7 năm từ 2016 đến nay, 16 chung cư cấp D (nguy hiểm, hư hỏng nặng) nằm rải rác ở nhiều quận, huyện TP.HCM đã được cơ quan chức năng xác định danh tính. Việc di dời cư dân các chung cư này đến nơi ở mới, bố trí tái định cư, xây dựng lại các chung cư cũ đã được tính toán. Tuy nhiên, con đường từ tính toán đến hành động dường như không suôn sẻ khi đến năm 2023, thành phố vẫn chưa xây dựng chung cư mới thay thế.
Một trong nhiều chung cư bị chỉ điểm có tên chung cư Tôn Thất Thuyết. Công trình này đã phát đi tín hiệu rõ ràng là không còn phục vụ khi đầu tháng 2, lô C xảy ra sự cố gãy đà, sàn hành lang, tường lối đi. Ngoài ra, tại các vị trí trước các số nhà 101, 205, 210, 201…, hệ thống cột, dầm, sàn bê tông, ban công gạch đều bị nứt toác, có nguy cơ đổ sập.
Tại quận 4, chung cư Vĩnh Hội cũng trong tình trạng xuống cấp – Ảnh QUỐC ANH
UBND quận 4 sau đó đã có tờ trình gửi UBND TP và Sở Xây dựng TP xem xét cấp kinh phí gia cố, sửa chữa khẩn cấp các vị trí nguy hiểm cục bộ tại chung cư Tôn Thất Thuyết (lô A, B…). C) và chung cư Hoàng Diệu (lô Y) để quận này có cơ sở di dời các hộ dân.
Ngày 18/3, báo chí đưa tin Văn phòng UBND TP.HCM đã có thông báo khẩn, giao UBND quận 4 căn cứ tính chất, mức độ nguy hiểm, cấp bách từng thời điểm để quyết định việc di dời. và sắp xếp tạm thời. nhà ở cho các hộ gia đình. Các hộ dân sống tại chung cư Tôn Thất Thuyết (lô C) sẽ được bố trí quỹ căn hộ chưa sử dụng đã phân phối tại chung cư số 4, đường Phan Chu Trinh, quận Bình Thạnh để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản. sản xuất.
Tình trạng chung cư cũ tồn đọng, tiềm ẩn nguy cơ gây thiệt hại lớn về người và tài sản bất cứ lúc nào không chỉ xảy ra ở TP.HCM mà còn ở nhiều địa phương trong cả nước. Đặc biệt, tại Hà Nội, khu chung cư G6A Thành Công (quận Ba Đình) nhiều ngày nay được rào bằng tôn đề phòng sự cố nguy hiểm. Tuy nhiên, vẫn còn 21/49 hộ chưa di dời và đang có một số yêu cầu như: Không công nhận kết quả kiểm định nhà là loại D; Muốn có sự thỏa thuận về diện tích căn hộ, quyền lợi…
Chung cư 155-157 Bùi Viện, Q.1 – một trong những công trình hết hạn sử dụng
Cần phải nói rõ rằng mọi tòa nhà, dù kiên cố đến đâu, đều có thời gian sử dụng hữu ích được đo bằng một số năm cụ thể. Qua ngần ấy năm, sứ mệnh phục vụ nhân dân của họ lập tức “biến tướng” thành mối đe dọa đối với bất kỳ sự chủ quan, phiến diện và mong muốn lợi dụng nào.
Một nghịch lý hiện nay là nếu định lượng tuổi thọ của công trình thì cách đánh giá mức độ an toàn của chúng hầu hết là định tính với những nhận xét chủ quan (nên, cần, gấp, khẩn cấp…). Chỉ đến khi có những chỉ số rõ ràng như đà sụt, rung lắc, nứt tường… của công trình đang oằn mình chống đỡ và mòn mỏi “tuổi về hưu” thì chúng ta mới nghĩ đến bốn chữ “di dời quyết liệt” – còn phải tính toán!
Trong trường hợp các chỉ báo này xảy ra ngay lập tức, đồng thời với thảm họa, có lẽ không phải trả giá cho sự suy nghĩ bình tĩnh như vậy.
Vì vậy, trên quan điểm tính mạng người dân là trên hết, quá trình “thỏa thuận, vận động, thuyết phục” không thể trở thành rào cản lớn trong việc sơ tán dân cư ra khỏi nơi nguy hiểm. Bởi lẽ, sự an toàn của công trình không phụ thuộc vào thời điểm các bên mở hội nghị, ngồi lại với nhau để vận động, cân đo đong đếm lợi hại.
Về phía các cơ quan chức năng, để giảm thiểu tác động tiêu cực đến cuộc sống của người dân phải di dời, cần có tầm nhìn xa hơn và hành động quyết liệt hơn trong việc chuẩn bị khu tái định cư. giải quyết tạm thời “cua nhỏ”.
Link nguồn: https://cafef.vn/nguy-co-sap-chung-cu-dung-binh-chan-nhu-vai-nua-20230319162258396.chn
