Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá thuê các khu công nghiệp phía Nam tăng cao hơn phía Bắc

Trong Thị trường địa ốc
Giá thuê các khu công nghiệp phía Nam tăng cao hơn phía Bắc
Share on FacebookShare on Twitter

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá cho thuê bất động sản tại các khu công nghiệp (KCN) trong quý II tiếp tục tăng so với cùng kỳ năm trước. Khu vực phía Bắc tăng 5 – 12%, thấp hơn khu vực phía Nam từ 8 – 13% so với cùng kỳ năm trước.

Báo cáo cho thấy công nghiệp vẫn là ngành có tốc độ tăng trưởng tốt và thu hút được nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước. Một số dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận đầu tư và triển khai trong 6 tháng đầu năm trên cả nước, góp phần bổ sung nguồn cung mới cho thị trường trong thời gian tới. Có thể kể đến Khu công nghiệp Cây Trường với quy mô 700 ha; VSIP III quy mô 1.000 ha tại Bình Dương; Khu công nghiệp Nam Tân Tập 245 ha và Khu công nghiệp Tân Tập 654 ha; Dự án nhà máy và kho xưởng 13,4 ha tại Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Long An; Khu công nghiệp Quảng Trị quy mô khoảng 500ha tại Quảng Trị; Dự án nhà máy và kho bãi tại Khu công nghiệp Hố Nai quy mô 16,3 ha tại Đồng Nai…

Tỷ lệ lấp đầy được Bộ ghi nhận trong nửa đầu năm có xu hướng tăng và đạt mức cao. Trong đó, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía Bắc khoảng 80%, phía Nam khoảng 85%. Một số địa phương, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp vẫn ở mức cao, trên 95% như TP.HCM, Đồng Nai, Bắc Ninh.

Nói về thị trường khu công nghiệp, SSI Research dự báo nhu cầu thuê đất khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực vào năm 2023 do nhiều yếu tố tác động. Thứ nhất, xu hướng chuyển dịch sản xuất từ ​​Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục. Thứ hai, các chính sách thu hút FDI cũng thúc đẩy các nhà đầu tư quay trở lại đầu tư tại Việt Nam, bao gồm các chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm tiếp theo và nhiều ưu đãi khác. các ưu đãi. Thứ ba, cơ sở hạ tầng sẽ được cải thiện trong thời gian tới như các dự án đường vành đai 3, vành đai 4, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết, đường cao tốc Bắc – Nam, cảng Cái Thị Vải, cảng Gemalink. sẽ tạo ra nhiều kết nối thuận tiện hơn giữa các IP.

Báo cáo ước tính trong năm 2023, lợi nhuận ròng của các nhà phát triển khu công nghiệp niêm yết dự kiến ​​sẽ tăng trưởng khoảng 18% so với cùng kỳ. Ước tính này dựa trên dự báo tổng diện tích đất cho thuê tăng trưởng 10% / năm; Giá thuê đất dự kiến ​​sẽ tăng 8% ở các khu công nghiệp phía Nam của Việt Nam và 6% ở các khu công nghiệp phía Bắc.

Tuy nhiên, một rủi ro ngành được SSI Research đề cập là tỷ lệ lấp đầy của các trung tâm công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai và Bắc Ninh đều đạt trên 80%. Thời gian đền bù giải phóng mặt bằng chậm, dẫn đến nguồn cung đất ở các KCN còn lại ít, ảnh hưởng đến việc cho thuê diện tích lớn.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Trung tâm Chí Linh thu hút các nhà đầu tư bởi tính pháp lý vững chắc

Trung tâm Chí Linh thu hút các nhà đầu tư bởi tính pháp lý vững chắc

Tình trạng thiếu sở hữu lâu dài đối với căn hộ ven biển

Tình trạng thiếu sở hữu lâu dài đối với căn hộ ven biển

Các chuyên gia cho rằng dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản năm nay có thể lên tới 800.000 tỷ đồng

Các quy định về đất đai không đầy đủ

Cơ hội mua nhà phố “có thương hiệu” ngay trung tâm TP Dĩ An

Thiên đường không bao giờ ngủ thắp sáng một điểm đến thịnh vượng

Hưng Yên từ chối đề xuất 2 khu đô thị gần 1.600 tỷ đồng vì chủ đầu tư có vốn quá nhỏ

Giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng nhưng không quá cao

Việc bỏ khung giá đất nền có giúp đẩy nhanh tiến độ dự án?

Chủ tịch Hà Nội quyết định thành lập đoàn kiểm tra việc vận hành, sử dụng chung cư tại 5 quận, huyện.

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay