Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giới đầu tư bất động sản “ngán” tháng cô đơn…

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nếu như hồi đầu năm, đất nền tại các tỉnh lân cận TP.HCM nhộn nhịp giao dịch, mua bán sang tên đổi chủ cả đất thổ cư và đất nông nghiệp, thì nay có dấu hiệu chững lại. Nhiều nhà đầu tư sau một thời gian săn đất “sôi động” nay đã “an phận” chờ đợi. Tháng ma (tháng 7 âm lịch) cũng khiến việc buôn bán chậm lại, gần như là tháng nghỉ ngơi của cả giới môi giới bất động sản và nhà đầu tư. Tất nhiên, tháng này đến vào đúng thời điểm thị trường đang chững lại, tháng ma trở thành “bước đệm” cho thị trường bất động sản.

Đầu tư 2 lô đất nông nghiệp, theo dự định của ông V (ngụ Thủ Đức, TP.HCM) sẽ bán vào tháng 5 năm 2022. Tuy nhiên, đến nay, sau nhiều tháng rao bán, đất của ông V vẫn chưa được. đã mua bán. Anh V cho rằng, dù tháng thần tài không ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản nhưng nó lại trở thành “cú hích” vào thời điểm này khi tâm lý chung của người mua đang có nhiều biến động. Do đó, hiện nay, hoạt động mua bán diễn ra chậm chạp; Việc giao hàng cũng khó hơn so với thời điểm đầu năm.

Theo anh V, trong số 3 lô đất đầu tư, có một lô do anh sử dụng đòn bẩy tài chính nên anh khá lo lắng nếu thị trường trở nên kém thanh khoản, khó bán hoặc bán dưới giá vốn. Tuy nhiên, nhà đầu tư này vẫn lạc quan cho rằng có thể trụ vững để chờ đợi những tín hiệu tích cực hơn của thị trường.

Trong khi đó, là một nhân viên môi giới bất động sản lâu năm của thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, chị L cũng “lăn lộn” tìm kiếm khách hàng mấy tháng nay. Theo chị L, thực ra tháng cô hồn quan niệm nếu thị trường bất động sản tốt thì không phải lo lắng nhiều. Nhưng vì đây là thời điểm khó khăn của thị trường nên quan niệm này là “cái cớ” để người mua ngại xuống tiền. “Hơn một tháng nay, tổ không có giao dịch nào. Tinh thần cả tháng coi như ăn chơi”, chị L cười tâm sự.

Không chỉ môi giới bất động sản

Theo nữ môi giới này, nhiều tháng qua môi giới bất động sản không bán được hàng nên phải đan xen tìm việc khác chờ thị trường cải thiện. Một số công ty môi giới xin nghỉ phép tạm thời. “Mặc dù thị trường chưa đóng cửa hoàn toàn giao dịch nhưng nhìn chung khó khăn cả về nguồn cung và thanh khoản nên doanh số môi giới không được như hồi đầu năm”, chị L. cho biết.

Không chỉ giới môi giới “ngán ngẩm” tháng ma mà giới đầu tư bất động sản cũng “ngán ngẩm” vì tốc độ tăng trưởng chậm của thị trường. Nhiều nhà đầu tư bày tỏ lo ngại nếu tình hình khó khăn kéo dài, bất động sản sẽ khó gồng gánh, thậm chí có thể phải tính đến phương án bán dưới giá vốn. Tuy nhiên, ghi nhận cho thấy thị trường bất động sản hiện nay không hề bi quan. Nhiều nhà đầu tư có tài sản vẫn cố nắm giữ để chờ thị trường; hoặc cố gắng bán bớt tài sản, nhưng chưa bán hết trong giai đoạn này.

Thời gian qua, nhiều quy định siết chặt hoạt động cho vay với việc sử dụng vốn vay liên quan đến bất động sản để kiểm soát rủi ro của Ngân hàng Nhà nước đã phần nào ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư.

Chỉ số Tâm lý Người tiêu dùng Bất động sản Việt Nam – CSS nửa cuối năm 2022 giảm 7 điểm so với nửa đầu năm, từ 47 xuống 40. Mức độ lạc quan của người tiêu dùng giảm mạnh nhất khi nói đến khả năng tiềm năng. để giá bất động sản tăng trong tương lai, cụ thể là giảm 22 điểm và các chính sách hiện hành của Chính phủ giảm 9 điểm …

Theo Chợ Tốt Nhà, chỉ số quan tâm và tìm kiếm căn hộ trong quý II / 2022 tại TP.HCM giảm đồng loạt trên tất cả các phân khúc từ bình dân, trung cấp đến cao cấp. Đơn vị này cho rằng, có 3 yếu tố tác động đến nhu cầu mua căn hộ. Một, các ngân hàng thắt chặt tín dụng. Thứ hai, yếu tố giá đang tăng hoặc vẫn ở mức cao ở hầu hết các khu vực. Thứ ba, những vướng mắc về quyền sở hữu hợp pháp từ đề xuất của Bộ Xây dựng về thời hạn sở hữu căn hộ.

https://cafef.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-ngan-thang-co-hon-20220801073907926.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Resort xây ‘chui’ trên đất Khu kinh tế Vân Phong: Lợi cả đôi đường?

Resort xây ‘chui’ trên đất Khu kinh tế Vân Phong: Lợi cả đôi đường?

Hàng loạt quy định liên quan đến BĐS vừa có hiệu lực

Hàng loạt quy định liên quan đến BĐS vừa có hiệu lực

Giá BĐS khó giảm sâu dù thị trường chững lại, lý do là gì?

MIPEC vượt đối thủ ở dự án đô thị gần 2.000 tỷ tại Hà Tĩnh

Bí ẩn hệ sinh thái của “đại gia” liên quan dự án Đà Nẵng Times Square

Cựu TGĐ Alibaba Nguyễn Thái Luyện kháng cáo không thành

Regal Group công bố hoàn thành chuỗi Regal Collection Villas

“Giá cả không thương lượng, phải có đủ tiền mới nói chuyện tiếp!”

Giá nhà ở xã hội tăng gấp đôi sau nhiều năm sử dụng

Tiến độ và hàng loạt ưu đãi giúp Grand SunLake chinh phục khách hàng

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay