Huyện Thường Tín nằm ở phía Nam thành phố Hà Nội với diện tích 127,5 km2, dân số khoảng 250.000 người (năm 2019). Huyện có nhiều tuyến giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội như Tỉnh lộ 4297, Tỉnh lộ 429; Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ có chiều dài 17km đi qua huyện và có Quốc lộ 1A đi qua với chiều dài khoảng 17,2km.
Được biết, dự án đường vành đai 4 huyện Thường Tín nằm trong gói thầu số 11/TP2-XL, do liên danh nhà thầu Công ty cổ phần Tập đoàn CIENCO4 – Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Hoàng Long – Công ty cổ phần Sóng Sông. Ông Hồng là chủ đầu tư xây dựng, trị giá khoảng 900 tỷ đồng, tổng diện tích đường Vành đai 4 đi qua địa bàn 9 xã với 9,2 km với sự tham gia của 1.608 hộ dân.
Được biết, Thường Tín có địa hình tương đối bằng phẳng. Theo thống kê của huyện, dự án Đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô đi qua có tổng diện tích 134,54 ha phải thu hồi. Trong đó 86,1 ha là đất nông nghiệp; 43,16 ha do UBND xã quản lý; 3,96 ha đất ở và 1,34 ha đất công nghiệp.
Dự án đi qua nhiều đất nông nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và giải phóng mặt bằng. Nhưng dọc tuyến có nhiều sông, ao, hồ nên việc thi công gặp nhiều trở ngại.
Tại xã Khánh Hà, hiện tại công trường đang tấp nập công nhân, máy móc thi công dự án. Theo thông tin được giới môi giới chia sẻ, tình hình bất động sản quanh khu vực Vành đai 4 ở khu vực hiện tại, đất mặt tiền, vị trí đẹp gần nhiều tiện ích, giá dao động từ 15-25 triệu đồng/tháng. m2. Nhiều căn trong hẻm có giá từ 10-15 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, tại xã Khánh Hà còn có một công trường khác đang trong quá trình đào đất và lót vải địa kỹ thuật. Được biết, cả hai công trường dự kiến sẽ xây dựng một cây cầu bắc qua sông Tô Lịch.
Đường vành đai 4 huyện Thường Tín hiện có tiến độ xây dựng dự án khá tốt. Trong ảnh, công trường ở xã Minh Cường đã bước vào giai đoạn đổ cát, cán móng. Theo thông tin từ giới môi giới, dù liên tục chào bán các lô đất giá từ 15-25 triệu đồng gần dự án nhưng hiện tại vắng bóng chủ đầu tư khiến giá đất khu vực có xu hướng chững lại.
Nằm cạnh trường THCS Nguyễn Trãi A và trường THPT Thường Tín, công trường này đang được đẩy nhanh tiến độ hàng ngày; Hiện nay, lộ trình khung đã cơ bản được hình thành.
Huyện cũng đang khẩn trương hoàn thiện các khu hạ tầng kỹ thuật phục vụ tái định cư cho người dân đã bàn giao đất thực hiện dự án Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô. Đến nay, huyện đã khởi công xây dựng 3 khu tái định cư tại xã Hồng Vân với quy mô 1,52 ha; Khu tái định cư Vân Bình rộng 3,82 ha và khu tái định cư Vân Tào rộng 4,97 ha, dự án này được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại.
Link nguồn: https://cafef.vn/vanh-dai-4-duoc-thi-cong-ram-ro-doan-qua-huyen-thuong-tin-thi-truong-bat-dong-san-noi-day-the-nao-188231127084023861.chn
