Dự án giải quyết nhu cầu cấp thiết về nơi làm việc…
Bài viết liên quan “Nhà hàng, quán rượu vây quanh khu chung cư cũ ở Hà Nội” trong đó phản ánh khu văn phòng, nhà kho có nhà khung sắt tại số 658 Trương Định (phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội) được Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội xây dựng kiên cố và “chuyển hóa”. Vào một nhà hàng, quán bia, ông Đỗ Thanh Tùng – Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai trước đó đã có văn bản gửi UBND phường Giáp Bát đề nghị xem xét, chấp thuận việc cải tạo, sửa chữa dự án.
Theo đó, UBND quận Hoàng Mai đã đồng ý về nguyên tắc việc cải tạo, sửa chữa, ngăn chặn tình trạng xuống cấp nhà kho, nhà xưởng và tòa nhà văn phòng tại số 658 đường Trương Định do Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội quản lý, sử dụng.
Được quận Hoàng Mai (Hà Nội) chấp thuận cải tạo khu văn phòng, nhà kho cũ bằng nhà khung sắt tại 658 Trương Định, phường Giáp Bát nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về nơi làm việc cho doanh nghiệp, nhưng Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội đã xây dựng mới, kiên cố , nhà hàng, quán bia “biến hình”.
UBND quận Hoàng Mai yêu cầu Công ty Cổ phần Kim khí Hà Nội có trách nhiệm thông báo và gửi hồ sơ (kèm theo phương án cải tạo, sửa chữa nhằm ngăn chặn tình trạng xuống cấp công trình tại 658 đường Trương Định tới UBND phường Giáp Bát và phường). Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị kiểm tra, xác nhận hiện trạng và phối hợp thực hiện quá trình thi công cải tạo, sửa chữa nhằm ngăn chặn tình trạng xuống cấp của công trình trên cơ sở giữ nguyên quy mô ban đầu của công trình cũ và trong phạm vi ranh giới. Ranh giới đất do Công ty quản lý và sử dụng.
Trước khi cải tạo dự án, UBND quận Hoàng Mai yêu cầu Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội đảm bảo an toàn cho người dân, bản thân dự án và các công trình lân cận trong quá trình thi công, khai thác. Nếu có thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định.
Trong quá trình đầu tư xây dựng nếu xảy ra tranh chấp, khiếu nại Công ty phải chấp hành sự hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền để giải quyết theo quy định.
Đồng thời, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đảm bảo trật tự, an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công. Cải tạo, sửa chữa để ngăn chặn tình trạng xuống cấp trên cơ sở giữ nguyên quy mô ban đầu của công trình cũ, không mở rộng diện tích, chiều cao công trình.
Giám sát, thanh tra biến thành nhà hàng, quán bia
Ủy ban nhân dân phường Giáp Bát và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị được giao nhiệm vụ kiểm tra, giám sát, giám sát việc thực hiện của Công ty Cổ phần Luyện kim Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ trong quản lý nhà ở. nước theo lệnh thi công.
Nó yêu cầu Công ty phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, thủ tục về quyền sử dụng đất với nhà nước theo quy định và chịu trách nhiệm chủ trì giải quyết các tranh chấp, khiếu nại phát sinh trong quá trình xây dựng của Công ty. Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội.
“Văn bản này là cơ sở để Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội cải tạo các công trình cũ đảm bảo sử dụng công trình an toàn, giải quyết nhu cầu bức thiết về nơi làm việc của các doanh nghiệp. Không có giá trị pháp lý khi Nhà nước xem xét quyền sử dụng đất, thu hồi đất (nếu có) và các thủ tục hành chính khác”, văn bản của UBND quận Hoàng Mai nêu rõ.
Tuy nhiên, theo phản hồi của người dân, các tòa nhà văn phòng, nhà kho, nhà khung thép bị phá bỏ và xây mới kiên cố, “biến hình” thành nhà hàng, quán bia thay vì giải quyết nhu cầu cấp thiết về mặt bằng. công việc kinh doanh.
Cổng công trình có biển “Cửa hàng Quốc doanh Mẫu Dịch – Công ty Cổ phần Bia Mẫu Dịch”.
Người dân cho rằng, để cải tạo khu văn phòng, nhà kho bằng nhà khung sắt thành công trình kiên cố, Công ty Cổ phần Kim loại Hà Nội phải được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng.
Cụ thể, việc biến dự án này thành nhà hàng, quán bia có phù hợp với mục đích sử dụng đất không, có được cơ quan chức năng cho phép và có đảm bảo quy định về phòng cháy chữa cháy hay không?
Theo ghi nhận của phóng viên, các tòa nhà văn phòng, nhà kho trước đây hiện đã được xây dựng kiên cố. Bên trong xây 2 tầng lợp ngói đỏ, khu vực bên ngoài xây khung sắt tầng 2 mái bạt… Trước cổng công trình có biển “Cửa hàng Quốc doanh Mẫu Dịch – Mau” Công ty Cổ phần Bia Địch”. Thậm chí, vỉa hè phía trước nhà hàng, quán bia này cũng bị cày xới để làm lại.
Trao đổi với Tiền Phong trước đó, lãnh đạo UBND phường Giáp Bát cho biết, dự án này đã được phê duyệt cải tạo, sửa chữa theo nguyên trạng.
Theo UBND phường Giáp Bát, cuối năm 2023, Công ty cổ phần Kim khí Hà Nội – VNSTEEL có đơn xin cải tạo, sửa chữa dự án tại 658 đường Trương Định với lý do đang trong quá trình xây dựng văn phòng làm việc. và nhà kho. , Nhà xưởng của Công ty hiện đang xuống cấp.
UBND phường Giáp Bát đã kiểm tra hiện trạng, theo đó, khu đất trên có nhà khung sắt cao 8,6m. Trong đó tầng 1 cao 5,6m (diện tích 182m2), tầng 2 cao 3m (diện tích 65m2). Qua kiểm tra, ghi nhận hiện trạng, phường sau đó đề xuất UBND quận Hoàng Mai và Phòng Quản lý đô thị quận xem xét.
Link nguồn: https://cafef.vn/xin-cai-tao-cho-lam-viec-nhung-ho-bien-thanh-nha-hang-quan-bia-188240416100219226.chn
