Làn sóng tăng giá biệt thự, nhà phố thương mại
Báo cáo gần đây của CBRE và Savills cho thấy thị trường quý 1/2024 ghi nhận tốc độ tăng trưởng với các mặt bằng giá mới và số lượng giao dịch tăng đáng kể so với năm 2023. Trong đó bao gồm phân khúc biệt thự và nhà phố. . Loại hình này đáp ứng được thị hiếu “nhà trệt” của người Việt. Bạn có thể kết hợp đầu tư kinh doanh, tích lũy tài sản và tối ưu hóa dòng tiền. Với giá trị lớn, dòng sản phẩm này rất phù hợp với nhu cầu đầu tư trung và dài hạn, có khả năng chống chịu trước những biến động của thị trường.
Theo khảo sát thực tế, giá bất động sản thấp tầng tại Hà Nội từ mức trung bình 100 triệu đồng/m2 (năm 2018) đến nay đã tăng lên khoảng 214 triệu đồng/m2 tại khu vực phía Đông, khoảng 226 triệu đồng/m2 tại TP. khu vực phía Đông. Phía Tây khoảng 244 triệu đồng/m2, phía Bắc và phía Nam khoảng 186 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, dù mặt bằng giá cao nhưng thị trường lại ghi nhận giao dịch rất tốt. Theo số liệu từ Savills, số lượng giao dịch thấp tầng trong quý 1 năm 2024 tăng 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn. Chỉ riêng số lượng căn bán được trong quý 1 đã đạt 52% của cả năm 2023. Cùng với đó, 63% nguồn cung mới đã được hấp thụ trong quý.
Quý I/2024, 189 biệt thự, nhà liền kề đã được bán (Nguồn: Savills)
Bên cạnh khối lượng giao dịch tốt, nhiều chỉ số cũng cho thấy sự phục hồi của thị trường. Theo số liệu của Cục Đầu tư, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến đầu tháng 3/2024 đạt gần 4,29 tỷ USD, tăng 38,6% so với cùng kỳ, trong đó, đầu tư vào bất động sản đạt 1,37 tỷ USD, chiếm 38%. Báo cáo và chỉ số về tâm lý người tiêu dùng bất động sản của batdongsan.com.vn cho thấy: 65% người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản để đầu tư vào năm 2024.
Việc phục hồi thị trường và phát triển các dòng sản phẩm chất lượng xác lập tọa độ đầu tư mới. Nhiều nhà đầu tư tìm đến những thành phố tiềm năng với dòng sản phẩm có lợi thế và dư địa tăng giá lớn.
Tọa lạc tại trung tâm thành phố Lào Cai, CIC Sky Luxury Lào Cai đang thu hút giới đầu tư nhờ những lợi thế khác biệt và chính sách hấp dẫn.
CIC Sky Luxury Lào Cai đã hoàn thành xây dựng và chuẩn bị bàn giao
Mô hình đầu tư đắt giá nhờ vị trí và tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch
Tọa lạc trên đại lộ Hoàng Liên – Lê Quý Đôn, CIC Sky Luxury Lào Cai là khu phức hợp nhà phố thương mại được thiết kế theo phong cách châu Âu tinh tế. Nhà phố 2-3 mặt tiền, có thể kết hợp kinh doanh hàng hóa dịch vụ từ tầng 1-2, ở hoặc cho thuê văn phòng, ở tầng 3-6. Với tiêu chuẩn xây dựng và bàn giao chất lượng cao từ móng và tường, dự án có hơn 100 căn biệt thự phiên bản giới hạn với 22 mẫu.
Tại TP Lào Cai hiếm có dự án nào có vị trí đắc địa trung tâm như CIC Sky Luxury Lào Cai. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trung tâm như công viên Nhạc Sơn (20 ha), quảng trường thành phố, trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện đa khoa thành phố, trường trung học phổ thông liên cấp thành phố, chợ. Cốc Lếu, cửa khẩu,… trong bán kính 5-10'.
CIC Sky Luxury Lào Cai được nhắm đến vị trí trung tâm thương mại – tài chính mới của thành phố, điểm đến phát triển mua sắm – giải trí – kinh doanh. Dự án sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ và đơn vị quản lý an ninh hiện đại đảm bảo không gian sống lý tưởng cho chủ đầu tư và khách thuê.
Trong bối cảnh kinh tế phát triển và hạ tầng giao thông đồng bộ, đây sẽ trở thành một trong những tọa độ sôi động nhất vùng Tây Bắc. Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Lào Cai đi vào hoạt động với công suất 3 triệu hành khách/năm vào năm 2025 sẽ là cú hích lớn cho phát triển kinh tế, du lịch địa phương cùng với giá bất động sản tăng vọt. Vị trí đảm bảo tiềm năng sinh lời vượt trội.
Bên cạnh vị trí chiến lược, hai lợi thế đầu tư nổi bật khác của dự án là mặt bằng hiện hữu và sổ đỏ lâu dài. Khách hàng có thể nhận ngay nhà điều hành với chính sách “Chia sẻ lợi nhuận – Xây dựng thịnh vượng”. Chính sách này hướng đến những nhà đầu tư có tầm nhìn bền vững, đưa dự án đi vào hoạt động thực tế với gói hoàn thiện trị giá 1,25 triệu đồng/tổng diện tích xây dựng (với khách hàng hoàn thiện ít nhất 2 tầng). sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao) và hỗ trợ 4%/năm trong 2 năm đầu nếu đồng ý cho thuê với giá ưu đãi mà vẫn đảm bảo lợi nhuận.
Trong thời gian mở bán chính thức, 10 khách hàng đầu tiên sở hữu nhà phố thương mại CIC Sky Luxury Lào Cai sẽ nhận được 1 thỏi vàng SJC trị giá 80 triệu đồng cùng nhiều ưu đãi khác…
Thông tin về dự án CIC Sky Luxury Lào Cai
Tên pháp lý dự án: Khu nhà ở thương mại đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai
Địa chỉ: 254 Hoàng Liên, Kim Tân, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Website: https://cicskyluxury.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/cicluxury.com.vn
Link nguồn: https://cafef.vn/bat-dong-san-giao-dich-soi-dong-nha-dau-tu-san-tim-san-pham-tiem-nang-188240419132037234.chn
