Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2022 – 2030, tầm nhìn đến năm 2045, tỉnh Hải Dương đã xác định được 24 dự án khu đô thị động lực với quy mô hơn 10.000 ha. Các dự án tập trung ở thành phố Hải Dương, thành phố Cẩm Giàng, thành phố Chí Linh và huyện Thanh Miện.
Từ kế hoạch …
Theo lãnh đạo UBND huyện Cẩm Giàng: Từ năm 2022-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở huyện Cẩm Giàng đến năm 2022, giai đoạn 2022-2025, huyện dự kiến triển khai 54 dự án nhà ở với tổng diện tích quy hoạch. 288,28 ha, trong đó đất ở khoảng 80,71 ha.
Một góc KĐT Hải Dương
Trong đó, có 19 dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích đất ở khoảng 71,28 ha và 35 dự án do UBND huyện, xã làm chủ đầu tư với diện tích đất ở khoảng 9,43 ha.
Ngoài ra, huyện Cẩm Giàng có 10 dự án nhà ở chuyển tiếp từ năm 2021 – 2022 đang trình phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư với tổng diện tích đất ở là 18,55 ha và 4 dự án nhà ở. trong một xã hội khác. Riêng năm nay, quận dự kiến phát triển 40 dự án nhà ở với tổng diện tích quy hoạch là 164,58 ha, trong đó diện tích đất ở là 46,08 ha.
Được biết, hiện quỹ đất trên địa bàn huyện Cẩm Giàng chưa đáp ứng đủ nhu cầu và tốc độ tăng dân số cơ học. Ngoài ra, nhu cầu về nguồn lực cho xây dựng nông thôn mới, chỉnh trang, nâng cấp đô thị là rất lớn.
Tại huyện Tứ Kỳ, địa phương vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu dân cư (KDC) mới với hơn 44,9 tỷ đồng.
Lãnh đạo UBND huyện Tựu Kỳ cho biết, các dự án sẽ triển khai trong năm 2022 như: Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới thôn Tân Quang, xã Quang Khải diện tích 27.271 m2; Khu dân cư mới thôn Thượng Hải, xã Bình Lãng, rộng 17.735 m2; và khu dân cư mới Cầu Xe, xã Quang Trung, diện tích 10.720 m2.
… Phát triển các khu đô thị dân cư
Cụ thể, TP Chí Linh vừa phê duyệt chủ trương quy hoạch Khu đô thị mới Hoàng Tiến với diện tích hơn 37 ha. Dự án khu đô thị mới Hoàng Tiến thuộc phường Hoàng Tiến, nằm phía Bắc Quốc lộ 18, ven sông Suối Vàng, đối diện khu du lịch Quảng Ninh Gate.
Dự án dự kiến quy hoạch sử dụng đất gồm: đất ở liền kề, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội chiếm khoảng 29%; đất quy hoạch xây dựng hệ thống giao thông động, tĩnh khoảng 46,4%; đất cây xanh gần 15%; đất thương mại, dịch vụ, khách sạn khoảng 5,2%; Ngoài ra, còn có đất công trình công cộng, trường học, công viên, bảo vệ môi trường …
Giải phóng mặt bằng dự án nhà ở huyện Thanh Miện
Phần lớn đất quy hoạch dự án này là đất nông nghiệp ven sông sản xuất kém hiệu quả. Dự án nhằm mở rộng không gian đô thị phường Hoàng Tiến với mục tiêu xây dựng khu đô thị hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo cảnh quan khu vực, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương …
Hiện TP Chí Linh có 22 dự án khu dân cư, khu đô thị với quy mô từ 3,8 – 140 ha đã được các tổ chức, đơn vị đề nghị cấp vốn lập quy hoạch chi tiết.
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Chí Linh cho biết: Dự kiến đến năm 2022, thành phố Chí Linh sẽ phát triển 12 khu đô thị, khu dân cư mới với tổng diện tích hơn 71 ha. Cụ thể, gồm các khu dân cư An Lạc I (phường An Lạc), Bồ Quán – Trù Hạ (phường Đồng Lạc), Kỳ Sơn (phường Tân Dân), Vạn Phúc (phường Hoàng Tiến), khu dân cư Nguyễn Trãi I và Đội Bốn. (Phường Sao Đỏ), Phương Sơn (xã Hưng Đạo), trung tâm xã Nhân Huệ, xã Đá Bạc (xã Hoàng Hoa Thám), Thanh Tảo (xã Lê Lợi), khu đô thị Nguyễn Huệ (phường Cộng Hòa) và các đô thị trung tâm. khu vực phường Cổ Thành.
Tiếp đến là thành phố Hải Dương, hiện có 13 công trình nhà ở đã cơ bản hoàn thành, 9 công trình đang xây dựng và 11 công trình chưa khởi công. 7 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị vừa được UBND tỉnh nghiệm thu. Trong đó, 2 công trình đã bàn giao cho UBND thành phố quản lý, sử dụng và 5 công trình đã được UBND tỉnh phê duyệt, nghiệm thu, UBND thành phố chưa tiếp nhận quản lý, sử dụng.
2 dự án đã bàn giao gồm: Khu đô thị mới phía Đông và KDC tháng I. 5 dự án đã được phê duyệt nghiệm thu gồm: Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố (giai đoạn 1); Khu dân cư, thương mại và tiểu thủ công nghiệp xã Thạch Khôi; Khu dân cư mới phường Tứ Minh (TP Hải Dương) và thôn Trù, thị trấn Lai Cách (Cẩm Giàng); KDC thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng và khu dân cư phường Nhị Châu.
Tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị mới tại các phường Hải Tân, Tân Hưng, Ngọc Sơn với tổng diện tích 230,61 ha.
Năm 2022, huyện Kinh Môn sẽ triển khai 10 dự án phát triển các khu dân cư, khu đô thị với tổng diện tích gần 191 ha, trong đó có gần 61 ha đất ở. Ngoài ra, thị xã đang triển khai 9 dự án khu dân cư chuyển tiếp từ năm 2021 với tổng diện tích gần 96 ha.
Trước đó, UBND tỉnh Hải Dương đã kêu gọi đầu tư, mời thầu 19 dự án khu đô thị, khu dân cư mới với tổng giá trị khoảng 4.666 tỷ đồng tại các huyện Cẩm Giàng, Kim Thành, Nam Sách, Thanh Miện. Kinh Môn, Gia Lộc, Ninh Giang.
Các dự án đáng chú ý như Khu dân cư thương mại dịch vụ mới phía Đông thị trấn Nam Sách là 798 tỷ đồng; Khu dân cư mới Đông Nam thị trấn Thanh Miện 677 tỷ đồng; Khu dân cư thương mại xã Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng 307 tỷ đồng; Khu dân cư mới Đồng Sáu Quán, huyện Cẩm Giàng 232 tỷ đồng.