UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 2455 / QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phát triển nhà ở thành phố năm 2022. Theo đó, TP Hải Phòng sẽ dành 433,19 ha đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội. tại 49 vị trí (khu vực nông thôn 232,67 ha và khu đô thị 200,52 ha).
Chung cư HH4 Đồng Quốc Bình 29 tầng được đưa vào sử dụng với 1.500 căn hộ
Cụ thể, trên địa bàn quận Lê Chân có hai dự án là Khu nhà ở xã hội khu đô thị Cầu Rào 2 (9 ha) và Khu nhà ở xã hội đô thị Lạch Tray ven sông tại phường Vĩnh Niệm (2,6 ha).
Hai dự án trên địa bàn quận Ngô Quyền gồm: Khu nhà ở xã hội số 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ (6,88 ha) và Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) rộng 17,6 ha.
Liên quan đến dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã có Thông báo mời quan tâm đến dự án. Thời hạn cuối cùng nhà đầu tư nộp hồ sơ thực hiện dự án là ngày 5/9/2022.
Trong đó, khu nhà ở xã hội có diện tích 53.913 m2, gồm 10 block chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội dự kiến khoảng 340.952 m2, với 4.456 căn hộ. Khu nhà ở thương mại diện tích 13.063 m2, gồm 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%. Tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420 m2.
Tiếp đến là huyện Tiên Lãng với 4 dự án gồm khu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên (9,9 ha); khu nhà ở công nhân KCN Tiên Lãng 2 (10,5 ha); khu nhà ở công nhân KCN Tiến Thành (8,5 ha) và khu đô thị mới thôn 4, xã Hùng Thắng (4,98 ha).
Các quận Kiến An, Dương Kinh bổ sung các dự án nhà ở xã hội tại: Khu đô thị mới phường Đồng Hòa, quận Kiến An và phường Hưng Đạo, Đa Phúc, quận Dương Kinh (1,98 ha); đất xây dựng nhà ở và khu sản xuất (1,6 ha).
Trên địa bàn quận Hải An có 5 dự án mới: Khu nhà ở xã hội (23 ha); khu nhà ở thu nhập thấp (0,5 ha); dự án khu nhà ở công nhân Công ty TNHH Regiana (9,5 ha); dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Tràng Cát (126 ha); dự án khu nhà ở công nhân (do Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam mua lại – 2,4 ha).
Các dự án nhà ở xã hội mới tại huyện An Dương là nhà ở công nhân và chuyên gia tại Khu công nghiệp An Dương (11,5 ha); nhà ở xã hội khu Đồng Giới, xã An Đồng (56 ha); khu nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở PG An Đồng (0,63 ha); khu nhà ở xã hội xã Nam Sơn (5,4 ha).
Khu nhà ở xã hội An Đồng, An Dương
Huyện An Lão có các dự án: Nhà ở xã hội xã An Tiến (12,24 ha); khu nhà ở công nhân thôn Khúc Gián, xã An Tiến (18 ha); dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp thị trấn Trường Sơn (11,82 ha); dự án Khu đô thị mới thị trấn An Lão và các xã An Tiến, An Thắng (34,7 ha) và dự án xây dựng nhà ở xã hội huyện An Lão (7,84 ha).
Theo quyết định này, huyện Thủy Nguyên là địa phương có nhiều dự án nhà ở xã hội nhất, với 6 dự án, gồm: Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân Công ty Regina Miracle International Việt Nam tại ô P3-RH12 xã Trung Hòa, Thủy Triều (5,35 ha); dự án xây dựng khu nhà ở công nhân Công ty Regina Miracle International Việt Nam tại ô P5-E2 xã Trung Hòa, Thủy Triều (4,14 ha); dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1,2 tại Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng (14,5 ha); dự án nhà ở xã hội xã Thiên Hương, Kiền Bái (13,5 ha); dự án xây dựng khu nhà ở công nhân Công ty CP Thép Việt – Ý (0,97 ha); xây dựng nhà ở xã hội trên đất của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Toàn Thắng tại xã Thủy Đường (2,2 ha).
Ngoài ra, Hải Phòng cũng dự kiến dành 18 vị trí quy hoạch phát triển nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Đó là: Khu công nghiệp Tràng Duệ 3; Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại phường Tràng Cát, quận Hải An; Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu; Khu công nghiệp Thủy Nguyên; Khu công nghiệp Nam Tràng Cát; Khu công nghiệp Giang Biên 2; Khu công nghiệp Tiến Thành; Khu công nghiệp Tiên Lãng 1 và 2; Khu công nghiệp An Hòa; Khu công nghiệp Đào Cái Tráp; Khu công nghiệp Cầu Cửu; Khu công nghiệp An Hưng – Đại Bản; Khu công nghiệp Ngũ Phúc – Kiến Thụy; Khu công nghiệp Vinh Quang; Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền giai đoạn 2; Khu công nghiệp Giang Biên; Khu công nghiệp Tân Trào; một số CC khác …
Theo quy hoạch, giai đoạn 2021 – 2025, thành phố Hải Phòng sẽ xây dựng mới và hoàn thiện 605.770 m2 nhà ở xã hội. Trong đó, có 224.747 m2 hoàn thành từ các dự án đang triển khai, 381.023 m2 hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư mới.
Riêng năm 2022, dự kiến diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành 76.901 m2 sàn nhà ở (nhà ở xã hội cho thuê khoảng 16.796 m2).
Được biết, nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2022 dự kiến là 814 tỷ đồng từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng chính sách xã hội.
Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến với Ủy ban nhân dân 19 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương bàn về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là một trong những những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế – xã hội; khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp và nhóm yếu thế theo cơ chế thị trường, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các đô thị. địa phương gắn với phát triển thị trường bất động sản nhà ở.
Đồng thời, yêu cầu các Bộ, ngành và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố phải có quyết tâm cao, nỗ lực, quyết liệt, hành động có trọng tâm, trọng điểm để thúc đẩy phát triển toàn diện hơn nữa lĩnh vực nhà ở. xã hội…
