Tại Hội thảo chuyên đề “Đánh giá đợt 2 công khai thông tin quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và bảng giá đất cấp tỉnh trên môi trường điện tử năm 2022” do Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP) tại Việt Nam và Trung tâm Hỗ trợ và Hỗ trợ Giáo dục Việt Nam tổ chức. Trao quyền cho phụ nữ (CEPEW) phối hợp tổ chức sáng 9/3, PGS. PGS.TS Đoàn Hồng Nhung, Giảng viên cao cấp – Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội, Phó trưởng ban Pháp chế, Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ về vai trò của việc công khai, công khai thông tin đất đai trong vấn đề thu hồi, đền bù, giải phóng mặt bằng .
Bà Nhung phản ánh về việc các vụ án đất đai lớn thời gian qua đã xâm phạm quyền dân chủ, quyền tiếp cận thông tin của người dân. Tình trạng trục lợi chính sách thể hiện rõ từ giá đất và bảng giá đất.
Đánh giá về giá đất trước và sau dự án, bà Nhung dẫn khảo sát của Hiệp hội BĐS Việt Nam cho thấy mức chênh lệch giữa giá đất trước dự án và giá đất sau khi dự án ra mắt là 50 – 700 lần.
“Việc chênh lệch địa tô đã thể hiện rõ sự không cân bằng giữa lợi ích của người dân, chủ đầu tư và Nhà nước trong việc thu hồi đất và hệ lụy của việc đầu tư kinh doanh. Qua đó, có thể thấy dấu hiệu của một vấn đề nhức nhối trong xã hội. “Bệnh đa xơ cứng. Nhung chia sẻ.
Qua khảo sát, bà Nhung nhận thấy ngay trong việc đăng tải, công khai thông tin đất đai trên cổng thông tin điện tử của địa phương cũng có nhiều vướng mắc, có nơi không đăng tải hoặc đăng tải nhưng chưa đầy đủ. đủ. Ngoài ra, việc công khai thông tin trên các website địa phương chưa đồng bộ, mức độ không đồng đều.
PGS. PGS.TS Đoàn Hồng Nhung cho rằng, ai cũng muốn công khai thông tin vì muốn biết giá trị tài sản của mình. Quyền được biết thông tin chính xác về giá trị tài sản là quyền chính đáng của người dân, là nhu cầu cấp thiết của xã hội trong bối cảnh giá đất có xu hướng không giảm mà chỉ chững lại hoặc tăng. bị đẩy lên quá cao so với giá trị và thị trường BĐS được dự đoán sẽ còn nhiều biến động trong ít nhất 2-3 năm tới.
Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc công khai nội dung này, bà Nhung đề nghị sớm hoàn thiện Luật Đất đai sửa đổi và Luật Tiếp cận thông tin theo hướng công khai, minh bạch để tăng cường sự giám sát của người dân, giúp người dân tiếp cận thông tin đất đai.
Link nguồn: https://cafef.vn/gia-dat-truoc-va-sau-khi-co-du-an-thuong-chenh-lech-tu-50-700-lan-20230309175719061.chn
