Hòa chung không khí sôi động của nhiều ngành sau Tết Nguyên đán, giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm thương mại tại TP.HCM đã tăng xấp xỉ 10% so với cuối năm 2021. Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu BĐS, nhu cầu mặt bằng từ các thương hiệu lớn trong nước và quốc tế tại các trung tâm mua sắm đã đẩy giá thuê lên cao để tạo ra một mức giá mới.
Theo số liệu từ Cushman & Wakefield, trong quý IV/2022, giá thuê trung bình tại các trung tâm thương mại tiến sát mốc 50 USD mỗi m2/tháng, tăng hơn 9% so với cùng kỳ năm 2021. hàng chục thương hiệu thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm, thể thao… gia nhập thị trường bán lẻ TP.HCM, khai trương nhiều cửa hàng mới tại các trung tâm thương mại.
Theo số liệu từ Savills Việt Nam, thị trường bán lẻ năm qua ghi nhận chủ đầu tư của gần 40% dự án trung tâm thương mại tăng giá thuê. Tầng trệt có giá thuê tăng 10% theo năm, đạt 1,25 triệu đồng mỗi m2/tháng.
Trong năm qua, hoạt động tiêu dùng của TP.HCM luôn duy trì ở mức cao tạo động lực giúp thị trường bán lẻ thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Doanh thu bán lẻ hàng hóa tăng 21%, trong đó khu vực dịch vụ tăng 7% so với cùng kỳ. Người tiêu dùng có xu hướng quan tâm đến các thương hiệu trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, thể thao…
Riêng mặt bằng bán lẻ năm nay tại trung tâm thành phố dự kiến tăng hơn 20%. Việc tiếp tục gia nhập thị trường của những người thuê nhà từ ngành thực phẩm và đồ uống, hoặc thời trang nhanh, có thể đẩy giá thuê lên cao.
Link nguồn: https://cafef.vn/gia-thue-mat-bang-ban-le-tang-manh-20230131091045086.chn
