Bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc trước hàng loạt tín hiệu “đảo chiều”
Quý I/2024, GDP tăng trưởng lên 5,66% đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế và là dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản. Điều này được hỗ trợ bởi chính sách kinh tế vĩ mô linh hoạt và lãi suất huy động thấp kỷ lục trong 21 năm qua, tạo điều kiện cho dòng vốn lan tỏa mạnh mẽ vào thị trường bất động sản. Thống kê cho thấy sự sôi động của thị trường, với 133.512 giao dịch bất động sản, tăng 22% so với quý 4/2023.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự đoán, một chu kỳ tăng giá mới sắp đến, khi 70% chủ đầu tư sẵn sàng tung sản phẩm để bán, 80% sàn giao dịch quay trở lại và “chiêu” quân mới. , cũng như 70% nhà đầu tư sẵn sàng “xung tiền” trong năm nay nếu có sản phẩm phù hợp.
Sau thời kỳ sốt căn hộ tại Hà Nội, thị trường đang dịch chuyển về khu vực ngoại thành và dự kiến sẽ lan rộng ra các đô thị vệ tinh. Được hỗ trợ bởi thông quan pháp lý và tín dụng từ 3 bộ luật có ảnh hưởng nhất gồm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023, dự án Dự án nghỉ dưỡng mới tại các khu vực như Hải Phòng, Quảng Châu Ninh đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Luật Đất đai 2024 sẽ có tác động lớn đến thị trường, với việc tăng giá đất bồi thường theo nguyên tắc thị trường và thiết lập mặt bằng giá dự án cao hơn. Việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý và mở rộng quyền sử dụng đất cho Việt kiều sẽ dần dần ấm lên thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp, căn hộ cao cấp, phục vụ nhu cầu của thị trường bất động sản. nghỉ phép và nghỉ hưu. Điều này còn được thúc đẩy bởi lượng kiều hối đổ về Việt Nam đạt 16 tỷ USD vào năm 2023, trong đó 25% số tiền đó được đầu tư vào thị trường bất động sản.
Cuộc “tái xuất ngoạn mục” của bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long
Bất động sản nghỉ dưỡng đang dần trở lại đường đua
Nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ trở lại với sức hút mạnh mẽ. Nhu cầu thực tế từ việc sở hữu và khai thác cho thuê ngôi nhà thứ hai đang thúc đẩy dòng tiền chảy vào thị trường này, đặc biệt là tại Quảng Ninh, thủ phủ du lịch với tới 15,5 triệu lượt khách và doanh thu lên tới 15,5 triệu USD. 33.480 tỷ đồng. Dẫn đầu toàn khu vực phía Bắc, thị trường này đang vượt trội về mọi chỉ số.
Theo Batdongsan.com.vn, sự quan tâm của nhà đầu tư vào Quảng Ninh tăng mạnh (ở mức 11%) trong tháng 4/2024, trên tất cả các phân khúc, đặc biệt là biệt thự (tăng 13%). , đất dự án (tăng 11%), căn hộ chung cư (tăng 7%). Lượng tin đăng cũng tăng 20% trong khi giá vẫn ổn định, không có dấu hiệu giảm giá như một số nơi khác.
Chỉ riêng tại Hạ Long, hàng loạt dự án đồng loạt ra mắt như Grand Bay Hạ Long Villas, ICON40; Lagoon Residences,… cho thấy sự “ấm lên” rõ rệt của thị trường bất động sản nơi đây. Đặc biệt, các nhà đầu tư ưa chuộng những khu dân cư có thương hiệu hay yếu tố thương hiệu quốc tế cũng bắt đầu chú ý đến Hạ Long nhiều hơn, thay vì chỉ hướng tới thị trường Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang. trước. Sự xuất hiện của các dự án nghỉ dưỡng 5 sao đã góp phần làm thay đổi bộ mặt du lịch Hạ Long, điển hình trong số đó là InterContinental Residences Hạ Long Bay – dự án nghỉ dưỡng đầu tiên của InterContinental tại miền Bắc. Đối với dự án này, nhà điều hành IHG cam kết chia sẻ 40% doanh thu từ cho thuê căn hộ mỗi năm và không dưới 8% giá trị căn hộ trong 3 năm đầu, giúp nhà đầu tư yên tâm. Quan tâm có thể nhận được dòng tiền cho thuê ngay khi dự án được bàn giao đưa vào sử dụng.
InterContinental Residences Hạ Long – dự án nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế đầu tiên của thương hiệu tại miền Bắc
Nhìn chung, cùng với sự khởi sắc chung của thị trường bất động sản, hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp nói trên hứa hẹn sẽ tạo xung lực cộng hưởng, nâng diện mạo du lịch nghỉ dưỡng Hạ Long lên một tầm cao mới, rộng mở. nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.
Dự án InterContinental Residences Vịnh Hạ Long
Địa chỉ: Lô DL-A3.2, Bán đảo số 2, Khu dịch vụ đô thị Hùng Thắng, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long.
Chủ đầu tư: BIM Land (thành viên BIM Group)
Trang web: https://bimland.com/project/intercontinental-residences-halong-bay
Được phân phối độc quyền bởi Bất động sản MGV
Đường dây nóng: 098 99999 01
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-long-don-dau-chu-ky-khoi-sac-moi-cua-bat-dong-san-nghi-duong-18824052119512802.chn
