Mới đây, UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) đã có thông báo kết luận của ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã về việc cho ý kiến kéo dài tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư. , khu đô thị thuộc Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Hàng loạt dự án bất động sản do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư chậm tiến độ nhiều lần, trong đó UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định thu hồi 4 dự án.
Tại kết luận, ông Nguyễn Xuân Hà cho biết, Công ty cổ phần Bách Đạt An được UBND tỉnh giao nhiệm vụ chủ đầu tư đầu tư xây dựng 14 dự án khu dân cư, đô thị Điện Nam – Đô thị mới Điện Nam. Đá quý.
Trong đó, 01 dự án đã hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao (Khu đô thị An Phú Quý), 04 dự án đã được UBND tỉnh thu hồi (Khu đô thị Bách Đạt 3, Bách Đạt 4, Bách Đạt 5), Bách Đạt 6 ) và 09 dự án đang triển khai (Khu dân cư và chợ Điện Dương, Khu đô thị 7B, Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bạch Thành Vinh, Bách Thành Khu đô thị Vinh mở rộng).
“Đối với 06 dự án Khu dân cư và chợ Điện Dương, Khu đô thị 7B, Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Bạch Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng đến nay đã hoàn thành quá thời hạn cho phép. UBND tỉnh nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thể hoàn thành đưa công trình vào khai thác ”, ông Nguyễn Xuân Hà kết luận.
Theo báo cáo của Chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất, nguyên nhân chính của việc chậm tiến độ là do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Do đó, các dự án phải dừng lại để rà soát, cập nhật điều chỉnh ranh giới quy hoạch, khớp nối hạ tầng khung đô thị theo điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 và hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án. sự phán xét. Ngoài ra, diễn biến phức tạp, kéo dài của dịch Covid-19 cũng ảnh hưởng đến tiến độ các dự án.
“Xét thấy việc chậm triển khai các dự án do nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan khác nhau. Vì vậy, trên tinh thần nhất trí cao của các thành viên tham dự cuộc họp, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho Chủ đầu tư có cơ sở. triển khai các thủ tục tiếp theo để hoàn thiện các dự án, UBND thị xã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh đồng ý cho gia hạn tiến độ thực hiện dự án nêu trên của Công ty cổ phần Bách Đạt An cho ông Hà. đề xuất.
Thị xã Điện Bàn tiếp tục đề nghị tỉnh Quảng Nam xem xét gia hạn để tạo thuận lợi cho các dự án của Công ty cổ phần Bách Đạt An.
Trường hợp các dự án được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận gia hạn tiến độ, đề nghị Công ty cổ phần Bách Đạt An xây dựng kế hoạch tiến độ cụ thể để triển khai các công việc còn lại tại dự án cho đến khi hoàn thành. . Đồng thời, tập trung nguồn lực (nhân lực, tài chính), phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất, các ngành chức năng của thị xã và địa phương tiến hành các thủ tục liên quan để hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã cam kết.
Riêng đối với các dự án phải điều chỉnh quy hoạch, đề nghị Chủ đầu tư và Phòng Quản lý đô thị lưu ý cho phép điều chỉnh quy hoạch với điều kiện không ảnh hưởng đến hạ tầng khung dự án, không bị ảnh hưởng. ý kiến cộng đồng ”, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn nói.
Trước đó, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu Công ty cổ phần Bách Đạt An rà soát cụ thể những tồn tại, vướng mắc và lập quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) của từng dự án. . Phối hợp với Ủy ban nhân dân thị xã Điện Bàn đề xuất điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết, gửi Sở Xây dựng để kiểm tra, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh loại bỏ các khu vực không thể giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án hoặc điều chỉnh hiện trạng đất đối với chỉnh trang, làm cơ sở để điều chỉnh các hồ sơ, thủ tục liên quan đảm bảo sớm hoàn thành và kết thúc dự án.
Đồng thời, UBND thị xã Điện Bàn chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và các phòng, đơn vị liên quan khẩn trương trình duyệt quyết toán phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo từng phương án hoặc từng phần của dự án). thực hiện của từng phương án) làm cơ sở để chủ đầu tư khấu trừ nghĩa vụ tài chính.
