Sáng 22/9, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã chủ trì hội nghị chuyên đề pháp luật tháng 9/2022 để cho ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Cụ thể hóa các vấn đề trưởng thành, rõ ràng
Sáng 22/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét, cho ý kiến lần đầu về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Phát biểu gợi ý bổ sung một số nội dung thảo luận tại kỳ họp, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ khẳng định, việc xây dựng và hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là nhiệm vụ trọng tâm của công tác pháp chế ở Việt Nam. nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV.
Theo Chủ tịch Quốc hội, kết quả cuối cùng của quá trình xây dựng và thông qua Luật Đất đai là ví dụ sinh động nhất để đánh giá năng lực xây dựng pháp luật của Chính phủ, Quốc hội, các tổ chức, cơ quan hữu quan. đánh giá năng lực thể chế hóa các chủ trương của Đảng thành chính sách, pháp luật của Nhà nước; đánh giá năng lực sáng tạo và phát triển; khả năng tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trước đây mà không phát sinh khó khăn, vướng mắc mới; năng lực thể hiện sự công khai, minh bạch trong xây dựng pháp luật; Đó cũng là ví dụ sinh động nhất cho thấy chúng ta đã thực hiện tốt chủ trương của Trung ương và Đảng trong việc chống tiêu cực, vụ lợi trong công tác xây dựng pháp luật.
Từ đó, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh trách nhiệm của các cơ quan trong quá trình xây dựng (sửa đổi) Luật Đất đai.
“Như Tổng Bí thư từng nói, giàu vì đất, nghèo vì đất. Tranh chấp, khiếu kiện, khiếu kiện chiếm 60-70% thời gian vì đất đai. Mất tình làng nghĩa xóm, tình anh em trong nhà cũng vì đất mà ra. Kể cả tham nhũng, đi tù, đi tội đều vì đất… ”, Chủ tịch Quốc hội nói.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị, trong quá trình sửa luật phải bám sát chủ trương của Đảng trong Nghị quyết 18. Từ chủ trương đó, cần thể chế hóa bằng các quy định pháp luật, không lặp lại tinh thần, lời nói của người dân. văn bản của Nghị quyết.
“Những vấn đề nêu ra nhưng chưa đủ chín, chưa đúng với tinh thần Nghị quyết Trung ương thì tuyệt đối không đưa vào dự thảo luật mà chỉ cụ thể hóa những vấn đề chín muồi, đủ rõ ràng, dứt khoát của Trung Quốc. trung ương ”, Chủ tịch Quốc hội lưu ý.
Bảo đảm tính độc lập, khách quan, trung thực trong việc xác định giá đất
Về giá đất và cơ chế tài chính đất đai, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, đây là vấn đề khó nhất, quy định vận hành như thế nào trên thực tế. Việc bỏ khung giá đất nhưng vẫn có bảng giá đất, vai trò của HĐND, UBND, cơ quan tham mưu, tư vấn trong việc xác định giá đất … cần được xem xét, nghiên cứu. phức tạp.
Trước khi trình bày báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Thường trực Ủy ban Kinh tế cho rằng để bảo đảm tính độc lập, khách quan, trung thực trong việc xác định giá đất, cần quy định việc thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất là bắt buộc. Thành viên Hội đồng thẩm định giá đất phải là chuyên gia, cơ quan chuyên môn có liên quan đến hoạt động định giá đất, bảo đảm tính độc lập với cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh
Trong khi đó, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường đề nghị cần quan tâm đến việc đấu giá đất sạch vì theo khoản 3 Điều 66 của dự thảo Luật, thuộc Luật Đấu giá tài sản, tuy nhiên, Luật Đấu giá tài sản chưa quy định. Vì vậy, cần quy định rõ điều này trong luật để đảm bảo việc đấu giá minh bạch hơn.
Ông Cường cũng cho rằng không nên quy định bắt buộc mà quy định theo hướng khuyến khích giao dịch quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất qua sàn giao dịch bất động sản.
