Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Tài chính - Chứng khoán

Hàng loạt tên tuổi mất vị trí, câu lạc bộ tỷ đô chỉ còn một đại diện thuần bất động sản.

Trong Tài chính - Chứng khoán
Share on FacebookShare on Twitter

Sau 2 phiên khởi sắc nhờ hiệu ứng của cuộc họp tháo gỡ khó khăn tuần trước, nhóm cổ phiếu bất động sản lại một lần nữa rơi vào vòng xoáy bán tháo. Hàng loạt cái tên “đình đám” như NVL, PDR, DIG, HPX, DPG, NLG, KDH, KHG,… đều chìm trong sắc đỏ, giảm sàn. Đà giảm kéo vốn hóa của các doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh xuống mức thấp nhất nhiều năm, kể từ khi niêm yết.

Trong số 12 doanh nghiệp bất động sản từng lọt vào danh sách nghìn tỷ USD giá trị vốn hóa ở đỉnh cuối năm 2021, duy nhất Becamex IDC (BCM) là chưa đi lùi. Hầu hết những cái tên còn lại đều đã “bốc hơi” hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng vốn hóa sau hơn 1 năm. Ba “ông lớn” Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Novaland (NVL) thua lỗ nặng nhất, đều hơn 150.000 tỷ đồng.

Hàng loạt cái tên mất vị trí, câu lạc bộ tỷ đô chỉ còn một đại diện thuần bất động sản - Ảnh 1.

Giá trị vốn hóa của Vingroup ở mức thấp nhất trong hơn 5 năm kể từ cuối năm 2017, trong khi Vinhomes và Novaland đều quanh mức đáy lịch sử. Đây là điều đáng tiếc khi có thời kỳ bộ đôi doanh nghiệp “họ” Vin thường xuyên “chễm chệ” ở ngôi đầu bảng xếp hạng vốn hóa thị trường. Đến nay, cả hai đã rớt khỏi top 3 doanh nghiệp giá trị nhất sàn.

Những cái tên “hot” từng làm mưa làm gió trên sàn chứng khoán như Thaiholdings (THD), DIC Corp (DIG) hay Phát Đạt (PDR) cũng bị thổi bay hơn 80% vốn hóa so với mức đỉnh. Sự sa sút thấy rõ của các doanh nghiệp đầu ngành khiến câu lạc bộ tỷ đô dần vắng bóng đại diện nhóm bất động sản.

Tính đến hết ngày 22/2, toàn sàn chứng khoán hiện có 42 doanh nghiệp tỷ đô nhưng chỉ có 4 đại diện thuộc nhóm bất động sản là Vingroup, Vinhomes, Vincom Retail (VRE) và Becamex IDC. Đáng chú ý, trong danh sách ít ỏi này, chỉ có Vinhomes là nhà phát triển bất động sản thuần túy.

Thực tế, Vingroup từ nhiều năm nay đã định hướng trở thành tập đoàn đa ngành với trọng tâm là công nghiệp – công nghệ – dịch vụ, trong khi Vincom Retail chủ yếu tập trung khai thác TTTM. Trong khi đó, Becamex IDC là “ông trùm” trong phân khúc khu công nghiệp ở khu vực phía Nam, đặc biệt là Bình Dương.

Hàng loạt cái tên mất vị trí, câu lạc bộ tỷ đô chỉ còn một đại diện thuần bất động sản - Ảnh 2.

Việc nhóm “cổ phiếu đất” mất vị trí trên bản đồ vốn hóa trên sàn chứng khoán phản ánh rõ nét những khó khăn của thị trường bất động sản trong hơn một năm qua. Sau thời gian phát triển nóng và có phần dễ dãi, hoạt động của các doanh nghiệp BĐS gặp nhiều trở ngại do siết chặt quản lý 2 kênh huy động vốn là tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp. Việc không thể “đảo nợ” suôn sẻ như trước đẩy nhiều doanh nghiệp vào cảnh mất thanh khoản, thiếu dòng tiền trả nợ.

Bên cạnh đó, lãi suất tăng nhanh đã làm suy yếu nguồn cầu nhà ở và nguồn cung mới giảm trong khi thủ tục phê duyệt pháp lý đang chờ thông quan với Luật Đất đai sửa đổi. Không bán được nhà khiến doanh thu của các doanh nghiệp địa ốc bị ảnh hưởng nặng nề, thậm chí đứng trước nguy cơ vỡ nợ.

Sau hơn một năm sóng gió, nhóm bất động sản được dự báo sẽ còn nhiều thách thức phải đối mặt trong thời gian tới. Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” ngày 17/2 đã gửi đi những thông điệp thể hiện thiện chí của các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, các doanh nghiệp BĐS cũng phải chủ động tái cấu trúc hoạt động để vượt qua khó khăn thay vì chỉ chờ “giải cứu”.

Trước mắt, dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 65/2022 với nhiều quy định mới được đề xuất nếu được thông qua sẽ giúp doanh nghiệp BĐS “dễ thở” hơn một chút. Theo ý kiến ​​của ông Ngô Minh Đức, Giám đốc Công ty Đầu tư LCTV, việc sửa đổi Nghị định 65 không làm thay đổi hoàn toàn cục diện thị trường mà chỉ cho doanh nghiệp thời gian nhất định để cơ cấu lại ngành nghề kinh doanh. tiền bạc.

Trước đây, trái phiếu bất động sản hay trái phiếu doanh nghiệp phát hành, sử dụng sai mục đích buộc phải mua lại. Hiện tại, dự thảo sửa đổi có thể kéo dài thời hạn trả nợ thêm 2 năm đến đầu năm 2024. Nhờ đó, các “ông chủ” có thêm thời gian thu xếp vốn để giảm bớt áp lực trong ngắn hạn. Đồng thời, dự thảo cũng cho phép thương lượng với trái chủ thay vì trả bằng hiện vật, giúp giảm áp lực trả nợ.

Link nguồn: https://cafef.vn/hang-loat-ten-tuoi-danh-mat-vi-the-cau-lac-bo-ty-usd-von-hoa-chi-con-duy-nhat-mot-dai-dien-kinh-doanh-bat-dong-san-thuan-tuy-20230223001921121.chn

Tags: Chứng khoán

TIN LIÊN QUAN

Cổ phiếu lớn được hỗ trợ, VN-Index đảo chiều tăng điểm cuối phiên

Cổ phiếu lớn được hỗ trợ, VN-Index đảo chiều tăng điểm cuối phiên

Góc nhìn công ty chứng khoán: VN-Index tiến sát mốc 1.050 .  khu vực

Góc nhìn công ty chứng khoán: VN-Index tiến sát mốc 1.050 . khu vực

VHM thành điểm sáng, cổ phiếu từng đình đám nhờ hiệu ứng Louis bất ngờ tăng trần 4 phiên

6 dấu hiệu nhận biết thị trường tạo đáy dài hạn, VN-Index có cơ hội bật tăng mạnh

Lãi suất sẽ tiếp tục “hạ nhiệt” nhưng thời kỳ tiền rẻ khó quay lại, nhà đầu tư chứng khoán vẫn nên thận trọng

Xuất hiện công ty trả cổ tức tiền mặt 350%

Định giá rẻ nhất châu Á, VN-Index có thể đạt 1.300 điểm vào năm 2023

FPT báo lãi sau thuế 2 tháng đầu năm tăng 17% so với cùng kỳ

Fubon ETF mua thêm bao nhiêu cổ phiếu Việt Nam?

Tianjin bán ròng 24 triệu cổ phiếu DIC Corp (DIG) từ đầu năm 2023 đến nay, thu về hàng trăm tỷ đồng

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]