Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Hàng loạt dự án bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn “lùi” về cuối năm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Cung chuyển từ TP Thủ Đức đi Đồng Nai, Bình Dương

Ghi nhận cho thấy, sau những khó khăn chung của thị trường bất động sản, kế hoạch bung hàng của nhiều chủ đầu tư đã bị trì hoãn. Ngược lại, một số chủ đầu tư vẫn tung sản phẩm ra thị trường để chào đón những tháng còn lại của năm 2022. Tuy nhiên, nguồn cung phân bổ không đồng đều giữa các khu vực và dự án.

Nếu như khu Nam hay khu Tây TP.HCM khá trầm lắng thì thời điểm này khu Đông TP.HCM lại nhộn nhịp hàng mới. Ngoài dòng sản phẩm chính là căn hộ, các loại hình bất động sản đất nền như nhà phố, biệt thự, biệt thự cũng được chào bán ra thị trường dịp cuối năm.

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, khu Đông TP.HCM tiếp tục là khu vực có nguồn cung dồi dào trong thời gian tới. Ngoài Thủ Đức Tp. Với tỷ lệ nguồn cung lớn nhất khu Đông TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương là những khu vực giáp ranh đang bổ sung nguồn cung lớn và đa dạng trên các phân khúc thị trường.

Mới đây, Hưng Thịnh Land đã cho ra mắt căn hộ Moonlight Avenue tại Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án có quy mô gần 9.000m2, cung cấp ra thị trường hơn 800 căn hộ. Đây là dự án tiếp theo trong chuỗi 3 dự án Moonlight của đơn vị này là Moonlight Center Point, Moonlight Boulevard, Moonlight Park View (Q.Bình Tân) và Moonlight Residences (Thủ Đức).

Cùng khu vực, dự án căn hộ tại khu đô thị Vạn Phúc City (Thủ Đức) dự kiến ​​mở bán ra thị trường vào quý IV / 2022. Tuy chưa tiết lộ cụ thể về dự án nhưng được biết, dòng sản phẩm căn hộ tại khu đô thị này có mức giá dự kiến ​​trên 100 triệu đồng một m2.

Hàng loạt dự án bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn

Cuối năm, nguồn cung mới xuất hiện tại khu Đông TP.HCM.

Trong khi đó, tại khu vực Q.9 (cũ), dự án MT Eastmark City đang chào thị trường cuối năm 2022 với loại hình căn hộ, shophouse (giai đoạn tiếp theo). Giai đoạn đầu của dự án này đã được bán hết với giá từ 40 triệu đồng / m2.

Trong khu vực giáp ranh là Đồng nai, bình dươngNguồn cung bất động sản cuối năm cũng đang rục rịch. Cụ thể, tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), dự án Nam Long Đại Phước quy mô hơn 45 ha cung cấp nhà phố, biệt thự Valora, Grand Villas… đây là nguồn cung bất động sản nội thành hiếm hoi xuất hiện trên địa bàn. Đây là từ quý II / 2022 đến nay.

Tại TP.Biên Hòa, Đồng Nai, dự án khu đô thị Izumi City 170ha (tên thương mại Dong Nai Waterfront) cũng dự kiến ​​“trình làng” vào cuối năm 2022. Đây là dự án khu đô thị phát triển dòng sản phẩm. nhà phố, biệt thự, villa của Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties. (Nhật Bản). Sản phẩm tại khu đô thị này được các nhà đầu tư tại khu Đông và những gia đình trẻ thành đạt, những gia đình có điều kiện với lối sống trẻ trung, ưa thích môi trường sống năng động của khu Đông mua để dành cho cuộc sống sau này.

Cùng với dự án này, một số dự án quy mô lớn đã xuất hiện trước đó tại khu Đông như: Aqua City, Long Hưng City, Sơn Tiên, Swan Bay, Swan Park, Angel Island …

Tại bình dương Tại thời điểm này, một nguồn cung căn hộ mới đã xuất hiện, sau một thời gian khá trầm lắng. Cụ thể, tại TP Dĩ An, Phú Đông Group dự kiến ​​ra mắt dự án Phú Đông Skyone vào cuối năm nay, tiếp nối chuỗi dự án căn hộ tầm trung dành cho giới trẻ. Được biết, dự án chung cư này có khoảng 800 căn hộ, diện tích từ 40 – 75m2 với giá từ 1 tỷ đồng / căn.

Tại Thuận An, dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 cũng chuẩn bị chào thị trường Bình Dương vào cuối năm. Theo chủ đầu tư Lê Phong Group, dự án có quy mô gần 800 căn hộ, đây sẽ là nguồn cung căn hộ cao cấp “hiếm hoi” xuất hiện tại khu vực.

Như vậy, trái ngược với không khí “ảm đạm” chung của thị trường bất động sản, việc các chủ đầu tư vẫn có chiến lược bung hàng vào cuối năm nay cho thấy niềm tin của họ vào thị trường vẫn còn khá lớn. Đây có thể là đòn bẩy để các doanh nghiệp bất động sản “bật lên” trong giai đoạn tới. Mặc dù theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản có thể gặp nhiều khó khăn và thách thức.

Nhu cầu dịch chuyển mạnh mẽ đến các vùng lân cận

Chia sẻ tại Talk Show mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Housing Việt Nam cho biết, thời điểm cuối năm, 80% nguồn cung bất động sản tập trung ở khu Đông TP.HCM. Đặc biệt, thị trường đang chứng kiến ​​những biến động rõ nét về nguồn cung. Các sản phẩm tầm trung ngày càng ít đi, trong khi phân khúc cao cấp và hạng sang ngày càng tăng. Mặt bằng giá bất động sản TP.HCM mới hình thành đã khiến nhu cầu chuyển dịch mạnh về vùng ven, nơi có quỹ đất dồi dào, giá cả hợp lý.

Theo số liệu từ báo cáo thị trường tháng 8/2022 của batdongsan.com, nhu cầu căn hộ tại thị trường Bình Dương đang tăng 5% so với 7 tháng trước đó. Người mua tập trung tìm kiếm các dự án ở khu vực giáp ranh TP như Dĩ An, Thuận An, khi mặt bằng giá tại TP Thủ Đức có xu hướng tăng. Tuy nhiên, nhu cầu thị trường cũng phân bổ khác nhau giữa các dự án và khu vực. Tại TP Thủ Đức, một số dự án có giá khá cao nhưng sức mua vẫn tốt. Thậm chí, có thời điểm, bất động sản hạng sang, cao cấp tỷ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%.

Hàng loạt dự án bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn

Cùng quan điểm với chuyên gia CBRE, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho rằng: nguồn cung BĐS khan hiếm tại TP.HCM là cơ hội để BĐS tỉnh lẻ đón dòng tiền từ người mua. Trong thời gian tới, khu vực phía Đông vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất về nguồn cung; Trong đó, các sản phẩm bất động sản đa dạng sẽ tiếp tục lan sang Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu …

Trong báo cáo thị trường mới nhất, CBRE Việt Nam chỉ ra rằng hầu hết các dự án mới hoặc giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu chỉ cung cấp một lượng sản phẩm hạn chế ra thị trường. Trong đó, nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở khu Đông và Nam TP.HCM.

“Xu hướng người mua nhà chuyển hướng tìm kiếm sản phẩm ra khu vực ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai tiếp tục gia tăng khiến thị trường các khu vực này trở nên sôi động trong thời gian gần đây. , với nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín ”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhấn mạnh.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]