Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III / 2022, Bộ Xây dựng cho biết, cả nước có 115.129 giao dịch thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 54% so với quý II / 2022. Cụ thể: tại miền Bắc có 21.806 giao dịch; miền Trung có 18.789 giao dịch; Tại miền Nam, có 74.534 giao dịch.
Theo đánh giá của Bộ, nhìn chung, giá giao dịch thứ cấp của nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.
Một số khu vực có giá giao dịch thấp hơn nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, huyện Hoài Đức (Hà Nội); Quận 12, Huyện Củ Chi (TP. Hồ Chí Minh); Huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu); Quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); Thành phố. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Thông tin cụ thể hơn về giá đất nền từng khu vực, Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội, Meco 102 Trường Chinh (Đống Đa) có giá khoảng 292,8 triệu đồng / m2); Starlake Hà Nội (Tây Hồ) giá khoảng 279,2 triệu đồng / m2; Tân Lập Cienco 5 (Đan Phượng) giá khoảng 73,9 triệu đồng / m2; The Jade Orchid giá khoảng 200,4 triệu đồng / m2; Khai Sơn City (Long Biên) giá khoảng 176,2 triệu đồng / m2.
Trong thành phố. Hồ Chí Minh, Palm City (Q.2) giá khoảng 188 triệu đồng / m2; Saigon Mystery Villas (Q.2) giá khoảng 225 triệu đồng / m2; Lavila Kiến Á – Nhà Bè (huyện Nhà Bè) có giá khoảng 126,7 triệu đồng / m2.
Tại Đà Nẵng, dự án Sunneva Island (quận Ngũ Hành Sơn) giá khoảng 230 triệu đồng / m2; Dự án One River (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 96 triệu đồng / m2.
Tại Hải Phòng, dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng (quận Hồng Bàng) giá khoảng 105 triệu đồng / m2; Dự án Hoàng Huy Mall (quận Lê Chân) giá khoảng 125 triệu đồng / m2.
Tại Bình Dương, dự án Him Lam Phú Đông (TP Dĩ An) giá khoảng 108 triệu đồng / m2; Dự án Công viên nghệ nhân (TP.Thủ Dầu Một) có giá khoảng 100 triệu đồng / m2.
Tại Đồng Nai, dự án Aqua City (TP.Biên Hòa) giá khoảng 62 triệu đồng / m2; Dự án Izumi City (TP.Biên Hòa) có giá khoảng 90 triệu đồng / m2.
Tại Khánh Hòa, dự án Khu đô thị ven biển An Viên (TP. Nha Trang) giá khoảng 95 triệu đồng / m2; Dự án KN Paradise Cam Ranh (TP. Cam Ranh) có giá khoảng 71 triệu đồng / m2.
Tại Bà Rịa Vũng Tàu, dự án La Vida Residences (TP. Vũng Tàu) giá khoảng 70 triệu đồng / m2; Dự án Angsana Residences Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc) có giá khoảng 95 triệu đồng / m2.
“Tại các địa phương không còn tình trạng tăng nhiệt, sốt cục bộ như những tháng đầu năm, nhiều địa phương đã kịp thời có giải pháp kiểm tra, ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền” tại các địa phương. các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống cơ sở hạ tầng ”, Bộ Xây dựng thông tin.
Đánh giá về hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, giai đoạn đầu năm 2022, hoạt động của thị trường bất động sản đã dần trở lại bình thường, lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng dần trở lại bình thường. cao hơn nhiều so với năm 2021. Đến nay, hầu hết các sàn đã hoạt động trở lại; Đồng thời, nhiều sàn giao dịch mới đã được thành lập và hoạt động. Hiện tại, có hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động.
Trong quý I và quý II / 2022, thị trường bất động sản có hiện tượng tăng nhanh về giá và lượng giao dịch ở nhiều phân khúc bất động sản và tại nhiều địa phương trên cả nước, dẫn đến sự phục hồi, quay trở lại hoạt động kinh doanh. của các sàn giao dịch bất động sản; thu hút đông đảo người dân tham gia môi giới, đặc biệt là môi giới tự do, giao dịch bất động sản.
Trong quý III / 2022, thị trường bất động sản điều chỉnh, số lượng giao dịch bất động sản giảm so với đầu năm, kéo theo quy mô của các sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng môi giới bất động sản cũng giảm theo.
Link nguồn: https://cafef.vn/gia-dat-nen-o-khu-vuc-nao-xi-hoi-manh-nhat-20221027085447226.chn
