Một loạt các xung động thúc đẩy thị trường
Định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, với vai trò là trung tâm khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo. đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics… Mục tiêu đến năm 2030 phát triển thành thành phố đáng sống thu hút giới tinh hoa có tri thức, kỹ năng và tiềm lực tài chính đến định cư. , Đầu tư kinh doanh…
Kinh tế Đà Nẵng đang phục hồi nhanh chóng. Ảnh: Sunshine
Thành phố cũng đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù để hình thành trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng, gắn kết với các dịch vụ tiện ích cao cấp khác như nghỉ dưỡng, hội nghị, vui chơi giải trí. là điểm đến hấp dẫn của khách du lịch và nhà đầu tư quốc tế, tương tự như các trung tâm tài chính của Singapore, Dubai …
Từ đầu năm đến nay, kinh tế Đà Nẵng phục hồi ấn tượng và tăng tốc rõ rệt qua từng quý. Cụ thể, GRDP quý I tăng 0,98%, quý II tăng 12,3% và quý III tăng 39,15%. Tính chung 3 quý đầu năm, GRDP tăng 16,76% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, khu vực dịch vụ tăng trưởng mạnh, đóng góp tích cực vào kinh tế thành phố như dịch vụ lưu trú, ăn uống tăng 67,11%; kinh doanh bất động sản tăng 34,51%; bán buôn và bán lẻ tăng 15,47% …
Kết quả khảo sát của Cục Thống kê Đà Nẵng về xu hướng kinh doanh của doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo quý III / 2022 cho thấy, 40% doanh nghiệp đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh tăng trưởng so với quý trước. với quý trước; Hơn 17% cho rằng tình hình sản xuất kinh doanh ổn định.
Những xung lực trên là tiền đề để Đà Nẵng trở lại thời hoàng kim trước đại dịch. Đó cũng là động lực để Đà Nẵng thu hút lượng cư dân mới, tập trung vào nhóm công nhân, doanh nhân, trí thức trình độ cao …
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chờ lực đẩy từ các dự án khu đô thị nhà ở chất lượng. Minh họa phối cảnh
Tuy nhiên, những năm gần đây, các dự án bất động sản tại Đà Nẵng chủ yếu tập trung vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, thiếu vắng các khu đô thị dân cư đáp ứng nhu cầu của cư dân mới. tìm kiếm nơi ở lâu dài.
Nguồn cung mới bất động sản đất nền tại Đà Nẵng từ năm 2019 đến nay hầu như không tồn tại, trong bối cảnh nhu cầu cao. Theo báo cáo của DKRA, so với cùng kỳ năm trước, trong 6 tháng đầu năm 2022, giá đất nền sơ cấp tại Đà Nẵng tăng bình quân 18%, giá thứ cấp tăng 5 – 15%. Phân khúc nhà phố / biệt thự ghi nhận lượng tiêu thụ gấp khoảng 3 lần, giá bán sơ cấp tăng 8 – 10%. Các giao dịch hầu hết tập trung vào các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn và uy tín.
Ba trụ cột tạo nên thành phố mới
Trong xu thế mở rộng không gian phát triển, hướng tới hình thành các đô thị vệ tinh, khu vực Đông Nam Đà Nẵng đang chứng kiến sự nở rộ của các khu đô thị ven sông – những công trình mang tính biểu tượng, được đầu tư bài bản về thiết kế và chất lượng sản phẩm. “Xu hướng này cho thấy bất động sản Đà Nẵng đang từng bước phát triển theo hướng bền vững hơn, tập trung kiến tạo các dự án hạng sang, khu đô thị cao cấp, góp phần củng cố và nâng cao vị thế bất động sản thành phố”, vị đại diện này nhận định. CBRE bình luận.
Khu phức hợp “Thành phố liên kết” được quy hoạch bài bản tại phía Đông Nam Đà Nẵng. Minh họa phối cảnh
Tọa lạc tại các phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) và Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn), tổ hợp dự án “Thành phố tích hợp” Đông Nam Đà Nẵng do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển đang gây chú ý. được giới đầu tư quan tâm nhờ sở hữu nhiều yếu tố vượt trội và tiềm năng gia tăng giá trị lớn.
“Thành phố tích hợp” gồm 3 hợp phần: Sunneva Island, Sun Riverpolis và Khu Thương mại – Dịch vụ Hoàng Trà, cung cấp ra thị trường nhiều sản phẩm bất động sản đa dạng với đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng. chăm sóc – giải trí – thương mại. Ba mảnh ghép là ba sắc thái riêng biệt nhưng cộng hưởng hài hòa, tạo nên diện mạo mới cho một đô thị sầm uất, hiện đại khu vực Đông Nam Bộ, nâng cao mức sống cho cư dân, góp phần biến Đà Nẵng trở thành thành phố hiện đại. thành phố đáng sống nhất Việt Nam và khu vực.
Tâm điểm của khu phức hợp là Sunneva Island – “Đảo ánh nắng” với diện tích 26 ha. Khu đô thị nằm trọn vẹn trên đảo Đồng Nơ với 4 mặt giáp sông, ôm trọn tầm nhìn thoáng đãng về phía Ngũ Hành Sơn, được đầu tư hệ thống tiện ích ven sông độc đáo như bến du thuyền, bể bơi vô cực, tháp echo. Đây sẽ là thành phố đảo thượng lưu với vị trí độc tôn và tiện ích đẳng cấp quốc tế tiên phong tại Đà Nẵng.
Hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại sẽ đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của người dân. Hình minh họa phối cảnh
Trong khi đó, Sun Riverpolis với quy mô 482,8 ha được định vị là khu đô thị văn minh đáng sống, sở hữu công viên ven sông Hyde Park 50 ha lớn nhất miền Trung, được chia thành các công viên chủ đề. Đây sẽ là nơi dừng chân lý tưởng cho người dân cả nước đến Đà Nẵng sinh sống và làm việc. Đặc biệt, với vị trí chỉ cách trung tâm 10 km, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 4 km, cách bãi biển chưa đầy 2 km, xung quanh là hệ thống sân vận động, đại siêu thị, trường học, bệnh viện. … Sun Riverpolis kiến tạo một cuộc sống mới văn minh, hiện đại mà nhiều người mơ ước.
Mảnh ghép cuối cùng của bức tranh đô thị Đông Nam Đà Nẵng là Khu Thương mại Dịch vụ Hoàng Trà, tâm điểm của các hoạt động vui chơi giải trí ven sông sôi động, được kỳ vọng sẽ thu hút lượng lớn du khách và thắp sáng kinh tế về đêm. cho thành phố.
3 trụ cột như kiềng ba chân vững chắc, được quy hoạch bài bản tạo nên một quần thể hoàn chỉnh, một thành phố mới giữa lòng thành phố đáng sống. Nhiều đơn vị phân phối cho rằng, khi hoàn thành, tổ hợp dự án này sẽ là trung tâm mới của Đà Nẵng, “Thành phố hội nhập – cộng đồng văn minh” góp phần đưa Đà Nẵng trở thành nơi đáng sống và đáng đầu tư. tốt nhất cả nước và vươn ra khu vực.
Cư dân của “thành phố hội nhập” thoải mái tận hưởng cuộc sống thanh bình, đẳng cấp và hiện đại bên dòng sông thơ mộng, trải nghiệm chuỗi tiện ích hoàn hảo tại công viên, quảng trường ven sông, clubhouse, bến du thuyền… Đó là trải nghiệm sống mới và tiên phong tại Đà Nẵng.
Link nguồn: https://cafef.vn/xung-luc-cho-thanh-pho-moi-dong-nam-da-nang-20221031200902013.chn