Theo đồ án quy hoạch được phê duyệt, dự án trung tâm thương mại có quy mô gần 12 ha, nằm cạnh đường Đặng Văn Tròn. Địa điểm này được Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đề xuất đầu tư vào trung tâm thương mại đầu tiên của công ty tại Đồng Nai, theo biên bản ghi nhớ đầu tư vào tháng 5 năm 2022.
Trong đó, hơn 10 ha diện tích được sử dụng để xây dựng trung tâm thương mại, phần còn lại được sử dụng để xây dựng ba tuyến đường xung quanh trung tâm thương mại. Trung tâm thương mại cao tối đa 8 tầng, có tầng hầm, mật độ xây dựng không quá 60%, với kiến trúc hiện đại tạo điểm nhấn cho cảnh quan. Khu vực sân được bố trí bãi đỗ xe, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật phụ trợ cho trung tâm thương mại.
Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 2.200 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu là hơn 1.200 tỷ đồng.
Trước đó, Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa đã được chấp thuận đầu tư vào tháng 8 năm 2023 theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Mục tiêu là phát triển một trung tâm dịch vụ thương mại toàn diện bao gồm dịch vụ ăn uống, khu vui chơi trẻ em… với kiến trúc thân thiện với môi trường.
Dự kiến quý IV năm 2024, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Từ quý I năm 2025 đến quý II năm 2027, triển khai xây dựng, hoàn thiện và đưa vào vận hành chính thức giai đoạn 1.
Giai đoạn 2 của dự án sẽ được xây dựng, hoàn thành và đưa vào vận hành từ quý I năm 2035 đến quý II năm 2038.
Link nguồn: https://cafef.vn/dong-nai-phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-tttm-aeon-mall-bien-hoa-rong-12ha-co-von-dau-tu-6000-ty-dong-188240906065034719.chn
