Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Gọi chưa kịp nói đã cúp máy, “chúc mừng” khách lỡ gọi nhầm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Vị khách lỡ gọi nhầm zalo, Hạnh “vui vẻ” liền gọi lại nhưng đầu dây bên kia không bắt máy. Nghĩ rằng khách hàng quan tâm đến sản phẩm bất động sản mà mình giới thiệu trước đó, nữ nhân viên môi giới này liền nhắn tin qua zalo cho khách hàng này. Một lúc sau, nhà đầu tư kia nhắn lại: “Xin lỗi vì đã gọi nhầm.” Vừa thất vọng vừa buồn bã, chị Hạnh chia sẻ: “Thời điểm này chỉ cần có một khách hàng quan tâm đến sản phẩm mình đăng bán là đã có hy vọng lắm rồi”.

Tìm kiếm khách hàng trong thời điểm khó khăn không phải là điều dễ dàng đối với môi giới bất động sản. Nhiều nhà môi giới nhận thức được rằng việc gọi điện thoại gây phiền nhiễu cho khách hàng, thậm chí vi phạm pháp luật. Theo Nghị định 91/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/10/2020, không được thực hiện các cuộc gọi điện thoại quảng cáo tới người dùng mà không được sự đồng ý rõ ràng của người dùng; gọi quảng cáo tới những người dùng đã từ chối nhận cuộc gọi quảng cáo; Gửi tin nhắn quảng cáo đã đăng ký khi người dùng đã từ chối hoặc không trả lời nhận tin nhắn quảng cáo đã đăng ký sẽ bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng…

Tuy nhiên, nhiều môi giới vẫn phải chọn cách “liên tục làm phiền khách hàng”. Thị trường càng khó khăn, các cuộc gọi của môi giới với khách hàng càng nhiều. Tuy nhiên, tỷ lệ thành công rất thấp. Nhiều môi giới cảm thấy bực bội khi chưa kịp nói gì thì khách đã cúp máy “bỏ rơi” hoặc liên tục phải nghe câu “anh/chị không có nhu cầu”.

Môi giới nhà đất thời khó khăn: Gọi chưa kịp nói đã cúp máy,

Nhiều môi giới bất động sản khó tiếp cận khách hàng trong bối cảnh thị trường nhiều biến động. Ảnh: HV

Mấy tháng nay, anh H, một người kinh doanh môi giới, khá lo lắng vì không bán được sản phẩm nào. Nguy cơ “tự đào thải” là rất lớn. Do công ty đang triển khai dự án đất nền ở khu vực ngoại thành TP.HCM nên anh H phải liên tục gọi điện chào hàng những khách hàng cũ đã mua các dự án trước đây của công ty. Tuy nhiên, tỷ lệ gọi điện nói chuyện với khách hàng rất thấp. Trong khi số lần bị “từ chối nói chuyện” lên tới 80-90%. Theo anh H, hầu hết khách hàng đều nói “không có nhu cầu”, hoặc cúp máy “bỏ xó” dù chưa nói gì về dự án. “Việc khách hàng nhắn tin lại quan tâm đến sản phẩm giai đoạn này khá hiếm”, nam môi giới cho biết.

Ghi nhận cho thấy, nhiều sàn môi giới BĐS đã cắt giảm nhân sự, cắt giảm lương hoặc môi giới làm việc không lương (tức không có lương cơ bản, bán sản phẩm nào hưởng hoa hồng sản phẩm đó). Tỷ lệ môi giới bị cắt/từ chối hoặc nghỉ việc đang có dấu hiệu gia tăng trong thời gian gần đây. Nhiều môi giới không bám trụ được đã tìm việc khác làm thêm trong giai đoạn thị trường khó khăn.

H là người cuối cùng trong đoàn rời TP.HCM về quê khi đội sale của môi giới này đã đến đông đủ. Không bán được hàng mấy tháng nay, không nhận được lương cứng khiến đội ngũ môi giới này chấp nhận tính chuyện nghỉ việc, qua Tết làm tiếp. Theo H, hiện việc tiếp cận người mua khá khó khăn. Người có nhu cầu thì không được vay ngân hàng, gây khó khăn cho họ. Vì vậy, thay vì “xuống tiền” trong giai đoạn này, họ có xu hướng đợi qua năm hoặc đến khi ngân hàng “mở room” cho vay thực sự.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc R&D DKRA Việt Nam, cho rằng nhu cầu thị trường giảm mạnh, với lãi suất cho vay mua BĐS trên 12%/năm như hiện nay, NĐT thận trọng và thận trọng hơn trong việc sử dụng đòn bẩy. đòn bẩy tài chính để đầu tư vào bất động sản. Dù nhiều nhà đầu tư có thu nhập khá muốn vay vốn ngân hàng để đầu tư nhưng việc tiếp cận vốn vay hiện nay vô cùng khó khăn khi “room” tín dụng hạn hẹp.

“Người bán” kẹt vốn, cắt lỗ bán thu hồi vốn. Người mua sợ lãi suất cao, nếu có chủ đầu tư chấp nhận vay lãi suất cao lại khó tiếp cận vốn vì hết “room”. Với vòng luẩn quẩn như hiện nay, việc thị trường rơi tự do thời gian tới là điều hoàn toàn có thể xảy ra nếu không có những biện pháp xử lý kịp thời”, ông Thắng nhấn mạnh.

Thị trường khó khăn đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp, nhà đầu tư, môi giới bất động sản đều lâm vào cảnh khó khăn. Theo một số chuyên gia, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn thanh lọc mạnh, những ai đủ bản lĩnh, chuyên nghiệp mới trụ được “bão” khó khăn.

Link nguồn: https://cafef.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-goi-dien-chua-kip-noi-da-bi-cup-may-mung-quynh-khi-khach-lo-goi-dien-nham-20221129122736491.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay