Đường thẳng Thanh Trì “cất cánh” lên huyện
Tháng 4/2021, Hà Nội thành lập Ban Chỉ đạo xây dựng và phát triển 5 huyện dự kiến thành quận vào năm 2025 là Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng. Trong số các huyện trên, Thanh Trì với sự tăng tốc mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, hạ tầng kinh tế – xã hội hứa hẹn sẽ là một trong những huyện ngoại thành đầu tiên hoàn thành các tiêu chí để lên quận.
Việc đổi tên về mặt hành chính cho thấy một Thanh Trì đã và đang chuyển mình mạnh mẽ trong quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa đất nước. Nhiều năm qua, hàng nghìn tỷ đồng đã đổ về Thanh Trì, tạo nên những thay đổi ngoạn mục về diện mạo đô thị nơi đây. Đến nay, trên đường chạy lên quận, trong số 27 tiêu chí xét duyệt, Thanh Trì chỉ còn 3 tiêu chí tiếp tục phấn đấu. Đó là tiêu chí cân đối thu chi ngân sách; tiêu chí mật độ giao thông đô thị và tiêu chí đất cây xanh công cộng trên địa bàn.
3 tiêu chí này đã có sự chuyển biến mạnh mẽ theo hướng tích cực và sẽ tiếp tục lập những con số tăng trưởng mới trong thời gian tới. Dự kiến đến cuối năm 2022, tỷ lệ tự cân đối thu chi ngân sách của huyện đạt 63,6%; năm 2023 dự kiến đạt 77,5%; dự kiến đạt 98,7% vào năm 2024 và khoảng 109,1% vào năm 2025.
Về tiêu chí mật độ giao thông đô thị, Thanh Trì đề xuất thực hiện 46 dự án đường giao thông, dự kiến hoàn thành năm 2025, góp phần nâng số km đường đô thị trên địa bàn huyện, hoàn thiện theo tiêu chuẩn. mật độ đường đô thị theo tiêu chuẩn cấp huyện.
Với tiêu chí đất cây xanh công cộng trên địa bàn, huyện Thanh Trì dự kiến hoàn thành trong năm nay và đang tập trung đầu tư 18 dự án hạ tầng cây xanh công cộng; 21 dự án kè ao; 13 dự án trung tâm văn hóa kết hợp cây xanh công cộng xã và dự án hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá, khu tái định cư trên địa bàn huyện.
Như vậy, trong thời gian tới sẽ hoàn thành 3 tiêu chí còn lại. Khi những mảnh ghép cuối cùng được hoàn thiện, đường băng về huyện Thanh Trì rộng thênh thang, một diện mạo đô thị mới đang dần được định hình rõ nét.
BĐS Tây Nam hưởng lợi khủng
Chính hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội đang vươn mình mạnh mẽ về đích đến của huyện đã kích thích thị trường bất động sản Thanh Trì phát triển. Chính vì vậy, từ một vùng đất mờ nhạt trên bản đồ đầu tư BĐS nhiều năm trước, những năm gần đây Thanh Trì đã trở thành điểm đến vàng của xu hướng đầu tư và là điểm nhấn nổi bật của phía Tây Nam thủ đô. .
Những tên tuổi lớn trong làng bất động sản đã có mặt tại Thanh Trì nói riêng và Tây Nam Bộ nói chung như Bitexco, Vinaconex, Tecco… với hàng loạt dự án đình đám. Sự xuất hiện của các ông lớn tiếp tục tạo ra sự tăng trưởng về giá trị bất động sản và cộng hưởng với tốc độ tăng trưởng kinh tế của khu vực.
Quá trình lên quận đã tạo tiền đề quan trọng để Thanh Trì thu hút lượng lớn gia tăng dân số tự nhiên và cơ học, hình thành và phát triển các khu dân cư trọng điểm nhờ lợi thế quỹ đất dồi dào, tất yếu kéo theo sự phát triển đô thị. khu vực. tăng trưởng thị trường bất động sản. Hiện tại, mặt bằng giá BĐS Thanh Trì duy trì mức tăng ổn định từ 10-20%/năm tùy khu vực. Sự tăng trưởng của thị trường còn thể hiện ở số lượng nguồn cung và giao dịch. Theo dự báo từ Savills Việt Nam, từ năm 2023 trở đi, Thanh Trì sẽ là một trong những thị trường chiếm 36% nguồn cung BĐS của toàn thị trường Hà Nội.
Là thị trường tiềm năng, nhưng việc lựa chọn đầu tư vào đâu tại Thanh Trì để tối ưu hóa lợi nhuận lại là bài toán cần lời giải. Trong xu hướng đổ về Thanh Trì “săn” BĐS, những dự án nằm gần Vành đai 3 sẽ được hưởng lợi từ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường nối Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai. Dự án đường vành đai 3 và đường vành đai 3,5.
Tại khu vực này, tổ hợp shophouse, liền kề Legacy Garden là ứng cử viên sáng giá nhất khi vị trí đắc địa của dự án tiếp giáp với nút giao vàng Vành đai 3 – Nguyễn Trãi, một vị trí không chỉ hưởng lợi từ hàng loạt dự án. Đây là trọng điểm giao thông của thành phố, nhưng cũng đón đầu thị trường khi Thanh Trì chính thức lên quận. Trong bối cảnh nguồn cung mới đủ pháp lý, quy hoạch của thị trường Hà Nội đang khan hiếm trầm trọng, tổ hợp shophouse, liền kề Legacy Garden chính thức ra mắt, giải cơn khát tìm kiếm bất động sản giá trị của giới đầu tư. riêng.
Thông tin dự án Legacy Garden
Hotline: 081 828 8828
Website: http://legacygarden.com.vn
Địa chỉ: Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Thông tin đại lý phân phối dự án Legacy Garden:
G.Empire (0963.348.558), Mai Việt (0966.408.494), AHS (0392.546.486), Đất Xanh (0917.612.020), Trust Real (0906.888.666), TGT (1800.6645), S Link ( 0823.328.888), Next Home (0915.262.332)
Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-bds-nao-duoc-quan-tam-khi-thanh-tri-len-quan-nam-2025-20221130100320846.chn
