Theo báo cáo tài chính vừa công bố của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR), kết thúc quý III / 2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 1.260 tỷ đồng, mang lại lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm 2022 lên tới 1.790 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2021. Và đây cũng là kết quả lợi nhuận 9 tháng tốt nhất từ trước đến nay của Công ty.
Kết quả kinh doanh khá khả quan của Phát Đạt trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn là nhờ chủ trương chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Địa ốc SG-KL – chủ đầu tư dự án Astral City tại Bình Dương.
Theo đó, trong quý III / 2022, Phát Đạt đã hoàn tất việc chuyển nhượng 46% cổ phần cho đối tác và ghi nhận 1.250 tỷ đồng doanh thu tài chính. Ngày 18/10/2022, Phát Đạt tiếp tục chuyển nhượng thêm 26% cổ phần Địa ốc SG-KL, dự kiến sẽ được ghi nhận vào BCTC quý 4/2022.
Được biết, trước lý do chuyển nhượng dự án này trong bối cảnh đang kinh doanh tốt, bà Trần Thị Hương, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty cho biết, từ tháng 4/2022 đến nay, thị trường bất động sản gặp nhiều rào cản. trong việc huy động vốn, khi vốn tín dụng được kiểm soát, thị trường trái phiếu đã có nhiều thay đổi. Phát Đạt cũng bị ảnh hưởng. Do đó, công ty tính đến phương án chuyển nhượng dự án này để nhận ngay dòng tiền lớn mà không dễ gì có được ở thời điểm hiện tại và tiếp tục đầu tư vào các dự án tiềm năng khác.
Việc chuyển nhượng này hứa hẹn sẽ đảm bảo cho Phát Đạt đạt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng trong năm nay, cùng với việc mở bán các sản phẩm cao tầng, phân khu 4, dự án Nhơn Hội (Bình Định) và một số dự án nhỏ khác “, Cô Hương.
Ban lãnh đạo Phát Đạt cho biết, nằm trong chiến lược phát triển PDR chuyên nghiệp, bền vững và hiệu quả cùng với sự chuẩn bị kỹ lưỡng về nội lực, trong giai đoạn tới Phát Đạt sẽ phát huy các nguồn lực để tập trung triển khai các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Hiện Phát Đạt có quỹ đất khoảng 7.500 ha, tập trung tại TP.HCM, Đồng Tháp, Phú Quốc, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Định, Quảng Ngãi, Đà Nẵng … Phần lớn dành cho dự án nhà ở. và khu nghỉ dưỡng. Đây là những địa điểm có tiềm năng tăng trưởng lớn cho ngành du lịch khi sở hữu cơ sở hạ tầng kỹ thuật và kết nối giao thông phát triển tương đối đồng bộ.
Nói về quỹ đất của Phát Đạt, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết, doanh nghiệp phân chia quỹ đất theo tiêu chí sẵn sàng và chưa sẵn sàng để phát triển. Quỹ đất hiện có đủ điều kiện để xin cấp phép xây dựng và triển khai dự án. Nếu quỹ đất chưa sẵn sàng thì tiếp tục các thủ tục pháp lý. Tại Phát Đạt, trong số 7.500 ha nói trên, quỹ đất sẵn sàng phát triển dự án chiếm tỷ trọng lớn, đủ sức phát triển trong 5 – 10 năm tới.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/ghi-nhan-doanh-thu-1260-ty-dong-trong-quy-3-nho-chuyen-nhuong-du-an-astral-city-phat-dat-tiep-tuc-do-bo-binh-dinh-ba-ria-vung-tau-phu-quoc-176221027091248514.chn
