lợi nhuận giảm do điều chỉnh hoàn nhập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư trên báo cáo tài chính riêng quý 1/2024 khi lập báo cáo hợp nhất và do doanh thu hợp nhất giảm đáng kể so với cùng kỳ.
Năm 2024, Hodeco đặt ra kế hoạch đầy tham vọng với doanh thu 1.657,6 tỷ đồng, tăng 146,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng, tăng 222,4% so với thực hiện năm. 2023. Như vậy, kết thúc quý I/2024, Hodeco mới chỉ hoàn thành 0,3% kế hoạch.
Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Hodeco tăng nhẹ 1,2% so với đầu năm, lên 4.753,3 tỷ đồng. Tài sản dở dang dài hạn được ghi nhận ở mức 1.290 tỷ đồng, chiếm 27% tổng tài sản. Đây chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn, lớn nhất là khu nhà ở rộng 18,54ha tại phường 12, TP.Vũng Tàu chiếm 580 tỷ đồng, khu nhà ở tại quận Long Điền chiếm 5.542 tỷ đồng.
Tiếp theo, hàng tồn kho ghi nhận 1.282,5 tỷ đồng, chiếm 27% tổng tài sản. Trong số đó, dự án The Light City chiếm tỷ trọng lớn nhất với 880 tỷ đồng trong chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ngắn hạn.
Cơ cấu hàng tồn kho của HDC cuối quý 1 năm 2024. Nguồn: HDC
Các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 943,1 tỷ đồng, chiếm 20% tổng tài sản; Đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận 814,6 tỷ đồng, chiếm 17% tổng tài sản…
Về vốn, tổng nợ ngắn hạn và dài hạn tăng 2,2% sau 3 tháng đầu năm lên 1.742 tỷ đồng và bằng 91% vốn chủ sở hữu. Trong đó, vay ngắn hạn gần 1.223 tỷ đồng, vay dài hạn 619 tỷ đồng, tất cả đều là vay ngân hàng.
Link nguồn: https://cafef.vn/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-188240425162604157.chn
