UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3956, ban hành bổ sung một số cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – khu vực thủ đô trên. khu vực thành phố Hà Nội.
Theo đó, đối với trường hợp sử dụng vùng trời, đất do UBND xã, phường quản lý, đất do HTX quản lý (từ đất nông nghiệp) thì hộ gia đình xây dựng nhà ở để ở hoặc kinh doanh ổn định. hỗ trợ khác bằng 30% (quy đổi trước ngày 15 tháng 10 năm 1993) và 20% (quy đổi từ sau ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004) giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí tại giá quy định tại Quyết định số 30 ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Hà Nội.
Diện tích đất được bồi thường được tính bằng diện tích thực tế có nhà ở, công trình để ở hoặc sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở tối đa cho người sử dụng.
Hồ sơ chỉ giới đường đỏ của đường vành đai 4 được chia thành 4 đoạn. Ảnh: VGP
Đối với đất nông nghiệp, vườn, ao liền kề với thửa đất ở không được công nhận là đất ở thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất của loại đất tại vị trí còn được hỗ trợ khác theo mức hỗ trợ. thay đổi công việc và tìm kiếm. tìm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
Tổng diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Đối với đất nông nghiệp, hỗ trợ khác bằng phần chênh lệch chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm giữa thửa đất nông nghiệp có cùng đặc điểm về vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện xã hội với thửa đất nông nghiệp liền kề. .
Đối với các công trình xây dựng trên đất, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã chấp thuận hỗ trợ xây dựng công trình khác như nhà ở và các công trình sinh hoạt thiết yếu gồm bếp, giếng, nhà vệ sinh, nhà tắm, sân, … cổng, đường, hào, chuồng trại chăn nuôi, hàng rào bao quanh. thửa đất của hộ gia đình được xây dựng trên diện tích đất không được công nhận là đất ở.
Việc áp dụng các chính sách hỗ trợ khác phải bảo đảm điều kiện ăn ở, số nhân khẩu, số hộ thực tế trong thửa đất thu hồi. Các công trình xây dựng còn lại không áp dụng chính sách hỗ trợ khác.
Về hỗ trợ di chuyển mồ mả, khuyến khích người sử dụng đất khi bị thu hồi đất sớm di chuyển mồ mả, đáp ứng tiến độ dự án, ngoài việc được bồi thường, hỗ trợ theo quy định, UBND TP Hà Nội hỗ trợ mức 2 triệu đồng / mộ đối với trường hợp di dời mộ để bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Ngoài ra, UBND các quận, huyện, thị xã thu hồi đối với thửa đất có chiều sâu dưới 3m, phần diện tích này được cập nhật ngay vào chỉ giới thu hồi đất, đã bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng. tổng mức đầu tư của dự án. Ủy ban nhân dân các quận, huyện chịu trách nhiệm quản lý và đề xuất phương án sử dụng đối với phần diện tích này.
Về tái định cư, chấp thuận tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hà Đông được bồi thường nếu không có đất ở hoặc nhà ở khác trên địa bàn phường bị thu hồi đất ở thì được bồi thường. làm bằng đất tại khu tái định cư giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 trên địa bàn huyện Thanh Oai.
Dự án có tổng diện tích chiếm đất khoảng 1.341 ha, trong đó, Hà Nội là 741 ha. Ảnh: VGP
Dự án đường vành đai 4 có tổng chiều dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh, thành phố là Hà Nội (58,2 km), Hưng Yên (19,3 km), Bắc Ninh (25,6 km) và tuyến nối. khoảng 9,7 km.
Dự án được chia thành 3 nhóm với 7 dự án thành phần, gồm 3 dự án giải phóng mặt bằng tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, 3 dự án đầu tư xây dựng và 1 dự án thành phần đầu tư. xây dựng đường cao tốc. Nhu cầu sử dụng đất hơn 1.300 ha. Khi đưa vào khai thác, tuyến đường áp dụng hình thức thu phí tự động không dừng.
TP Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư để giải phóng mặt bằng trước quý II / 2023, các quận, huyện bàn giao 60-70% diện tích. Hoàn thành GPMB trước quý III / 2023 và bàn giao toàn bộ diện tích còn lại vào quý IV / 2023.
Đối với Hà Nội, đường vành đai 4 – khu vực thủ đô là công trình quan trọng, góp phần mở rộng không gian phát triển, giãn mật độ dân cư khu vực nội thành, góp phần giảm ùn tắc giao thông. chuyển dịch cơ cấu kinh tế khu vực hai bên tuyến và khu vực ngoại thành. Dự án còn giúp kết nối và lan tỏa giữa các vùng miền, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội.
Hoàn thành việc cắm mốc trước ngày 15/11
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng các công trình giao thông Hà Nội, sau khi khảo sát, đã cắm được 2.000 trong tổng số 3.000 mốc giới, đạt khoảng 60%. Việc cắm mốc dự kiến hoàn thành trước ngày 15/11.
Các cuộc diễn tập thăm dò địa chất được thực hiện. Ảnh: VGP
Trước đó, TP Hà Nội đã thống nhất chủ trương tổ chức lập hồ sơ phân giới chỉ giới đường đỏ tuyến Vành đai 4 thành 4 đoạn. Đoạn 1 từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 18 dài khoảng 11 km, được UBND TP phê duyệt chỉ giới đường đỏ, tỷ lệ 1/500. Đoạn 2 từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 32 dài khoảng 9,6 km, chưa được phê duyệt chỉ giới đường đỏ. Đoạn 3 từ Quốc lộ 32 đến Quốc lộ 6 dài khoảng 17,77 km, được UBND TP phê duyệt chỉ giới đường đỏ từ năm 2012.
Đoạn 4 từ Quốc lộ 6 đến cầu Mễ Sở có tổng chiều dài khoảng 19,5 km, chia làm 2 phân đoạn. Đoạn 1 dài khoảng 15 km, từ Quốc lộ 6 đến Quốc lộ 1A, đã được phê duyệt chỉ giới đường đỏ. Đoạn 2 dài khoảng 4,5 km, từ Quốc lộ 1A đến cầu Mễ Sở.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-bo-sung-chinh-sach-tai-dinh-cu-tang-toc-giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-20221024161718831.chn