Là sản phẩm đầu tư chiến lược của Văn Phú Invest trong năm 2019, Grandeur Place Giảng Võ là Tổ hợp công trình nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng trung tâm thương mại và khu liền kề, biệt thự thấp tầng đang gây sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Thủ Đô Hà Nội.
Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế cùng vị trí “vàng” trung tâm, sở hữu dòng sản phẩm nhà ở tại nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại cho quý khách hàng một cuộc sống trọn vẹn, hiện đại nhất.
Quy mô dự án tổ hợp căn hộ, biệt thự Grandeur Palace
Grandeur Palace nằm trên diện tích đất 9.024,8 m2; mật độ xây dựng khoảng 48,4%. Trong đó, diện tích xây dựng khối cao tầng là hơn 2.155 m2 (tổng diện tích sàn xây dựng là 55.180 m2) và khối thấp tầng là 4.800 m2.
Dự án chung cư Grandeur Palace được chia làm hai phân khu: khu thấp tầng tầng và khu cao tầng. Theo đó, khu thấp tầng với 32 căn nhà liền kề và biệt thự, có diện tích dao động từ 114 m2 – 239 m2; khu cao tầng là tòa nhà căn hộ chung cư cao 22 tầng với 78 căn hộ chung cư (được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 77,6 m2 – 153,8 m2), 64 căn hộ dịch vụ và 6 căn hộ thông tầng (với diện tích dao động từ 106 m2 – 184,5 m2/sàn).
Theo đó, tòa căn hộ chung cư được thiết kế từ tầng 1 – 4 dành cho trung tâm thương mại dịch vụ, tầng 5 – 13 là khu căn hộ, tầng 14 – 18 là khu căn hộ dịch vụ, tầng 19 – 20 dành cho căn hộ thông tầng và tầng 21 – 22 là khu vực dành cho sky bar, bể bơi.
Bên cạnh đó dự án còn có các tiện ích như: khu mua sắm, vui chơi, ẩm thực, vườn hoa, cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, spa, yoga,…
Vị trí dự án
Tọa lạc tại số 138B Giảng Võ, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình – trung tâm thủ đô Hà Nội, chung cư Grandeur Place là nơi hội tụ phong thủy, tụ khí sinh tài. Bởi lẽ, nơi đây sở hữu địa thế rộng thoáng với số lượng cây xanh lớn, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại tạo nên một môi trường sống trong lành, tươi mát. Quý cư dân khi sinh sống tại nơi đây chắc chắn sẽ được hít thở trong một bầu không khí xanh – sạch, được sống một không gian sống tiện ích đồng bộ. Và chắc chắn rằng, với cơ chế phát triên thị trường đô thị hóa tăng cao dẫn đến sự suy giảm chất lượng môi trường sống toàn thủ đô thì nơi đây chính là sự lựa chọn lí tưởng, nơi dừng chân mơ ước của hàng ngàn gia đình Việt.
Thông tin từ Địa Ốc Thời Báo
Dự án tổ hợp căn hộ, biệt thự Grandeur Palace do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest, được hình thành và phát triển từ năm 2003 với tiền thân là chi nhánh tại Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh. Hoạt động chính trong các lĩnh vực như: tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản.
Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Grandeur Palace từ 6,6 tỷ/căn. Dự án được thi công từ quý 4/2018 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2020.
Vào năm 2017, ông Tô Như Toàn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH MTV Văn Phú Giảng Võ, đã ký hợp đồng thế chấp khu đất vàng 138B Giảng Võ để vay 600 tỷ đồng.
Cụ thể, ông Tô Như Toàn đã ký hợp đồng thế chấp số 201/2017/HĐTC-ĐS/IVBTL-VPGV tại Ngân Hàng TNHH Indovina – Chi Nhánh Thiên Long ngày 28/12/2017 với tổng giá trị khoản vay là 600 tỷ đồng, trong đó khoản vay hạn mức trị giá 330 tỷ đồng và khoản vay trung hạn trị giá 270 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm cho khoản vay này là toàn bộ các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị Quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu Tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 138B Giảng Võ. Giá trị định giá của khu đất này gần 1.700 tỷ đồng theo Biên bản định giá Tài sản bảo đảm ngày 28/12/2017.
Được biết, ông Tô Như Toàn là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty Văn Phú – Invest – là công ty mẹ và sở hữu 100% vốn góp tại Công ty Văn Phú Giảng Võ.
Thông tin nhanh dự án tổ hợp căn hộ, biệt thự Grandeur Palace
- Dự án: Grandeur Palace
- Tổng diện tích: 9.024,8 m2
- Vị trí: Số 138B Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
- Loại hình: Căn hộ, biệt thự
- Ngày khởi công: Quý 4/2018
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest
- Năm hoàn thành: Quý 4/2020
