Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Hết “lướt sóng”, đất đấu giá ế ẩm?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Giai đoạn 2020 – 2021, các cuộc đấu giá đất ở nhiều địa phương liên tục thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia. Theo đó, giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, đất đấu giá cũng đang mất dần sức hút so với trước, thậm chí một số nơi còn có hiện tượng ế ẩm.

Mới đây, tại Bắc Giang, kết thúc phiên đấu giá quyền sử dụng 118 lô đất ở tại khu dân cư thị trấn Quang Châu, Việt Tiến và Bích Động, chỉ có 85 lô đất có khách hàng đấu giá trúng. 200 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm gần 59,5 tỷ đồng.

32 khu đất còn lại không có người tham gia đấu giá và 1 khu đất có người đấu giá nhưng không đủ tư cách. Do đó, các lô đất này sẽ được đưa ra đấu giá trở lại trong thời gian tới.

Tại Hải Dương, từ đầu năm đến đầu tháng 9, huyện Kim Thành đã hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng 50 thửa đất với tổng diện tích hơn 6.400m2 tại vị trí quy hoạch khu dân cư mới. tại các xã Phúc Thành. , Kim Tân và Ngũ Phúc với tổng số tiền hủy gần 135 tỷ đồng.

Nguyên nhân là do khách hàng trúng đấu giá nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Do đó, huyện Kim Thành đã hoàn thiện các thủ tục theo quy định, lựa chọn đơn vị tổ chức bán đấu giá lại.

Hết thời lướt sóng, đất đấu giá ế ẩm?  - Ảnh 1.

Tương tự, cuối tháng 8, UBND TP. Pleiku đã hủy kết quả trúng đấu giá đối với 11 người trúng 29 lô trong cuộc đấu giá 104 lô đất tại khu quy hoạch chi tiết phường Chi Lăng vào tháng 3 do không nộp đủ số tiền 30 tỷ đồng theo quy định. .

Hiện tượng đấu giá đất ế ẩm xuất hiện ở một số tỉnh, ngược lại, ở ngoại thành Hà Nội, đấu giá vẫn thu hút được một lượng khách hàng nhất định. Tuy nhiên, giá trúng không còn cao như trước.

Vừa qua, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh phối hợp với Công ty hợp danh đấu giá Lạc Việt tổ chức bán đấu giá 27 thửa đất tại thôn Dục Tú 1, xã Dục Tú.

Theo đó, giá đất nền khởi điểm dao động từ 28,8 triệu đồng / m2 đến 33,7 triệu đồng / m2 tùy từng khu đất. Tổng diện tích các khu đất đưa ra đấu giá gần 2.600m2, có các loại từ 90m2 đến 164,17m2.

Phiên đấu giá thu hút 98 nhà đầu tư với giá trúng cao nhất là 51,2 triệu đồng / m2; Giá trúng thấp nhất 37,3tr / m2. Tổng số tiền thu được từ cuộc đấu giá hơn 112 tỷ đồng, chênh lệch hơn 34 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Đầu tháng 10, 27 lô đất (đợt 1) với tổng diện tích hơn 2.571 m2 tại thôn Dục Tú 1, xã Dục Tú cũng được đưa ra đấu giá để làm nhà ở kiên cố. Giá khởi điểm cho các nền đất thấp nhất từ ​​28,8 triệu đồng / m2 đến cao nhất 33,7 triệu đồng / m2 (tùy diện tích và vị trí).

Hết thời lướt sóng, đất đấu giá ế ẩm?  - Ảnh 2.

Tham gia đấu giá có 109 nhà đầu tư với giá trúng cao nhất là 56,7 triệu đồng / m2, giá trúng thấp nhất là 35,2 triệu đồng / m2. Tổng giá trúng đấu giá hơn 112 tỷ đồng.

Theo anh Quang Thế, một nhà đầu tư tại Hà Nội, trước đây, khi thị trường bất động sản nóng, các cuộc đấu giá thu hút hàng nghìn lượt đăng ký tham gia, người trúng đấu giá chỉ cần “lướt” một lúc. rút ngắn hoặc chuyển tay ngay lập tức sinh lợi. Tuy nhiên, hiện nay, hầu hết các phiên đấu giá đều ít người tham gia nên việc lướt sóng cũng trở nên khó khăn. Vì vậy, nhiều người dù thắng nhưng cũng bỏ tiền đặt cược.

Nguyễn Hồng, một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm cho biết, khi thị trường sôi động, hầu hết người tham gia chỉ cần bỏ số vốn nhỏ ký gửi từ 100-300 triệu đồng / lô, nếu trúng sẽ bán nhanh. lợi nhuận hàng trăm triệu đô la. Vì vậy, đất đấu giá được ví như “miếng mồi” béo bở cho các nhà đầu tư từ vốn nhỏ đến lớn.

“Người dân tham gia đấu giá chủ yếu là đầu cơ, đầu tư kiếm lời, nhu cầu ở thực rất ít. Nhiều người khi tham gia đấu giá cũng không đủ vốn ôm hết mà chỉ đủ tiền đặt cọc. Không phủ nhận lợi thế của đất đấu giá là tính pháp lý, hạ tầng hoàn thiện, nhưng ở giai đoạn thị trường kém thanh khoản như hiện nay, khó bán chênh lệch nên nhà đầu tư không tham gia nữa. Theo đó, giá trước đây phải cao gấp 2 – 3 lần khởi điểm mới trúng thì nay chỉ cần chênh 10 – 30% là được ”, ông Hồng nói.

Ở góc độ đầu tư, nhà đầu tư này cho biết dù một số người trúng đấu giá đủ tiền mua nhưng họ cũng chấp nhận đặt cọc. Bởi lẽ, nếu thị trường tiếp tục ảm đạm, họ có thể sẽ phải chôn vốn trong thời gian dài.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]