Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đừng “giải cứu” người giàu

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Thị trường bất động sản có cần

Ông Phạm Đức Toàn – Tổng giám đốc EZ Property

Thị trường BĐS đang bước vào những tháng cuối năm, tuy nhiên bên cạnh khó khăn về nguồn vốn, thị trường BĐS còn gặp những vướng mắc như lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, thủ tục đầu tư. Pháp lý dự án…

Hãy để thị trường tự thanh lọc

Thị trường bắt đầu suy thoái, giá nhà đất tăng quá cao và cấu trúc thị trường mất cân đối. Các giải pháp đang được đề xuất, nhưng chúng ta phải chọn “xấu hoặc tệ hơn”.

Thị trường bất động sản luôn có chu kỳ, khi giá quá cao, thị trường sẽ phải tự điều chỉnh để trở về giá trị thực. Lúc này nếu ồ ạt bơm tiền để giải cứu thị trường sẽ càng trầm trọng hơn, giá nhà đất sẽ bị đẩy lên cao, thủ tục pháp lý và đầu tư không được tháo gỡ khiến nguồn cung bị nghẽn, khi đó bong bóng sẽ càng lớn. , khi bị hỏng sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế.

Và “không giải cứu nhà giàu” – khó khăn tự thân phần lớn đến từ việc các đơn vị định giá dự án rất cao, không đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân mà chủ yếu phục vụ giới đầu cơ. , bản chất của thị trường đã không lành mạnh.

Khi chọn phương án xấu, thị trường sẽ suy giảm, đến một mức độ nào đó sẽ tự điều chỉnh và phục hồi. Nên để thị trường tự thanh lọc một thời gian, doanh nghiệp mạnh, có tiềm lực, có năng lực mới trụ được, còn doanh nghiệp yếu, gặp khó khăn thì phải rút lui.

Thị trường bất động sản có cần

Thị trường BĐS sẽ phải tự điều chỉnh trước khi đón nhận các giải pháp “giải cứu”.

Khôi phục “sức khỏe” cho thị trường

Thị trường sẽ phải được cấu trúc lại từ chủ đầu tư, thành phần tham gia đến nguồn vốn. Khi tự mình “lọc máu” xong, chúng ta sẽ phục hồi “sức khỏe” cho thị trường bằng những chính sách phù hợp.

Thứ nhất, về cơ sở pháp lý, hoàn thiện các thủ tục đầu tư triển khai dự án như đấu thầu, Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở…

Thứ hai, phát triển thị trường bất động sản giá trung bình, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận người dân có nhu cầu ở thực, không khuyến khích thị trường đầu cơ. Như năm 2013, chúng ta có gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, đến được với đông đảo người dân có nhu cầu.

Bộ phận đầu cơ mặc dù vẫn nên có để kích thích thị trường nhưng không nên khuyến khích hay “bơm tiền” để giải cứu, bởi nếu tỷ trọng đầu cơ quá lớn sẽ gây méo mó thị trường.

Thứ ba là tạo cơ chế tốt cho việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Tóm lại, để thực sự “giải cứu” thị trường, không nên nóng vội, quan trọng là phải giải quyết triệt để các vấn đề như thủ tục pháp lý, đầu tư, giải quyết nợ xấu, vay vốn ngân hàng, vay ngân hàng phát hành. trái phiếu, không phải bằng cách “bơm tiền” thuần túy.

Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-co-can-giai-cuu-khong-nen-giai-cuu-nguoi-giau-2022120607193295.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay