Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3627 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030.
Việc phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 gắn với đổi mới, nâng cao chất lượng quy hoạch, kiểm soát, quản lý chặt chẽ theo quy hoạch, hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch; quản lý chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng và gia tăng dân số trong đô thị trung tâm; phát triển và hiện đại hóa đô thị gắn với phát triển kinh tế đô thị theo hướng bền vững.
Hà Nội sẽ phát triển các đô thị vệ tinh và các khu vực dự kiến phát triển thành quận; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô ở phía Bắc (Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (Hòa Lạc, Xuân Mai); xây dựng thành phố thông minh trên cơ sở phát triển vùng hai bên trục Nhật Tân – Nội Bài; tập trung thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng, ổn định dân cư hai bên sông Hồng, sông Đuống …
Bên cạnh việc phát triển nhà ở, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sử dụng quỹ đất tiết kiệm, hiệu quả, Hà Nội còn chú trọng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, trong đó có nhà ở dân dụng. nhà ở xã hội, chung cư, nhà ở cho thuê, nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu về nhà ở của mọi tầng lớp dân cư, nhất là các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. ..
Dự báo nhu cầu nhà ở tổng thể giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn thành phố là 89 triệu m2 sàn. Trong đó, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 44 triệu m2 sàn; Giai đoạn 2026-2030 là 45 triệu mét vuông sàn. Dự báo, nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2030 khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.
Đến năm 2025, thành phố phấn đấu diện tích sàn ở bình quân đạt 29,5m2 / người; phát triển mới 22,5 triệu m2 sàn nhà ở riêng lẻ; nhà ở xã hội khoảng 1,25 triệu m2; khoảng 0,565 triệu mét vuông nền nhà tái định cư; 19,69 triệu m2 sàn nhà ở thương mại. Cải tạo, xây dựng lại 4 chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp), các khu chung cư, nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại phát sinh trong quá trình thanh tra và các các khu chung cư, nhà chung cư khả thi, đủ điều kiện triển khai theo quy định.
Đến năm 2030, diện tích sàn ở bình quân đạt 32m2 / người; phát triển mới khoảng 22,5 triệu m2 sàn nhà ở riêng lẻ; 2,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội; 1,3 triệu mét vuông nền nhà tái định cư; 15,19 triệu m2 sàn nhà ở thương mại. Cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ (6 khu có tính khả thi cao: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và hoàn thiện 4 khu có nhà nguy cấp D) …