Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tạo thị trường phát triển bền vững

Thị trường bất động sản thời gian qua bộc lộ một số tồn tại, giá bán sản phẩm khá cao so với thu nhập của người dân, cơ sở dữ liệu thông tin thị trường chưa đồng bộ, thiếu minh bạch … Để khắc phục, cơ quan quản lý nhà nước đang rà soát các quy định pháp luật, tìm cách đa dạng hóa nguồn vốn và đề xuất các chính sách tạo động lực phát triển mới cho thị trường.

Theo Chỉ thị 13, tín dụng vào bất động sản trong thời gian tới sẽ không bị siết mà được điều chỉnh hợp lý, linh hoạt. Các hành vi vi phạm như trốn thuế hay đầu cơ, lũng đoạn thị trường sẽ được kiểm soát chặt chẽ. Các ngân hàng cũng sẽ tập trung cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ, v.v.

Về công tác quản lý, theo Chỉ thị 13, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ hướng dẫn các địa phương, đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. đầu tư dự án bất động sản… Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng với Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp sửa đổi quy định về đấu giá quyền sử dụng đất cho thống nhất, phù hợp với tình hình thực tế.

Một giải pháp đầy hứa hẹn khác để thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản là đánh giá chính xác cung cầu và xây dựng hệ thống thông tin kết nối thị trường bất động sản và đất nền, mở rộng phân khúc nhà ở. dành cho người thu nhập thấp … Bộ Xây dựng sớm được giao hướng dẫn các địa phương bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo hướng dành 20% quỹ đất tại các dự án nhà ở. , các khu đô thị để phát triển sản phẩm này.

Động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản - Ảnh 1.

Hệ thống giao thông phát triển mạnh trong tam giác công nghiệp Tân Uyên – Phú Giáo – Bến Cát.

Đặc biệt, theo Chỉ thị 13, các hành vi tách thửa, phân lô bán nền tại các khu vực chưa được cấp phép đầu tư… sẽ được chấn chỉnh trong thời gian tới để tránh tình trạng “thổi giá” gây náo loạn thị trường. . Khi các giải pháp này được đồng loạt triển khai, chắc chắn sẽ thanh lọc thị trường, hướng tới tạo động lực mới cho sự phát triển lành mạnh và bền vững của lĩnh vực bất động sản.

Cơ hội giá trị bất động sản

Trong quá khứ, khi thị trường tăng giá nóng, các nhà đầu tư nước ngoài chủ yếu thắng. Nhưng từ quý II / 2022 đến nay, nhiều chủ đầu tư khó bán ra do thị trường hạ nhiệt. Đặc biệt, tình trạng thổi giá mua bán cọc, ruộng bỏ hoang ở Bình Phước, Đaklak… đang khiến nhiều nhà đầu tư lướt sóng “tiến thoái lưỡng nan”.

Theo các chuyên gia, trong tương lai gần, khi ngày càng nhiều doanh nhân đầu tư vào các khu vực giáp ranh TP.HCM thì mức độ cạnh tranh sẽ càng cao. Khi đó, xu hướng điều chỉnh giá sẽ trở nên mạnh mẽ và giá trị thực của bất động sản có thể được xác lập. Hoạt động đầu tư, đầu cơ sử dụng đòn bẩy tài chính cũng giảm và dòng tiền chủ yếu chảy vào các dự án thực sự tiềm năng. Đây sẽ là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có tài chính mạnh sàng lọc và lựa chọn những sản phẩm ưng ý nhất.

Động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản - Ảnh 2.

Một khu công nghiệp lớn đang hoạt động tại Phú Giáo.

Thực tế, thời gian gần đây khi giá đất tại Tp.HCM tăng cao, Bình Dương là một trong những khu vực giao dịch bất động sản duy trì ổn định. Trong đó, tam giác công nghiệp Tân Uyên – Phú Giáo – Bến Cát là khu vực nổi bật khi Bình Dương chuyển hướng phát triển công nghiệp ra phía Bắc. Mới đây, cùng lúc hai khu công nghiệp quy mô 1.000 ha gồm VSIP 3 và Cây Trường đã được khởi công xây dựng tại đây. Đặc biệt, từ nay đến năm 2025, Phú Giáo sẽ phát triển thêm 5 khu công nghiệp lớn để đón dòng vốn FDI.

Về cơ sở hạ tầng, Bình Dương đang tập trung đầu tư hệ thống giao thông quy mô lớn để thúc đẩy kinh tế phát triển trong giai đoạn mới. Tiêu biểu có các dự án mở rộng, nâng cấp đường ĐT 741; các tuyến đường phát điện Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, Phú Giáo – Đồng Phú, quốc lộ 13; quốc lộ 14; Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn; xây dựng các tuyến đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, vành đai 3, vành đai 4 … Bên cạnh đó, việc hai địa phương Bến Cát và Tân Uyên dự kiến ​​lên thành phố vào năm 2025 cũng tạo cú hích cho TP. . phát triển kinh tế – xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Những yếu tố trên đang giúp Bình Dương tăng tốc thu hút vốn FDI và kéo theo nguồn lao động nhập cư rất lớn. Không chỉ có lao động phổ thông, Bình Dương là “đất lành” của lực lượng lao động công nghệ cao và các chuyên gia trong và ngoài nước. Hiện Bình Dương có khoảng 2,8 triệu dân và đang tăng khoảng 5 – 7% mỗi năm. Đây là động lực lớn của thị trường bất động sản do nhu cầu về nhà ở rất cao, đặc biệt là các dự án tại các khu đô thị đang phát triển hoặc liền kề các khu công nghiệp lớn đang hoạt động.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]