Ngày 3/11, tiếp tục kỳ họp thứ 4, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ đề án Lệ làng (Ôn tập). Tại đội TP.HCM có sự tham dự của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cơ quan chủ trì soạn thảo dự án luật.
Góp ý về quy định của Hội đồng thẩm định giá đất, đại biểu Tô Thị Bích Châu cho rằng, Điều 166 của dự thảo luật quy định UBND cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất gồm nhiều thành phần. Có tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, chuyên gia định giá đất và các thành viên khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Đại biểu Quốc hội Tô Thị Bích Châu
Tuy nhiên, theo đại biểu Tô Thị Bích Châu, cơ quan soạn thảo cần xác định rõ thế nào là chuyên gia về giá đất, vì không phải ai cũng có thể là chuyên gia. “Cần có tiêu chí, điều kiện cụ thể để xác định chuyên gia về giá đất, đảm bảo tính chặt chẽ, đúng đắn khi thực hiện thẩm định giá”, bà Châu nói.
Phát biểu sau phiên thảo luận, đại biểu Nguyễn Minh Hoàng nhấn mạnh, việc sửa đổi Luật Đất đai là hết sức cần thiết. Theo ông Hoàng, những bất cập trong lĩnh vực đất đai trên thực tế rất rõ ràng. “Cán bộ của chúng ta bị kỷ luật cũng vì đất, dân bất an vì đất, nút thắt không phát triển được cũng vì đất”, đại biểu nhấn mạnh.
Về vấn đề chung của dự thảo Luật, đoàn đại biểu TP HCM cho rằng quá trình sửa đổi phải phản ánh được quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai, đặc biệt là quyền của người dân đối với đất đai, cần phải ứng xử. như trong bản nháp để phù hợp nhất.
Về Điều 86 quy định việc thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, đại biểu Nguyễn Minh Hoàng cho rằng dự thảo luật mới chỉ liệt kê, chưa làm rõ. vì lợi ích của quốc gia và cộng đồng. Với những quy định chưa rõ ràng này, đại biểu lo ngại sẽ khó triển khai trên thực tế, khó đảm bảo thu hồi đất đúng mục đích.
Theo đại biểu Hoàng, trong dự thảo Luật có trên 80 điều giao Chính phủ quy định chi tiết. Trong dự thảo luật có một số lượng lớn các quy định chi tiết có thể dẫn đến sự “va chạm” về lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước. Vì vậy, cơ quan soạn thảo cần xem xét để quy định chi tiết hơn trong dự thảo luật.
Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân
Tham gia thảo luận, đại biểu Trần Hoàng Ngân (đoàn TP.HCM) đánh giá cao ban soạn thảo đã tổ chức nhiều phiên thảo luận, tọa đàm tại nhiều địa phương trong quá trình soạn thảo. Ông Ngân đề nghị, cơ quan soạn thảo cần tổ chức nhiều hơn nữa các cuộc họp với người dân thông qua Mặt trận Tổ quốc để lấy thêm ý kiến về đất đai từ thực tiễn.
Đại biểu Trần Hoàng Ngân cũng bày tỏ băn khoăn về quy định thu hồi đất trong dự thảo luật và đề nghị cơ quan soạn thảo rà soát cụ thể hơn điều kiện, tiêu chí đối với từng trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế. kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Theo ông Ngân, thực tế thu hồi đất vừa qua gây bức xúc trong nhân dân liên quan đến vấn đề giá đền bù.
Ông Trần Hoàng Ngân dẫn chứng khu đất của người dân quy hoạch làm công viên, sau đó chúng tôi sẽ thu hồi đất và đền bù với giá thấp hơn. Trong khi đó, một khu đất liền kề được quy hoạch làm nhà ở thương mại đền bù giá cao hơn.
“Hai khu đất gần nhau nhưng quy hoạch sử dụng khác nhau, giá đền bù chênh lệch rất lớn, thiệt thòi cho người có đất”, ông Giá nói. lợi ích của người dân.
Link nguồn: https://cafef.vn/dai-bieu-tran-hoang-ngan-hai-khu-dat-canh-nhau-nhung-den-bu-chenh-lech-rat-lon-20221103111420156.chn