Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục tăng

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo thống kê của Cushman & Wakefield, tại thị trường Tp. Tại TP.HCM, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đang hoạt động tính đến quý IV/2022 đạt hơn 1 triệu m2.

Trong đó, Thiso Mall (TTTM mới tại khu Đông) đóng góp khoảng 33.000 m2 trong quý. Ngoài ra, trong năm nay, 4 dự án dự kiến ​​đi vào hoạt động là Central Premium Plaza, Vincom Megamall Grand Park, Sunrise City Central và Emart 2 sẽ đóng góp thêm hơn 116.000 m2 sàn bán lẻ mới.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục tăng - Ảnh 1.

Nguồn: Cushman & Wakefield.

Cushman & Wakefield cũng cho biết, trong năm 2022, nhiều TTTM đã lên kế hoạch và tiến hành cải tạo, tái cơ cấu mặt bằng thương mại hứa hẹn sẽ đáp ứng một phần tình trạng khan hiếm mặt bằng tốt trên thị trường.

Tỷ lệ lấp đầy tại phân khúc bất động sản này của thị trường TP. Hồ Chí Minh trong quý IV/2022 đạt 88%, thấp hơn cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, giá thuê ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với hơn 49 USD/m2/tháng.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục tăng - Ảnh 2.

Trong khi đó, theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội trong quý IV/2022 không có nguồn cung mới. Tổng nguồn cung cho đến nay đạt 1,7 triệu m2, tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đơn vị này cho biết giá thuê gộp tầng trệt đã tăng 10% so với cùng kỳ năm 2021, lên hơn 1 triệu đồng/m2/tháng. Kể từ năm 2018, giá thuê gộp tầng trệt tại khu vực trung tâm tăng 7%/năm, trong khi các khu vực khác tăng 1%/năm.

Năm 2022, diện tích cho thuê mới đạt 63.200 m2, tăng 364% so với cùng kỳ. Trong đó, khối đế bán lẻ chiếm 62%, trung tâm thương mại chiếm 29% và trung tâm bách hóa 9%.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục tăng - Ảnh 3.

Tương tự với thị trường TP. Tại TP.HCM, Savills cũng cho biết các bất động sản lạc hậu đang được cải tạo để tăng sức cạnh tranh. Các trung tâm thương mại và khối đế bán lẻ như Indochina Plaza, Bamboo Airways Tower đang được cải tạo để cung cấp mặt bằng mới.

Đơn vị nghiên cứu cho biết, nhu cầu mặt bằng hạng sang tại thị trường này đang vượt cung. Các thương hiệu cao cấp dự kiến ​​sẽ gia nhập thị trường, trong đó có một số doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và mặt bằng hạng sang không đủ đáp ứng nhu cầu từ các nhà bán lẻ quốc tế.

Các mặt bằng bán lẻ cao cấp tập trung ở khu vực trung tâm với diện tích cho thuê của cửa hàng trong khoảng 50 – 1.000 m2 (trung bình 260 m2). Năm 2023, Savills dự báo, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội dự kiến ​​tăng thêm 212.400 m2 từ 15 dự án.

Link nguồn: https://cafef.vn/gia-thue-mat-bang-ban-le-tiep-tuc-tang-20230111220045811.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay