Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Dù bị “khống chế” nhưng tín dụng bất động sản vẫn tăng 15,7%

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tín dụng bất động sản tăng mạnh

Trong tờ trình vừa gửi Quốc hội về tình hình thực hiện Nghị quyết số 62/2022 / QH15 về hoạt động chất vấn và Nghị quyết số 63/2022 / QH15 về Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước. của Việt Nam. Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết: Tính đến cuối tháng 9, tín dụng đạt gần 11,6 triệu tỷ đồng, tăng xấp xỉ 11% so với cuối năm ngoái – mức cao nhất so với cùng kỳ trong nhiều năm, phù hợp với tình hình kinh tế. sự hồi phục. thuộc kinh tế.

Cơ cấu tín dụng tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên, sản xuất kinh doanh, còn các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm soát chặt chẽ. Chẳng hạn, tín dụng vào lĩnh vực nông, lâm, thủy sản tăng gần 7,6%; ngành xây dựng xấp xỉ 7,4%; thương mại dịch vụ tăng 11,34%. Một số lĩnh vực khác như nông nghiệp, nông thôn tín dụng tăng gần 9,3%; xuất khẩu tăng gần 2,7%; công nghiệp hỗ trợ 11,6% …

Đáng chú ý, đến cuối tháng 8, tín dụng vào lĩnh vực bất động sản tăng gần 15,7% so với cuối năm 2021, và tăng khoảng 3,7% so với 3 tháng trước đó. Với tốc độ này, tín dụng “chảy” vào bất động sản chiếm hơn 20,9% tổng dư nợ nền kinh tế, tăng 0,26% so với tháng Năm.

Theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng bất động sản chủ yếu tập trung vào cho vay tự có, tăng hơn 20,1%; kinh doanh bất động sản tăng 7,35%.

Trong khi vốn vào bất động sản tăng mạnh thì vốn đổ vào đầu tư, kinh doanh chứng khoán lại giảm mạnh hơn 35%, chiếm 0,32% tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng.

Tương tự, tín dụng vào các dự án BOT, BT giao thông cũng giảm, đến cuối tháng 6 giảm 1,72% so với cuối năm 2021 và chiếm 0,88% tổng dư nợ tín dụng.

Mặc dù là

Dù bị “khống chế” nhưng tín dụng bất động sản vẫn tăng 15,7%

Ngân hàng Nhà nước cho biết đã áp dụng các biện pháp giám sát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng dư nợ và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro cao, nhất là đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán. và trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ… cũng như triển khai các giải pháp giám sát và đảm bảo an toàn hoạt động.

Một số văn bản quy phạm pháp luật về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hệ thống ngân hàng đã được cơ quan quản lý tiền tệ ban hành nhằm giám sát chặt chẽ và đưa ra cảnh báo sớm về cấp tín dụng đối với các lĩnh vực rủi ro. Theo Ngân hàng Nhà nước, việc thanh tra, kiểm tra hoạt động cấp tín dụng tiềm ẩn rủi ro sẽ được đưa vào kế hoạch thanh tra chuyên ngành hàng năm.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng khi cung cấp vốn cho lĩnh vực bất động sản phải tăng cường kiểm tra chất lượng tín dụng, thẩm định, giám sát việc sử dụng vốn vay, … nhằm hạn chế nợ xấu phát sinh, đảm bảo an toàn. dòng vốn đến đúng đích.

“Các ngân hàng cũng cần hạn chế dòng vốn tín dụng đổ vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, dự án bất động sản quy mô lớn, thay vào đó nên dồn vốn vào các dự án nhà ở xã hội”. , nhà ở thương mại hiệu quả cao, dự án vay vốn khả thi, đảm bảo tính pháp lý, thanh khoản tốt … ”- báo cáo nêu rõ.

Nhiều thách thức trong điều hành chính sách tiền tệ

Tại báo cáo này, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cũng đề cập đến nhiều thách thức trong điều hành chính sách tiền tệ, đặc biệt là lãi suất và tỷ giá thời gian tới trong bối cảnh áp lực lạm phát ngày càng gia tăng.

“Lạm phát so với cùng kỳ cuối năm 2022 dự báo sẽ vượt 4%, thách thức mục tiêu kiểm soát lạm phát từ đầu năm 2023” – lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước nhận xét.

Việc giảm lãi suất cho vay theo chỉ đạo của Quốc hội trong thời gian tới, theo cơ quan quản lý tiền tệ, sẽ gặp nhiều khó khăn, do các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới tiếp tục thu hẹp, nới lỏng chính sách tiền tệ, tăng lãi suất nhanh và mạnh. Ngoài ra, lạm phát trong và ngoài nước gia tăng do giá nguyên liệu thế giới tăng, chi phí vận tải tăng, nguồn cung gián đoạn và tác động chậm trễ của chính sách tài khóa và tiền tệ nới lỏng từ năm 2020.

Hiện lãi suất cho vay đã xuống mức thấp và đang tăng trở lại chủ yếu do nhu cầu tín dụng tăng và lãi suất huy động tăng. Đáng chú ý, mặt bằng lãi suất tiết kiệm đã tăng lên ngang với trước đợt dịch, trong đó các ngân hàng trả lãi 8,7% cho người gửi tiền trực tuyến.

Mặc dù là

Tỷ giá USD / VND tăng gây áp lực lên lãi suất VND

Tỷ giá USD / VND tăng gây áp lực lên lãi suất VND. Từ ngày 17/10, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nới biên độ tỷ giá giao ngay giữa đồng Việt Nam và đô la Mỹ từ 3% lên 5%. Với biên độ mới này, giá USD tại các ngân hàng thương mại sẽ được điều chỉnh tăng hoặc giảm tối đa 5% so với tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước công bố hàng ngày. Nói cách khác, tỷ giá tại các ngân hàng sẽ có thêm 2% dư địa để điều chỉnh tăng hoặc giảm so với trước đây.

Một thách thức khác được Thống đốc đề cập là áp lực vốn tín dụng ngân hàng tăng cao trong bối cảnh nền kinh tế cần vốn để phục hồi nhưng các nguồn vốn khác lại không thuận lợi. Chẳng hạn, thị trường vốn (trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán) đã nảy sinh những bất cập, phát triển chưa đúng với vai trò cung cấp vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế. Vốn đăng ký đầu tư trực tiếp nước ngoài so với cùng kỳ năm 2021 và lượng kiều hối giảm.

“Tỷ lệ tín dụng trên GDP, nhất là từ năm 2020, tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với hệ thống tài chính” – Ngân hàng Nhà nước nhận xét.

Ngân hàng Nhà nước cũng trích dẫn đánh giá của các tổ chức quốc tế như IMF, WB và các tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc gia. Việt Nam. Theo Ngân hàng Thế giới, Việt Nam là một trong những nước có tỷ lệ tín dụng trên GDP cao nhất thế giới.

Moody’s cũng cảnh báo tỷ lệ tín dụng / GDP trong nước và tổng tài sản ngân hàng trong nước / GDP lần lượt tăng lên 124% và 17% – mức cao nhất của các nước xếp hạng Ba và Baa, cảnh báo về nguy cơ bất ổn vĩ mô.

Một thách thức khác đối với công tác quản lý tiền tệ được Ngân hàng Nhà nước xác định là việc giải ngân ngân sách chậm so với thực tế, dẫn đến bội chi ngân sách nhà nước (ngân sách thu từ nền kinh tế qua thuế). , thu nhập từ phát hành trái phiếu…) ở mức cao, tích lũy ngày càng nhiều không sử dụng làm giảm lượng tiền trong nền kinh tế.

Nguồn cung về ngân sách bị ứ đọng nhưng nhu cầu vốn lớn để phục vụ sản xuất kinh doanh, phục hồi kinh tế … khiến việc giảm lãi suất ngày càng khó khăn.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Biệt thự vài chục tỷ đồng vẫn bán chạy khi giới nhà giàu chấp nhận giảm giá

Biệt thự vài chục tỷ đồng vẫn bán chạy khi giới nhà giàu chấp nhận giảm giá

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Cận cảnh sân bóng và trường bắn cung ‘phát triển’ trên đất trường học ở phường đông dân nhất thủ đô

Tại sao chung cư mini mạo hiểm nhưng vẫn được ưa chuộng?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Giá bất động sản sẽ sớm phục hồi?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net