Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Hàng loạt điểm nóng về ‘sốt đất’ bước vào đợt giảm giá

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Thị trường đất Bắc “rét đậm”

Nếu như cùng kỳ năm 2021, anh K (35 tuổi, Bắc Giang) liên tục tuyển nhân viên vào làm việc tại gara ô tô của gia đình, để anh và anh trai (40 tuổi) “săn”, môi giới đất. Đến nay, anh K phải cho nhiều nhân viên nghỉ việc vì mặt bằng “lạnh” nên hai anh em quay lại gara làm việc.

Không chỉ anh em K mà nhiều công ty môi giới ở một số tỉnh từng là điểm nóng về đất nền như Lạng Sơn, Hà Nam cũng gặp tình trạng tương tự.

Minh chứng là theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn, trong bức tranh chung ảm đạm của thị trường do ảnh hưởng của lạm phát, tín dụng BĐS thắt chặt với giá cao, đất nền là loại hình biến động kỷ lục. giảm đáng kể cả về lượng tìm kiếm và giá niêm yết. Trong đó, thị trường đất nền phía Bắc giảm nhiệt ở hầu hết các khu vực so với quý trước.

Hàng loạt điểm nóng về cơn sốt đất bước vào thời kỳ giảm giá - Ảnh 1.

Thị trường đất nền phía Bắc giảm trên diện rộng, ở hầu hết các khu vực so với quý trước.

Theo đó, lượng tìm kiếm tại hầu hết các tỉnh, thành phố phía Bắc đều giảm mạnh so với quý II, sâu nhất lên tới 45% tại các khu vực như Bắc Giang, Hà Nam, Lạng Sơn, nhiều tỉnh thành khác được ghi nhận điểm 10. -Giảm 20% số lượt tìm kiếm.

Tuy nhiên, trong bức tranh chung vẫn có những điểm sáng ở các tỉnh miền núi phía Bắc như Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên, Lai Châu (Sơn La), … với lượng tìm kiếm tăng mạnh, đặc biệt là Lai Châu với 82%. .

Các chuyên gia cho rằng, đây có thể là dấu hiệu cho thấy lượng tìm kiếm đất nền đang mở rộng ra các khu vực xa hơn, nơi có quỹ đất lớn và giá rẻ, đặc biệt là những nơi có thể phát triển loại hình này. bất động sản nghỉ dưỡng.

Giá bán giảm sâu

Về giá bán, Batdongsan.com.vn cập nhật một số thị trường bất động sản nổi bật là Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Quảng Ninh, Hải Phòng đều có mức giá bán giảm nhẹ theo tin tức đăng tải từ 1-7%. . Trong đó, duy nhất Hải Phòng ghi nhận giá bán tăng nhẹ khoảng 3% so với quý trước.

Nhiều môi giới bày tỏ, trong bối cảnh thị trường hiện nay, việc giảm lãi là một trong những nguyên nhân chính khiến giá đất nền giảm. Đồng thời, đất nền cũng là loại hình liên tiếp ghi nhận những đợt nóng trong 2 năm qua nên giá buộc phải chững lại hoặc giảm xuống để tìm sự cân bằng cung – cầu.

Cũng theo Batdongsan.com.vn, đối với thị trường trọng điểm phía Bắc là Hà Nội, đơn vị này cũng ghi nhận lượt tìm kiếm giảm sâu, giá cũng bắt đầu giảm tại nhiều địa phương.

Điển hình, đất nền vùng ven như Quốc Oai, Sóc Sơn ghi nhận mức giảm mạnh nhất, từ 30-39%. Mức độ quan tâm đến đất nền tại các khu vực khác như Gia Lâm, Thanh Trì, Long Biên, Hoài Đức cũng giảm lần lượt 28%, 24%, 21% và 17%.

Hàng loạt điểm nóng về cơn sốt đất bước vào thời kỳ giảm giá - Ảnh 2.

Đất nền là loại hình bất động sản mang tính đầu cơ nhiều nên mức độ ảnh hưởng trong bối cảnh lạm phát, thắt chặt tín dụng, lãi suất tăng, dòng tiền đổ vào ngân hàng cũng nhiều hơn so với nhà ở thực như căn hộ. hoặc bất động sản nhà ở.

Giá đất nền Hà Nội giảm sâu nhất là quận Long Biên và Thanh Trì với lần lượt 10% và 9%, một số khu vực khác giảm nhẹ 1% như Đông Anh, Quốc Oai. Trong khi đó, các huyện Hoài Đức và Sóc Sơn vẫn ghi nhận mức giá bán tăng 4-5% theo tin tức so với quý II.

Các chuyên gia nhận định, cùng với tình hình khó khăn chung của thị trường, giao dịch đất nền nhìn chung khá ảm đạm ở hầu hết các địa phương trong bối cảnh lạm phát, tín dụng thắt chặt, lãi suất tăng, dòng tiền đổ về. Ngân hàng. Trong khi đó, đất nền là loại hình bất động sản được đầu cơ nhiều nên mức độ ảnh hưởng cũng cao hơn so với các loại hình nhà ở thực như căn hộ chung cư hay nhà thổ cư.

Đồng thời, các chuyên gia dự báo tình hình khó khăn có thể kéo dài sang năm 2023 và chỉ cải thiện khi có những thay đổi mới trong chính sách tín dụng. Đồng thời, đây cũng là thời điểm được cho là cơ hội cho những ai chủ động về tài chính. Bởi trên thực tế, những nhà đầu tư không sử dụng đòn bẩy tài chính và có nguồn vốn dồi dào vẫn đang âm thầm tìm kiếm những mảnh đất giá rẻ ở những vị trí tiềm năng để chờ thị trường hồi phục trong thời gian tới …

Link nguồn: https://cafef.vn/loat-diem-nong-ve-sot-dat-buoc-vao-ky-giam-gia-20221026110446685.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]