Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá bán căn hộ giảm, về giá trị thực

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trước áp lực thanh khoản có xu hướng thấp, chủ đầu tư hay nhà đầu tư thứ cấp đã quay sang giảm giá bán, mức giảm có thể lên đến 50%. Nói cách khác, giá bán căn hộ đang lùi dần về giá trị thực.

Ghi nhận tại sàn giao dịch batdongsan.com.vn, số lượng căn hộ chào bán đang được điều chỉnh giảm giá bán từ 10-15%, tương đương mức giảm từ 200-300 triệu đồng/căn.

Trong tháng 11, các tỉnh phía Nam chỉ có TP.HCM và Bình Dương dự án mở bán mới đạt 213 căn, bằng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Về thị trường sơ cấp, các dự án đưa ra chính sách chiết khấu thanh toán lên tới 40 – 50% giá trị. Riêng thanh khoản thứ cấp, giá bán ghi nhận giảm từ 3-5% so với tháng trước.

Giá bán căn hộ giảm, về giá trị thực - Ảnh 1.

Giá bán căn hộ giảm, về giá trị thực. Hình minh họa.

Đại diện DKRA Việt Nam cho biết, nguyên nhân thanh khoản giảm là do giá bán liên tục tăng trong 5 năm qua. Nguồn cung căn hộ có sự chênh lệch rất lớn, khi hướng đến phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi nhà đầu tư chiếm 70% tiêu dùng và thường sử dụng đòn bẩy tài chính nên nếu thị trường biến động, hiện tượng bán tháo, giảm giá sẽ diễn ra nhanh chóng.

Ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển DKRA Việt Nam nhận định: “Mặt bằng giá hiện tại đã tăng gấp 2 – 3 lần so với giai đoạn 2014 – 2015, mức giảm giá của thị trường hiện tại từ 30 – 50 % sẽ phần nào đưa mặt bằng giá trở về mặt bằng giá thực và giúp người mua, nhất là những người có nhu cầu về BĐS tiếp cận BĐS dễ dàng hơn trong giai đoạn này.”

“Có một xu hướng ở các doanh nghiệp bất động sản, để đảm bảo dòng tiền, đảm bảo tính thanh khoản, các doanh nghiệp đã giảm giá bán, tăng chiết khấu. Chúng tôi xem đây là cơ hội để người có nhu cầu thực tìm kiếm những sản phẩm mà trước đây không thể tiếp cận được”. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận xét.

Giới chuyên gia dự đoán, làn sóng căn hộ thua lỗ trên thị trường thứ cấp sẽ lan rộng sang năm 2023, đặc biệt là các dự án đang xây dựng và hình thành trong tương lai. Với việc tái cơ cấu doanh nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ, điều này cũng giúp nguồn cung căn hộ đáp ứng nhu cầu thực với mức giá hợp lý quay trở lại thị trường.

Link nguồn: https://cafef.vn/can-ho-giam-gia-ban-lui-ve-gia-tri-thuc-20221219153729155.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tích lũy cả chục năm, hàng loạt “đại gia” LDG, Hải Phát, Novaland… phải bán hàng nghìn tỷ tài sản để quản lý chỉ trong năm 2023

Tích lũy cả chục năm, hàng loạt “đại gia” LDG, Hải Phát, Novaland… phải bán hàng nghìn tỷ tài sản để quản lý chỉ trong năm 2023

Bảo Lộc quy hoạch “lối đi riêng” tạo động lực phát triển du lịch

Bảo Lộc quy hoạch “lối đi riêng” tạo động lực phát triển du lịch

Nguồn cung căn hộ thấp nhất thập kỷ, dự kiến ​​thiếu gần 100.000 căn…người mua nhà thông minh nên làm gì?

Đề xuất thu phí 1.900 đồng/km trên vành đai 4 Hà Nội

Sẽ sớm có khu đô thị “siêu” 1.400 ha ở Bắc Giang

Kusto Home nhận cú đúp giải thưởng tại Vietnam Property Awards 2023

Một loại hình bất động sản tiếp tục ghi nhận nguồn cầu lớn nhờ yếu tố “sống sót” này

CapitaLand Development “bội thu” tại giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2023

Cảnh báo mô hình ‘hộp ngủ’ không an toàn cần xem xét, xử lý

TP.HCM có 2.165 giường ngủ cho thuê

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net