Cuối năm 2020, dự án Grandeur Palace – Giảng Võ tại “lõi” trung tâm Ba Đình, Hà Nội do Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư chính thức mở bán, thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu. Ra mắt khi dự án ở giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách mua cho thấy tiềm lực và sự chuyên tâm của chủ đầu tư.
Không chỉ được khách hàng đón nhận, dự án còn được giới chuyên gia đánh giá cao. Tháng 10 vừa qua, tại giải thưởng PropertyGuru Vietnam, Grandeur Palace – Giảng Võ cũng được vinh danh ở hai hạng mục: “Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất Hà Nội” và “Dự án có thiết kế kiến trúc tốt nhất”.
“Dự án mang tới trải nghiệm chân thực về phong cách thượng lưu đương đại qua hệ thống căn hộ, biệt thự và tiện ích dịch vụ 5 sao. Tại đây, chúng tôi kiến tạo những không gian sống mang đến sự tiện nghi, thoải mái và thể hiện đẳng cấp riêng của mỗi chủ nhân”, chủ đầu tư mô tả.
Bên cạnh đó, số lượng sản phẩm giới hạn 110 căn hộ và biệt thự, giúp cộng đồng cư dân có sự chọn lọc và riêng tư. Mỗi góc nhỏ trong căn hộ thể hiện sự chăm chút tỉ mỉ và tâm huyết của chủ đầu tư nhằm tạo nên không gian sống giá trị đến từng m2.
Toàn bộ căn hộ cao tầng sử dụng kính Low – E hai lớp, mang lại hiệu quả cách âm, cách nhiệt, giúp chủ căn hộ có thể tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên bên ngoài vào mọi thời điểm trong ngày. “Qua lớp kính lọc sáng và tia cực tím Low – E, độ sáng trong căn hộ càng thêm rực rỡ, để dù nắng hay mưa, mỗi tổ ấm đều được đón không khí tươi tràn vào từng căn hộ”, chủ đầu tư mô tả.
Căn hộ sử dụng sàn gỗ ion âm có chức năng cân bằng trạng thái, duy trì sức khỏe cho mỗi chủ nhân. Từng không gian sống tại Grandeur Palace – Giảng Võ lựa chọn ngôn ngữ thiết kế hiện đại với những đường nét sắc sảo. Những vật liệu cao cấp được tuyển chọn tỉ mỉ cũng tạo nên sự sang trọng trong mỗi căn hộ.
Một trong những yếu tố đảm bảo chất lượng tại các dự án hạng sang là sự tham gia vận hành và quản lý của các đơn vị quốc tế. Hiểu được điều này, tại Grandeur Palace – Giảng Võ, chủ đầu tư Văn Phú – Invest chọn đồng hành cùng CBRE trong công tác quản lý, vận hành tòa nhà. Theo đó, dự án phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo những yêu cầu khắt khe của giới thượng lưu.
“Sự độc bản trong mỗi căn hộ tại Grandeur Palace – Giảng Võ khiến mỗi chủ nhân thấy thấy hài lòng và hãnh diện. Đó cũng chính là lý do khiến Grandeur Palace – Giảng Võ vừa được mở bán đã trở thành ‘từ khoá’ nổi bật trong phân khúc căn hộ hạng sang trong năm 2020”, đại diện Văn Phú – Invest nhận định.
Theo đại điện đơn vị này, việc ra mắt đúng thời điểm thị trường thiếu nguồn cung cũng làm tăng sức hút dự án. Vị này dẫn chứng số liệu theo CBRE, trong 9 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội có 10.700 căn hộ chung cư mở bán mới, giảm 61% so với cùng kỳ năm trước. Riêng quý III/2020, Hà Nội đón thêm 3.500 căn mở bán, chủ yếu là phân khúc trung cấp.
Tại thị trường TP HCM, báo cáo quý III của JLL cho hay trong 4.968 căn hộ được chào bán, phân khúc bình dân và trung cấp tiếp tục dẫn đầu, đóng góp 93% lượng mở bán mới. Chỉ 7% còn lại đến từ một dự án thuộc phân khúc sang trọng.
Một chuyên gia bất động sản cho biết, vài năm gần đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang dần cạn tại lõi các thành phố lớn khi quỹ đất nội đô gần như không còn. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2… của TP HCM.
Cùng với nguồn cung khan hiếm, giá bất động sản hạng sang cũng biến động mạnh. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang trên địa bàn Hà Nội giá dao động từ 3.000-5.000 USD/m2 và dự kiến tiếp tục tăng trong thời gian tới. Còn ở TP HCM, nếu như trước đây, căn hộ hạng sang tại có giá bán dao động từ 3.000 – 5000 USD/m2 thì nay một số dự án xác lập mức giá từ 6.000 – 10.000 USD mỗi m2. Ghi nhận tại các đơn vị phân phối, một số dự án h
