Cụ thể, trong quý I/2024, tổng số giao dịch bất động sản tại Phú Yên thông qua công chứng, chứng thực là khoảng 657 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch khoảng 555.260 tỷ đồng. Trong số 657 giao dịch có 404 giao dịch đất nền (khoảng 161.648 tỷ đồng). Tiếp theo là nhà ở riêng lẻ với 253 giao dịch (khoảng 393.612 tỷ đồng) và không có giao dịch căn hộ.
Tại TP Tuy Hòa, giá bán nhà riêng lẻ dao động từ 20 - 60 triệu/m2, đất từ 20 - 50 triệu/m2; Các địa phương còn lại có giá bán nhà riêng lẻ dao động từ 6 - 20 triệu/m2, đất nền từ 4 - 15 triệu/m2.
Về tồn kho bất động sản, Phú Yên hiện có 216 căn thuộc dự án nhà ở, với khoảng 140.307 m2 sàn.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, hiện trên địa bàn tỉnh có 32 dự án nhà ở đang được triển khai. Trong đó, có 8 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; 10 dự án đã có quyết định, phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư; 12 dự án đang được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá, đấu thầu; 2 dự án nhà ở xã hội (trong đó có 1 dự án đã triển khai, 1 dự án chưa triển khai).
Trong số 10 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư, Phú Yên có 7 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh khai thác.
Các dự án này bao gồm dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A, Công ty TNHH Việt Long Phú Yên); Dự án Khu dân cư đường chợ Hoa Vinh của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 72; Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương của Liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Mỹ Hoàng Dương và Công ty TNHH Xây dựng Tân Hưng; Dự án Khu xây dựng hỗn hợp 77 - 79 Nguyễn Du của Công ty CP Biển Phú Yên.
Dự án nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (CTCP Địa ốc An Phước); Dự án nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo (Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Số 1); Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Phú Yên).
Nhìn chung, ngoài những lô đất có dấu hiệu giao dịch, thị trường bất động sản Phú Yên vẫn trầm lắng. Bất động sản ở đây chủ yếu được bán cho người dân địa phương.
Link nguồn: https://cafef.vn/dat-nen-phu-yen-tang-giao-dich-188240522073041621.chn
