Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá căn hộ tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM, có dự án được rao bán lên tới 160 triệu đồng / m2

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nguồn cung tiếp tục hạn chế

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở thương mại từ các dự án mới bổ sung không nhiều, nguồn cung nhà ở trong quý vẫn chủ yếu từ các dự án đã và đang triển khai bán. Nguồn cung nhà ở xã hội rất hạn chế, căn hộ giá rẻ hầu như không ghi nhận nguồn cung mở bán mới trong quý.

Cụ thể, trong quý III, số dự án nhà ở thương mại hoàn thành là 17 dự án với 4.123 căn, về số lượng dự án bằng khoảng 71% so với quý II / 2022 và khoảng 34% so với cùng kỳ năm 2021. Có 10 dự án với 2.396 căn hộ ở miền Bắc, 01 dự án ở miền Trung và 06 dự án với 1.711 căn hộ ở miền Nam.

Số lượng nhà ở thương mại đang xây dựng là 1.148 dự án với 324.511 căn, số lượng dự án tương đương quý II / 2022 và khoảng 163,3% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó miền Bắc có 212 dự án với 164.271 căn. , miền Trung có 221 dự án với 95.941 căn, miền Nam có 715 dự án với 64.299 căn.

Số lượng nhà ở thương mại được cấp phép mới là 36 dự án với 24.324 căn, số dự án đạt khoảng 124% so với quý II / 2022 và khoảng 92,3% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó khu vực. Miền Bắc có 18 dự án với 12.650 căn hộ, miền Trung có 13 dự án với 3.585 căn hộ, miền Nam có 05 dự án với 8.134 căn hộ tại TP.HCM và Bình Dương.

Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở sẽ hạn chế do số lượng dự án mở mới giảm so với các năm trước, trong khi nhiều dự án được phê duyệt gặp khó khăn về thủ tục đầu tư và pháp lý (nhất là trong lĩnh vực xây dựng). đặc biệt là việc giao đất, tính tiền sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng …).

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và Tp.HCM tiếp tục tăng

Về số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý III / 2022, Bộ Xây dựng cho biết, có 57 dự án với 18.885 căn đã được các Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. . (số dự án đạt khoảng 71,3% so với quý II / 2022).

Trong đó, phía Bắc có 26 dự án với 10.925 căn hộ; Miền Trung có 10 dự án với 1.073 căn hộ; Khu Nam có 21 dự án với 6.887 căn hộ. Riêng tại Hà Nội có 07 dự án với 6.158 căn hộ; Hồ Chí Minh có 04 dự án với 2.144 căn hộ.

Về lượng giao dịch căn hộ và nhà ở riêng lẻ, Bộ Xây dựng cho biết có 51.003 giao dịch thành công (tập trung chủ yếu tại Hải Phòng, Long An, Đà Nẵng và TP.HCM), tổng lượng giao dịch đạt khoảng 73,8 % so với quý II / 2022 và khoảng 439% so với cùng kỳ năm 2021.

Cụ thể, tại miền Bắc có 9.627 giao dịch; miền Trung có 17.425 giao dịch; miền Nam có 23.951 giao dịch; riêng tại Hà Nội có 1.508 giao dịch thành công; Hồ Chí Minh có 2.144 giao dịch thành công.

“Giá giao dịch căn hộ chung cư quý III / 2022 cơ bản ổn định so với quý trước, giá bán nhà chung cư tại một số khu vực TP. Hà Nội và TP.HCM tăng hơn quý II ”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Đáng chú ý, các dự án nhà ở thương mại tại các khu vực trung tâm đô thị hầu như không có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng / m2; Căn hộ với mức giá này chỉ có ở một vài dự án ở vùng sâu, vùng xa như các quận.

Sản phẩm chủ yếu trên thị trường vẫn là căn hộ trung cấp giá khoảng 30-50 triệu đồng / m2.

Tại Hà Nội và TP.HCM, một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có giá rao bán rất cao từ 80-160 triệu đồng / m2. Cụ thể, dự án Golden Westlake (quận Tây Hồ, Hà Nội) có giá khoảng hơn 100 triệu đồng / m2, dự án Green Diamond 93 Láng Hạ (quận Đống Đa, Hà Nội) có giá khoảng 80 triệu đồng / m2. Dự án Xi Riverview Palace (Q.2, TP.HCM) giá khoảng 150 triệu đồng / m2, dự án Feliz En Vista (Q.2, TP.HCM) giá khoảng 160 triệu đồng / m2.

Theo Bộ Xây dựng, trong 9 tháng đầu năm 2022, số lượng nhà ở tại các dự án chào bán (nguồn cung) còn hạn chế trong khi nhu cầu mua đầu tư của người dân vẫn ở mức cao.

Link nguồn: https://cafef.vn/gia-can-ho-o-trung-tam-ha-noi-va-tphcm-co-du-an-chao-ban-toi-160-trieu-dong-m2-20221027181344436.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Hoàn thành đền bù GPMB dự án đường cao tốc Biên Hòa

Sàn giao dịch nhà đất không thể “làm thay” công chứng

Hàng loạt chính sách hấp dẫn hút cư dân về Vinhomes Ocean Park 2

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]