Biến số tích cực của bất động sản du lịch biển
Theo báo cáo của Savills Hotels, ngành du lịch biển Việt Nam đã có nhiều tín hiệu tích cực nhờ lượng khách tăng trưởng mạnh và hạ tầng kết nối đa chiều.
Trong mùa hè năm nay, công suất và giá phòng của nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng ven biển tại Quy Nhơn, Đà Nẵng, Phú Quốc,… ghi nhận kết quả ấn tượng, đánh dấu sự khởi động lại lạc quan của các điểm đến. đi du lịch. Điều này cũng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là căn hộ nghỉ dưỡng ven biển.
Du lịch biển Quy Nhơn đang trên đà phát triển nhờ lượng khách lớn và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Thực tế, bất động sản du lịch biển vẫn âm thầm tăng giá tại Việt Nam và nhiều nơi trên thế giới. Kênh truyền thông nổi tiếng của xứ cờ hoa Bloomberg đưa tin, giá căn hộ hướng biển tại các bang miền Tây nước Mỹ liên tục “nhảy múa”, vượt ngưỡng 800.000 USD / căn vào tháng 4 năm 2021. Trong khi đó, Knight Frank Global Waterfront chỉ ra, căn hộ ven biển có tiềm năng sinh lời lên tới 58,5% và giá bất động sản ven biển cao hơn đất liền 80%.
Tại Việt Nam, nguồn cung, sức mua và giá bán của các dự án ven biển đều tăng trong nửa đầu năm 2022, theo CBRE Việt Nam. Tuy nhiên, thay vì tìm kiếm thị trường nghỉ dưỡng quen thuộc như Phú Quốc – Đà Nẵng – Nha Trang, các nhà đầu tư lại mày mò ở những mảnh đất màu mỡ khác với kỳ vọng trở thành người tiên phong, đón đầu xu hướng mới. hướng mới. Trong đó, Quy Nhơn (Bình Định) được xem là thành phố biển “mới nổi” và có sự bứt phá mạnh mẽ trong thời gian qua.
Cadia Quy Nhơn và những vấn đề tiềm ẩn trong đầu tư
Sở hữu lợi thế về du lịch biển với bờ biển dài 72km và những bãi biển đẹp, Quy Nhơn được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng nhờ hàng loạt công trình trọng điểm về giao thông, thủy lợi, y tế, giáo dục. Miền đất hứa này, đã và đang chứng kiến sự đổ bộ của những chủ đầu tư “cá mập” rất nhạy bén với thị trường như FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt, VinaCapital,… Những dự án lớn ngày đêm sáng đèn không chỉ là dấu ấn của một bước tiến mới cho bộ mặt thành phố biển Quy Nhơn, nhưng cũng tạo nên “làn sóng ngầm” đầu tư chực chờ dâng cao.
Theo các chuyên gia, trong các loại hình nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch biển Quy Nhơn đang có mức giá dễ chịu so với các thị trường ven biển miền Trung. Nếu như tại Nha Trang, Đà Nẵng, giá đầu tư căn hộ du lịch trên các trục đường lớn dao động từ 6 – 7 tỷ đồng / căn thì tại Quy Nhơn, mức giá dao động trên dưới 4 tỷ đồng một căn. Ngoài ra, hầu hết các dự án căn hộ du lịch đều đưa ra mức cam kết lợi nhuận phổ biến trong khoảng 8 – 10% trong 5 – 10 năm. Đặc biệt, những dự án có thiết kế khác biệt, vị trí đẹp hấp dẫn nhà đầu tư nhờ đảm bảo dòng tiền tốt với tỷ lệ lấp đầy cao.
Khu du lịch biển Cadia Quy Nhơn đảm bảo tài sản tích lũy và lợi nhuận cho thuê của nhà đầu tư.
Đơn cử như khu du lịch biển Cadia Quy Nhơn do Phát Đạt làm chủ đầu tư, thuộc tổ hợp dịch vụ khách sạn thương mại và căn hộ nghỉ dưỡng biển Ngô Mây. Dự án tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, Phường Nguyễn Văn Cừ với quy mô 40 tầng nổi – 3 tầng hầm và là một trong số ít dự án tại Quy Nhơn được phát triển theo mô hình này.
Theo đại diện DKRA REALTY – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối, Cadia Quy Nhơn hiện đang được giới thiệu ra thị trường với chính sách thanh toán chỉ 500 triệu đồng trong 16 tháng, ưu đãi lãi suất 0% trong 27 tháng. Đặc biệt, dự án cam kết hợp tác khai thác trong 2 năm đầu lên đến 672 triệu đồng và chính sách chia sẻ lợi nhuận lên đến 90% cho chủ sở hữu.
“Dự án sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, đồng thời mang đến cho chủ nhân trải nghiệm nghỉ dưỡng 15 đêm / năm cho chủ nhân”, đại diện đơn vị triển khai kinh doanh dự án cho biết. – DKRA Libra (thành viên của DKRA Group) cho biết thêm.
Cadia Quy Nhơn thu hút du khách với đường hầm nối biển kết hợp hội quán độc đáo.
Bên cạnh mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn, Cadia Quy Nhơn còn thu hút giới đầu tư khi được quản lý và vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng toàn cầu – Centara Hotels & Resorts. Với mạng lưới 89 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cùng hơn 7 triệu thành viên trên toàn thế giới, Centara Hotels & Resorts sẽ tối ưu hóa công suất phòng, đảm bảo lợi nhuận thường xuyên và tối ưu cho nhà đầu tư Cadia Quy Nhơn.
Theo đánh giá của các chuyên gia, giá trị của Cadia Quy Nhơn còn được đảm bảo và gia tăng mạnh mẽ nhờ quá trình nâng cấp, cải tạo Cảng hàng không quốc tế Phù Cát, cũng như tốc độ hoàn thiện các tuyến đường quốc lộ, liên thông. các tỉnh như đường cao tốc Bắc Nam, tuyến đường ven biển (tỉnh lộ 639), v.v.
