Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá đền bù dự án Vành đai 3 phải sát giá thị trường

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo đó, mức bồi thường đất nông nghiệp thấp nhất từ ​​3 – 6 triệu đồng/m2; Cao nhất là đất thổ cư, tùy khu vực có thể lên tới 40 triệu đồng/m2. Thực chất đây chỉ là giá tạm tính, còn đơn giá chính thức sẽ được ấn định sau khi lấy ý kiến ​​của người dân và tham khảo giá chuyển nhượng. ưu đãi thực tế trên thị trường. Việc xác định đơn giá bồi thường và nhận được sự đồng thuận của người dân được coi là “điểm cốt lõi” quyết định thành công bước đầu của dự án Vành đai 3.

Đại diện Ban Giao thông cho biết, theo quy trình, sau khi hội đồng bồi thường thành phố duyệt giá sẽ có 30 ngày để công bố để người dân cho ý kiến. Sau đó, chính quyền địa phương sẽ đưa ra đơn giá cuối cùng, dựa trên nguyên tắc đơn giá đền bù phải sát với giá thị trường, đảm bảo lợi ích cao nhất cho người dân.

“Nắm rõ thực tế cụ thể của từng hộ, từng gia đình về nhu cầu tái định cư, nhu cầu chuyển đổi nghề nghiệp, nhu cầu hỗ trợ, chính sách, chế độ để phương án bồi thường phản ánh đúng những điều này”, ông Lương Minh Phúc, Giám đốc TP. Sở giao thông TP.HCM.

Giá đền bù dự án Vành đai 3 phải sát giá thị trường - Ảnh 1.

Chủ đầu tư phối hợp với UBND TP.Thủ Đức tiến hành cắm mốc giới và thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 3. (Hình ảnh minh họa – Ảnh: báo Nhân dân)

Dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường Vành đai 3 qua TP.HCM có tổng mức đầu tư sơ bộ gần 26.000 tỷ đồng, với khoảng 2.300 trường hợp bị ảnh hưởng. Hiện thành phố đã xác định 4 khu tái định cư cho hơn 600 hộ dân trên địa bàn.

“Mỗi địa phương có một khu tái định cư đảm bảo thuận tiện về giao thông, điều kiện hạ tầng. Chúng tôi tin rằng công tác đền bù giải phóng mặt bằng sẽ trở thành hình mẫu trong dự án Vành đai 3 cũng như hình mẫu trong dự án Vành đai, con đường, là điều kiện để chúng tôi đánh giá , rút ​​kinh nghiệm và áp dụng rộng rãi cho các dự án giao thông có quy mô lớn hơn trên địa bàn thành phố trong thời gian tới”, ông Lương Minh Phúc cho biết thêm.

Theo các chuyên gia, việc xác định đơn giá cho một dự án lớn như đường Vành đai 3 cần dựa trên nhiều cách tính khác nhau, trên cơ sở tham khảo định giá của các cơ quan thẩm định độc lập chứ không chỉ xét đến yếu tố điều chỉnh.

Ngoài ra, để tạo sự đồng thuận, thành phố phải công khai, minh bạch phương pháp định giá để người dân, người bị thu hồi đất được biết và có ý kiến ​​tham gia vào việc định giá đất cuối cùng.

“Người dân căn cứ vào đâu để biết giá đất của mình. Nếu không đồng ý thì họ có thể nêu ý kiến ​​và giải quyết một cách rốt ráo thì sẽ hạn chế được tình trạng tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến đất đai”, TS Dương Kim Thế Nguyễn – Trưởng khoa Luật, Khoa Kinh tế Luật và Quản lý Nhà nước UEH nhận xét.

Tính đến thời điểm này, toàn bộ ranh dự án đã được bàn giao cho 4 địa phương. Công tác đo đạc, kiểm đếm, pháp lý hầu như hoàn thành 100% tiến độ đề ra.

Dự kiến ​​trong tháng 3 tới, thành phố sẽ thu hồi khoảng 70% mặt bằng để thi công đảm bảo khởi công dự án vào tháng 6, thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2025.

Link nguồn: https://cafef.vn/gia-den-bu-du-an-vanh-dai-3-phai-tiem-can-voi-gia-thi-truong-20221220155740252.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Nhiều ông lớn dẫn đầu danh sách tồn kho BĐS

Chiết khấu hơn nửa tỷ đồng, chủ nhà vẫn lời gấp đôi khi bán tài sản

Năm 2023, bất động sản cho thuê được dự báo ‘lên ngôi’

Không sốt, BĐS sẽ giảm về mức giá nào?

Tiền nhà đầu tư đổ vào bất động sản châu Á giảm mạnh

Tham lợi nhuận khủng, nhà đầu tư địa ốc lao đao vì nợ nần

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng mạnh

Cần Thơ nâng tỷ lệ đô thị hóa lên 74%

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay