Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Dòng tiền vào bất động sản phòng thủ?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Sợ lạm phát “tích trữ tiền” vào bất động sản

Trước những động thái kiểm soát tín dụng bất động sản và phát hành trái phiếu bất động sản gần đây của cơ quan quản lý nhà nước, ông Nguyễn Đức Quân, Phó Tổng giám đốc Nam Land cho biết, trong bối cảnh hiện nay, nếu xảy ra biến động tài chính lớn thì giá trị đồng tiền sẽ bị ảnh hưởng với dự báo lạm phát cao. Khi đó, đối với các nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm kênh neo tài sản thì bất động sản thường là kênh được nghĩ đến đầu tiên.

Thực tế thời gian qua, bất động sản luôn là kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt với nhiều biến động thị trường, dịch bệnh hay lạm phát …

Ông Quân phân tích, có cơ hội bắt đáy của thị trường bất động sản giữa lúc thị trường bất động sản đang thanh lọc gắt gao. “Thị trường bất động sản đang trong vòng xoáy thắt chặt tín dụng, các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng vốn trung và dài hạn tại các thị trường tiềm năng, có khả năng khai thác, thu lợi nhuận kép và các dự án bất động sản được đảm bảo chất lượng, do các đơn vị vận hành nước ngoài thực hiện. chủ đầu tư uy tín. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu bất động sản với mức giá hợp lý do thị trường có khả năng điều chỉnh tăng giá, cùng hàng loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư nhằm kích cầu đầu tư. cầu trên thị trường bất động sản ”, ông Quân nhấn mạnh. Đánh giá về xu hướng đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2022 và 3 năm tới, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, xu hướng hình thành các khu đô thị, siêu đô thị vùng ven có quy mô từ 70 ha trở lên. . Việc Hà Nội dẫn trước đến từ khả năng kết nối vùng ven với trung tâm thành phố rất tốt.

Trước những thách thức đang đặt ra trên thị trường bất động sản, đại diện CBRE cho rằng, những vấn đề cần quan tâm là thay đổi về quy định, thuế, đất đai; chi phí gia tăng, vấn đề cấp phép và nguy cơ mất cân bằng cung cầu. Về phía người mua nhà, họ cần quan tâm đến những dự án có khả năng kết nối tốt ở các huyện ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận TP.HCM và Hà Nội, rủi ro về lãi suất và pháp lý.

“Nhà đầu tư hiện khó tìm được thị trường tiềm năng trong bối cảnh tín dụng thắt chặt, nên phương án“ an toàn ”là lui về phòng ngự ở những thị trường có nhu cầu thực, tỷ suất lợi nhuận thấp nhưng lâu bền. bền vững, rủi ro thấp ”.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BHS

Dòng tiền thặng dư Bất động sản nào?

Lúc này, chỉ những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, hạ tầng tốt mới chiếm được lòng tin của nhà đầu tư. Khi thắt chặt tín dụng, tâm lý nhà đầu tư sẽ tiêu “tiền thật” nhiều hơn dùng đòn bẩy nên họ sẽ lựa chọn kỹ lưỡng các dự án để đầu tư.Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản công nghiệp của công ty tư vấn Cushman & Wakefield, các nhà đầu tư trong nước đã bắt đầu tham gia phát triển các nhà máy hiện đại với giá thuê trung bình cao nhất trong khu vực.

Trong đó, Bắc Ninh là một trong những địa phương có nguồn cung dồi dào về nhà xưởng xây sẵn, đặc biệt là nhà xưởng hiện đại nhờ sự hưởng lợi từ các nhà sản xuất lớn như Samsung Canon và các ngành công nghiệp phụ trợ cho các doanh nghiệp này.

Theo sau, Hải Phòng cũng là một vùng công nghiệp trọng điểm khác của miền Bắc. Thành phố đứng thứ hai cả về nguồn cung nhà xưởng xây sẵn và về giá thuê trung bình trong khu vực.

Năm nay, miền Bắc liên tục nhắm đến các nhà đầu tư tổ chức và nhà đầu tư bất động sản công nghiệp vào phân khúc nhà xưởng hạng A. Trong nửa đầu năm nay, nhiều nguồn cung mới cũng được tung ra thị trường, trong nửa đầu năm nay. Hạng A đạt hơn 480.000m2, tăng gần gấp đôi so với cuối năm ngoái.

Vừa qua, Indochina Kajima, liên doanh giữa Indochina Capital và Kajima Corporation (Nhật Bản) vừa tổ chức lễ khởi công dự án Core5 Hải Phòng tại Khu công nghiệp Deep C 2 Hải Phòng, Hải Phòng, Việt Nam. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 96.000m2 nhà xưởng xây sẵn và kho bãi đạt tiêu chuẩn quốc tế cho thuê. Dự kiến, việc bàn giao nhà xưởng và nhà kho đầu tiên sẽ diễn ra vào đầu quý II / 2023.

Nhận định về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp tại Hải Phòng, ông Keisuke Koshijima, Giám đốc đại diện kiêm Phó chủ tịch điều hành Tập đoàn Kajima cho biết: “Hải Phòng đã đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. toàn diện, trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi logistics toàn cầu, với Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện và kết nối trực tiếp với Hà Nội qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đồng thời thu hút nhiều nhà sản xuất quy mô lớn, bao gồm LG và Pegatron. Ngoài ra, Hải Phòng có tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, với vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt gần 1,1 tỷ USD. Chúng tôi tin rằng Hải Phòng là một địa điểm đầu tư hấp dẫn… ”

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn “đứng ngồi không yên”

Đừng bình tĩnh như vậy nữa!

Khách sạn, nhà hàng Đà Nẵng ‘khoác áo mới’ chờ khách Trung Quốc

Mở rộng diện tích gấp 9 lần để bung hàng cho Đà Lạt

Từ ngày 18/3, người dân TP. TP.HCM bị thu hồi đất có thể được đền bù tới 25 lần giá Nhà nước

Dự án Ocean Park 3 của Vinhomes có gì đặc biệt mà CapitaLand đang muốn mua một phần?

Đề xuất không ban hành ‘bảng giá đất hàng năm’

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là một bộ phận cấu thành của thị trường tài chính và thị trường bất động sản”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay