Bất chấp những khó khăn, thách thức của nền kinh tế, năm 2023 vẫn được coi là năm bùng nổ về hạ tầng khu vực Đông Sài Gòn bởi nhiều dự án trọng điểm được đẩy nhanh triển khai bên cạnh nhiều dự án quy mô lớn. hiện đại đã được đưa vào sử dụng. Điều này tạo động lực mới cho các dự án bất động sản xung quanh có tiềm năng sinh lời lớn.
Đông Sài Gòn – tâm điểm của hạ tầng hiện đại
Tuyến Metro số 1 tại TP.HCM có lẽ là một trong những dự án được mong đợi nhất hiện nay. Tính đến thời điểm này, dự án đang gấp rút thi công những hạng mục cuối cùng để đưa vào vận hành vào năm sau. Mới đây, Sở GTVT các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM đã kiến nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu mở rộng hệ thống đường sắt đô thị metro số 1 thêm hơn 18km phía trên bằng mô hình hình vuông – nhà ga để kết nối. đến sân bay quốc tế Long Thành, đảm bảo kết nối giao thông giữa Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch với TP.HCM.
Việc khởi công dự án thành phần 1A trên đường Vành đai 3, trong đó có hạng mục cầu Nhơn Trạch hiện đang trong giai đoạn thi công, cũng đánh dấu cột mốc mới trong việc tháo gỡ “nút thắt cổ chai” về hạ tầng, giúp thu hẹp khoảng cách. kết nối thành phố. quận Thủ Đức và quận nhơn trạch. Trong khi đó, dự án mở rộng nút giao thông An Phú dự kiến đi vào hoạt động năm 2025 sẽ giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành, tạo kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành cũng như kết nối trực tiếp khu vực giữa đường cao tốc và các trục giao thông huyết mạch tại cửa ngõ thành phố.
Bên cạnh đó, nhiều dự án quy mô lớn khác sẽ được triển khai như cao tốc Bến Lức – Long Thành; Dự án mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe; cầu Cát Lái, Bình Khánh, Phước Khánh; cùng với hệ thống giao thông đường thủy độc đáo giữa các sông Sài Gòn… sẽ tạo thêm động lực cho Đông Sài Gòn nói chung và Nhơn Trạch nói riêng. Đặc biệt, khi hoàn thành, sân bay quốc tế Long Thành sẽ trở thành một trong những trung tâm vận chuyển hàng không của khu vực và thế giới, cạnh tranh với các sân bay trong khu vực như Changi của Singapore và Suvarnabhumi của Thái Lan. Như vậy, trong tương lai, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, Đông Sài Gòn sẽ là nơi được hưởng lợi nhiều nhất nhờ sở hữu những đầu mối giao thông lớn nhất miền Nam nói riêng và cả nước nói chung.
Đông Sài Gòn – top thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài
Nhờ vị trí đẹp giáp TP.HCM – đầu tàu kinh tế của đất nước với hơn 16 triệu dân – cũng như vai trò quan trọng là cửa ngõ giao thương liên vùng, khu Đông Sài Gòn đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư. đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Tiến độ cầu Nhơn Trạch thuộc dự án đường vành đai 3 nối huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với TP. Thủ Đức (TPHCM).
Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến hết quý I/2023, Đồng Nai là địa phương thứ 2 cả nước về thu hút FDI. Cụ thể, trong 3 tháng đầu năm 2023, Đồng Nai có 18 dự án mới, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 607 triệu USD, chiếm hơn 11,1% tổng vốn đầu tư cả nước, tăng gấp 3 lần. so với cùng kỳ năm ngoái. Giai đoạn. Việc một số nhà máy của các nhà đầu tư Đức, Trung Quốc, Hàn Quốc hay Singapore tại các Khu công nghiệp Nhơn Trạch II, V, VI vừa được cấp giấy phép đầu tư và tăng vốn đầu tư đang thể hiện xu hướng. “Nối tổ” của “đại bàng” để tận dụng cơ hội tại các khu vực được coi là trọng điểm cả trên bộ, trên không và đường thủy.
Bất động sản Đông Sài Gòn hưởng lợi từ hạ tầng và làn sóng FDI
Với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí đẹp là cửa ngõ giao thương liên vùng, Đông Sài Gòn đang cho thấy sức hấp dẫn khó cưỡng. Xu hướng dịch chuyển nhà máy của các tập đoàn đa quốc gia sang Việt Nam, trong đó Đông Sài Gòn là điểm đến hấp dẫn cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu sinh hoạt của các chuyên gia nước ngoài cũng như đội ngũ quản lý, nhân viên tại khu vực này là rất lớn. Vì vậy, bất chấp những khó khăn, thách thức của nền kinh tế, thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn vẫn duy trì mức tăng giá ổn định. Báo cáo quý III/2023 của đơn vị uy tín cho thấy Đông Sài Gòn là khu vực được đánh giá có tiềm năng tốt nhất.
Bộ sưu tập không gian sống độc đáo tại 2 tòa tháp chung cư 15 tầng tại trung tâm đô thị đảo SwanBay.
Sở hữu lợi thế là một trong những hòn đảo tự nhiên đẹp nhất khu Đông Sài Gòn và được bao quanh bởi hệ thống sông tự nhiên cùng thảm thực vật phong phú, SwanBay (Lotus Đại Phước) là một trong số ít khu đô thị trên đảo được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ. he thong tien ich. Đặc biệt, sắp tới SwanBay sẽ ra mắt bộ sưu tập cuối cùng với không gian sống độc quyền tại 2 tòa tháp chung cư 15 tầng tại trung tâm đô thị đảo ngọc. Hiện tại, 95% trong tổng số 554 căn hộ tại 2 tòa tháp này đã có chủ sở hữu. Như vậy, cơ hội sở hữu không gian sống hiện đại, sang trọng giữa thiên nhiên trong lành ngay tại thủ đô bất động sản phía Đông là không nhiều và chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh tay.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-tang-va-fdi-co-giup-dong-sai-gon-tao-dinh-moi-trong-vai-nam-toi-188231115155251313.chn
