Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá bất động sản sẽ tiếp tục giảm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Quá nhiều thách thức đẩy nhà đầu tư, doanh nghiệp BĐS vào thế khó khi dòng vốn từ ngân hàng co lại, lãi suất tăng. Sau một thời gian dài chịu ảnh hưởng bởi nhiều lực cản, cộng với thanh khoản gần như “đóng băng”, nhiều doanh nghiệp địa ốc và nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ.

Trên thị trường đã xuất hiện doanh nghiệp địa ốc giảm giá tới 40-50% giá sản phẩm. Ngay cả với chủ đầu tư, để siết chặt lãi lỗ ngân hàng cũng phải cắt lỗ để “ngợp” hàng. Giảm giá 10-20% đã xuất hiện ở nhiều khu vực.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá bất động sản sẽ tiếp tục giảm. GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, dù đã được doanh nghiệp giảm giá 50% nhưng chắc hẳn người dân không mua được. Theo ông Võ, giá bất động sản sẽ tiếp tục giảm. Trong 1-2 năm tới giá đất cũng sẽ giảm. Vì vậy, người mua nên bình tĩnh và không nên nôn nóng với mức giá giảm hiện tại bởi thời gian tới, giá bất động sản giảm sẽ là cơ hội cho người mua.

Ông Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam cũng đưa ra dự báo, xu hướng giảm giá, chiết khấu của nhà đầu tư trong giai đoạn khát vốn dự báo sẽ tiếp tục gia tăng vào cuối năm. Thanh khoản năm 2023 sẽ còn khó khăn khi chính sách tiền tệ, lạm phát và diễn biến kinh tế thế giới diễn biến phức tạp.

Cùng chung dự báo giá BĐS sẽ tiếp tục giảm, TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, hiện nay thị trường “đóng băng”, không có người mua vì đa số mua theo kiểu lướt sóng giờ không có tiền. để mua một lần nữa. Điều này cho thấy, “mua đất nền luôn có lời” sẽ không còn đúng khi thị trường đã phát triển với quy mô lớn. Đầu tư BĐS vẫn là ngành hấp dẫn nhưng cần tập trung vào BĐS có nhu cầu kinh doanh và ở thực. Đây cũng là hướng đi cho các DN BĐS trong giai đoạn tới.

Ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá khó khăn của thị trường trong năm 2023 khi lãi suất chưa được giảm. Dù được dự báo một số loại hình kinh doanh sẽ nhanh chóng cắt lỗ nhưng theo ông Hoàng, giá bất động sản, nhà cho thuê, nhất là những căn đã hình thành sẽ khó có xu hướng giảm giá. Nguyên nhân được ông Hoàng đưa ra là nguồn cung khan hiếm nhưng nhu cầu vẫn cao.

Khó có kịch bản giá BĐS nhanh chóng lấy lại ngưỡng cao như lúc sốt trong ngắn hạn, nhất là trong bối cảnh có nhiều biến động. Chính tâm lý e dè, thận trọng của người mua cũng gây tác dụng ngược đối với chủ đầu tư. Bước sang năm 2023, sự “thấm” khó khăn của thị trường mới bộc lộ sức mạnh của nhà đầu tư. Nếu nhà đầu tư giữ vững tốt vẫn có thể vượt qua giai đoạn khó khăn. Nhưng nếu mức tài chính eo hẹp, họ buộc phải cắt lỗ. Bên cạnh đó, trong tâm trạng lo sợ giá BĐS sẽ giảm không ngừng, các nhà đầu tư có thể “lây nhiễm” tâm lý: Phải nhanh lên!

Đây là lý do giá BĐS sẽ tiếp tục giảm và cơ hội cho người mua có tiền đã đến. Ở góc độ khác, các chuyên gia cho rằng nếu tìm BĐS đẹp, giá đã giảm 10-20%, người mua vẫn nên xuống tiền chứ không cần chờ đợi.

Link nguồn: https://cafef.vn/chuyen-gia-du-bao-gia-bat-dong-san-se-con-tiep-tuc-giam-20221205074138026.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay