Dự án Manhattan Tower sẽ có người thâu tóm?
Trong văn bản vừa gửi UBCKNN, CTCP Holding International (LMH) giải thích nguyên nhân chứng khoán bị đưa vào diện cảnh báo, trong đó có ý kiến ngoại trừ của cơ quan kiểm toán về vấn đề này. Dự án Manhattan Tower chậm tiến độ, tạm dừng thi công
Theo đó, LMH cho biết, dự án này đang tạm dừng thi công vì nhiều lý do như để phục vụ công tác điều tra theo đơn thư nặc danh tố cáo năm 2010, 2011; điều chỉnh thiết kế tầng hầm và chuyển đổi mục đích đất quốc phòng sang đất dân dụng để thực hiện dự án.
Phối cảnh dự án đất vàng Manhattan Tower (ảnh: Website Công ty Cổ phần Quốc tế Holding).
Đề cập đến tương lai của dự án, LMH cho biết chủ đầu tư đã lập hồ sơ gửi cơ quan chức năng báo cáo tình hình thực hiện đầu tư dự án Manhattan Tower và có văn bản xin điều chỉnh việc thực hiện đầu tư dự án. đến năm 2024.
“Dự án đã có đối tác sẽ tham gia mua lại dự án. Giá trị thực hiện lớn, đã xây 24/30 tầng nên các bên đánh giá không từ bỏ dự án”, đại diện LMH thông tin.
Cũng theo đơn vị này, đối với hạng mục đang thi công dở dang của dự án, khi hoạt động trở lại, các bên liên quan sẽ phải có buổi làm việc để thúc đẩy việc khởi động và giải quyết các tồn đọng do tạm dừng do các yếu tố khác. các yếu tố nêu trên. Vì vậy, ban lãnh đạo LMH cho rằng “mức độ ảnh hưởng là 0%” và sẽ không trích lập dự phòng rủi ro từ hoạt động này.
Theo tìm hiểu, dự án Manhattan Tower tiền thân là Thành An Tower, tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ đầu tư ban đầu là Tổng công ty Thành An, sau chuyển sang hợp tác với Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Ba Đình.
Sau gần 10 năm “bất động”, đầu năm 2018, dự án Thành An Tower được tái khởi động với tên gọi mới là Manhattan Tower và đơn vị phát triển dự án cũng là một cái tên mới – Công ty Cổ phần Landmark Holding sau đổi tên thành Công ty Cổ phần International Holding Công ty (LMH). Tuy nhiên, hiện nay, dự án vẫn tiếp tục “đắp chiếu” vì một số nguyên nhân đã được Công ty Cổ phần Quốc tế Holding nêu trong văn bản giải trình trên. Tình trạng ế ẩm của dự án Manhattan Tower là một trong những ví dụ điển hình cho bê bối mua bán nhà hình thành trong tương lai tại Hà Nội.
International Holding ra sao sau nhiều lần tái cơ cấu, đổi tên?
Xuất thân từ lĩnh vực xăng dầu, tiền thân của Công ty Cổ phần Tổ chức Quốc tế là Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí Thăng Long, được thành lập ngày 24/05/2012. Sau nhiều năm, công ty này dần mở rộng sang nhiều lĩnh vực kinh doanh khác, trong đó có lĩnh vực bất động sản.
Công ty cũng đã đổi tên nhiều lần. Cụ thể, ngày 27/10/2016, Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí Thăng Long đổi tên thành Công ty Cổ phần Quốc tế Thăng Long Việt Nam. Ngày 23/05/2017, Công ty một lần nữa đổi tên thành Công ty Cổ phần Landmark Holding. Cuối cùng, vào ngày 1 tháng 9 năm 2021, Công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Tổ chức Quốc tế như hiện nay.
Sau nhiều lần tái cơ cấu, đổi tên, doanh nghiệp này dường như vẫn chưa vượt qua khó khăn khi lợi nhuận sau thuế sau kiểm toán chuyển sang lỗ 22 tỷ đồng. Trước đó, trong báo cáo tự lập, công ty này báo lãi 25 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do tại thời điểm lập BCTC, LMH chưa đánh giá trích lập dự phòng phải thu khó đòi và khoản đầu tư vào dự án Manhattan Tower.
Cần phải nói thêm rằng, năm 2019 được coi là năm đầu tiên trượt dài khi công ty bắt đầu báo lỗ kể từ khi thành lập. Hai năm sau vào 2020 và 2021, LMH tiếp tục thua lỗ. Trong đó, năm 2021 lỗ 112 tỷ đồng, năm 2020 lỗ gần 32 tỷ đồng.
Trong bối cảnh kinh doanh không thuận lợi, LMH đã có nhiều thay đổi nhân sự cấp cao trong thời gian gần đây. Ngày 30/3, công ty này miễn nhiệm chức danh Tổng giám đốc với ông Đinh Văn Hiếu, bà Đặng Thúy Vy lên thay ông Hiếu. Trước đó, vào tháng 1/2023, LMH cũng đã nhận được đơn từ nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị của ông Nguyễn Ngọc Đức.
Link nguồn: https://cafef.vn/tiet-lo-so-phan-du-an-manhattan-tower-dap-chieu-tren-dat-vang-ha-noi-188230411144439421.chn
