Làn sóng tăng giá chung cư, bất động sản nội thành
Theo báo cáo mới đây của CBRE, giá căn hộ tại Hà Nội ghi nhận mức tăng đáng chú ý. Tính đến quý 1/2024, giá trung bình căn hộ sơ cấp đạt 59 triệu đồng/m2, nguồn cung mới chủ yếu ở phân khúc cao cấp với giá 60-120 triệu/m2.
Tuy nhiên, thị trường đã trở lại giao dịch sôi động bất chấp giá tăng mạnh. Theo báo cáo quý I của Savills, số lượng căn hộ bán được tại Hà Nội đạt 5.308 căn, tăng 74% theo quý và 99% theo năm.
Giá nhà đất trung bình tại Hà Nội đang ở mức cao tiệm cận TP.HCM. Tuy nhiên, xu hướng giá trong thời gian tới sẽ không tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước, chuyên gia từ Cushman & Wakefield đánh giá.
Cùng với việc giá chung cư tăng, các loại hình bất động sản khác như đất ở, biệt thự,… cũng tăng giá. Chưa kể khu vực trung tâm khan hiếm dự án, nhiều khu vực vành đai phía Tây, phía Đông Hà Nội có giá lập kỷ lục. Theo khảo sát thực tế, giá bất động sản thấp tầng từ mức trung bình 100 triệu đồng/m2 (2018), hiện khu Đông Hà Nội tăng lên khoảng 214 triệu đồng/m2, phía Tây tăng lên khoảng 226 triệu đồng/m2, phía Tây tăng khoảng 226 triệu đồng/m2. Miền Bắc khoảng 244 triệu đồng/m2 và miền Nam khoảng 186 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, dù mặt bằng giá cao nhưng thị trường lại ghi nhận giao dịch rất tốt. Cũng theo số liệu từ Savills, số lượng giao dịch thấp tầng trong quý 1/2024 tăng 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn. Chỉ riêng số lượng căn bán được trong quý 1 đã đạt 52% tổng lượng giao dịch cho cả năm 2023. Cùng với đó, 63% nguồn cung mới đã được hấp thụ trong quý.
Quý I/2024, 189 biệt thự, nhà liền kề đã được bán (Nguồn: Savills)
Nhiều chỉ số kinh tế – xã hội cũng cho thấy sự phục hồi của thị trường. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến đầu tháng 3/2024 đạt gần 4,29 tỷ USD, tăng 38,6% so với cùng kỳ, trong đó, đầu tư vào bất động sản đạt 1,37 tỷ USD, chiếm 38%. Báo cáo và chỉ số tâm lý của batdongsan.com.vn cho thấy 65% người tham gia khảo sát có kế hoạch mua bất động sản như một kênh đầu tư vào năm 2024.
Việc phục hồi thị trường và phát triển các dòng sản phẩm chất lượng xác lập tọa độ đầu tư mới. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về các khu vực ngoại thành có giá trị đặc biệt và còn nhiều dư địa tăng trưởng. Khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện, quy hoạch đồng bộ có lợi thế mạnh về giá.
Cách Hà Nội 60 phút về phía Tây Bắc, Heian Villas đang thu hút giới đầu tư nhờ lợi thế khác biệt và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Heian Villas – Giai đoạn 2 của quần thể khoáng nóng 5* Lynn Times Thanh Thủy
Bất động sản khoáng nóng ven đô sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội
Nằm trong lõi mỏ khoáng nóng quý hiếm, Heian Villas là dòng biệt thự cao cấp được thiết kế theo phong cách Nhật Bản tiên phong theo mô hình Home Spa, mang đến không gian thư giãn, nghỉ ngơi riêng tư đẳng cấp với nguồn khoáng chất tự nhiên được cung cấp tới từng phòng. Biệt thự.
Không gian Home Spa tại nhà với bồn tắm khoáng, xông hơi nóng, xông lạnh,… và hồ bơi riêng là những tiện ích độc đáo tại Heian Villas.
Mang mô hình chăm sóc sức khỏe cao cấp của Nhật Bản đến từng biệt thự, mỗi Home Spa đều có hồ ngâm onsen, xông hơi nóng, xông lạnh, khu thư giãn… Đây sẽ là không gian tuyệt vời để chủ nhân và du khách trải nghiệm các liệu trình chăm sóc sức khỏe hiếm có. Tĩnh mạch khoáng Radon.
Đặc biệt, những biệt thự có bể bơi riêng sẽ được nâng cấp thành bể bơi khoáng 4 mùa với chính sách quà tặng đặc biệt trị giá lên tới 850 triệu cho mỗi biệt thự đơn lẻ, 1,5 tỷ cho mỗi biệt thự VIP. . Đây sẽ là không gian lý tưởng để tận hưởng cùng người thân yêu với trải nghiệm tắm khoáng độc đáo, Pool Party và nhiều hoạt động thư giãn thú vị.
Với đặc quyền Home Spa kết hợp với bể bơi khoáng 4 mùa ngay tại nhà, Heian không chỉ là ngôi nhà thứ hai cho kỳ nghỉ dưỡng gia đình hàng tuần mà còn sở hữu tiềm năng khai thác chỗ ở hấp dẫn và sinh lời.
Hiện tại, dự án đang có chương trình ủy thác điều hành với tỷ lệ chia doanh thu 50-50 và chia lợi nhuận 80-20 (80% cho khách hàng và 20% cho nhà đầu tư). Đặc biệt, khách hàng được quyền cho chủ đầu tư thuê lại biệt thự để vận hành với giá thuê lên tới 60 triệu đồng/tháng/căn, cùng với 15 đêm nghỉ miễn phí ở hạng phòng tương đương trong khu nghỉ dưỡng.
Trong bối cảnh giá bất động sản trung tâm liên tục lập kỷ lục, cùng những chính sách đặc biệt trong thời gian này Heian được đánh giá là khoản đầu tư sinh lời ngay tại thời điểm sở hữu.
Trong thời gian ra mắt chính thức, khách hàng có cơ hội sở hữu Heian Villas với các gói quà tặng hấp dẫn – 1 viên kim cương trị giá lên tới 600 triệu, 7 Voucher cuối tuần trị giá 15 triệu/1 voucher, 1 Thẻ VIP trị giá 100 triệu hoặc gói nâng cấp bể bơi 4 mùa có giá trị tương đương. Tổng giá trị quà tặng lên tới 38%.
Để biết thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Tổng đại lý chính thức của dự án MHD Group:
Đường dây nóng: 0934548282
Email: [email protected]
Địa chỉ: Khu phức hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy – khu 2, xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
Link nguồn: https://cafef.vn/chung-cu-noi-do-tang-gia-cac-nha-dau-tu-hanh-dong-nhu-the-nao-188240416090906943.chn
