Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá bất động sản năm 2023 sẽ tiếp tục tăng?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Số liệu khảo sát và thu thập của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại Việt Nam mới đây đã công bố một chỉ số khá thú vị. Cụ thể, 80% ý kiến ​​khảo sát vẫn cho rằng giá bất động sản sẽ tăng trong 1-5 năm tới, 40% dự đoán giá tăng 5-10% và 23% cho rằng giá nhà, đất sẽ tăng trong hơn 10 năm tới. . %. Con số này cho thấy, niềm tin vào sự tăng giá của bất động sản trong năm 2023.

Dưới góc độ phân tích của các chuyên gia, nhiều quan điểm cho rằng yếu tố thúc đẩy tăng giá BĐS vẫn hiện hữu. Đặc biệt với loại hình BĐS cầu lớn, khi nguồn cung khan hiếm, cầu lớn thì giá BĐS sẽ tiếp tục ở mức cao.

TS Lê Xuân Sang, Phó viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, phân tích một số yếu tố khiến giá BĐS giữ ở mức cao như vướng mắc pháp lý, giá đầu vào tăng cao. Giá đầu vào có thể bao gồm vật liệu xây dựng, thiết bị, máy móc, nhân công, giá đất, chi phí vốn, chi phí “bôi trơn”, v.v.

Theo ông Sang, thực tế trong năm 2022, chính việc hạn chế tín dụng BĐS, siết kỷ luật phát hành trái phiếu riêng lẻ đã có tác động hạn chế nguồn cung. Do nguồn cung khan hiếm nên giá bất động sản chưa có dấu hiệu giảm mạnh. Vị này cũng nhấn mạnh: “Nguồn cung hạn chế cũng là nguyên nhân khiến giá BĐS tại nhiều khu vực của Hà Nội và TP.HCM vẫn ở mức khá cao”.

Ông Sang dự đoán, năm 2023, nguồn cung có thể được cải thiện và gia tăng nhờ những sửa đổi, bổ sung tại Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các luật, quy định khác. dự kiến ​​có hiệu lực vào cuối năm 2023. Hiện có khoảng 70% dự án BĐS vướng pháp lý chưa triển khai. Nếu vấn đề này được giải quyết, nguồn cung cấp mới sẽ được bổ sung.

Mặt khác, việc sửa đổi Nghị định 65 cũng là điều kiện để các doanh nghiệp BĐS dễ dàng đẩy nguồn cung mới ra thị trường.

Ở một kịch bản tích cực được đưa ra cho thị trường, TS Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng kiêm Giám đốc FERI phân tích, tình hình thế giới ổn định, chiến dịch thanh tra, xử lý vi phạm nằm trong tầm kiểm soát của Nhà nước, Luật Đất đai đã được thông qua; vướng mắc cho ngành bất động sản được tháo gỡ…

Với tín hiệu lạc quan này, doanh nghiệp sẽ triển khai lại các dự án, tập trung vào nhu cầu thực, tìm kiếm cơ hội liên kết đa ngành, đưa ra chính sách thu hút dòng tiền. . Khách hàng sẽ chuyển từ tích trữ tiền mặt sang đầu tư vào bất động sản, duy trì danh mục đầu tư thay vì cắt lỗ.

Theo ông Khôi, tâm lý nhà đầu tư vẫn còn e ngại về diễn biến kinh tế vĩ mô, duy trì việc nắm giữ tiền mặt nhưng vẫn chờ đợi giá bất động sản giảm sâu hơn. Trong khi đó, các chủ đầu tư đang xả hàng thăm dò thị trường, cùng với chính sách chiết khấu để kích cầu, giá bán vẫn ổn định.

Ở kịch bản lạc quan mà ông Khôi đưa ra, giá BĐS nhìn chung có xu hướng ổn định và đi ngang.

Link nguồn: https://cafef.vn/gia-bat-dong-san-2023-co-tiep-tuc-tang-20230107091907082.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay