CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (mã TDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2023 với doanh thu thuần đạt 47,9 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ năm ngoái. Không còn tình trạng kinh doanh dưới giá vốn như cùng kỳ, TDH lãi gộp 6,2 tỷ đồng.
Tuy nhiên, hoạt động tài chính giảm mạnh do không còn khoản lãi từ thanh lý khoản đầu tư và hoàn nhập dự phòng như cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính giảm từ 10,3 tỷ đồng xuống dưới 1 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính tăng mạnh từ âm 51,8 tỷ đồng lên 11,6 tỷ đồng.
Trong kỳ, chi phí bán hàng phát sinh không đáng kể, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh do không được hoàn nhập dự phòng. Kết quả, TDH lỗ ròng 10,7 tỷ đồng trong quý I trong khi cùng kỳ lãi gần 60 tỷ đồng. Như vậy, TDH đã lỗ 3 trong 4 quý gần nhất, lỗ lũy kế đến 31/3 xấp xỉ 700 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 3, tổng tài sản của TDH giảm nhẹ so với đầu năm xuống 1.382 tỷ đồng. Trong đó, phải thu ngắn hạn và dài hạn chiếm đa số với tỷ trọng hơn 62%. Lượng tiền mặt cuối quý 1 còn chưa đến 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng không có nợ.
Tiền mặt gần như cạn kiệt, TDH vẫn “kẹp” nặng với hàng loạt cổ phiếu dưới dạng chứng khoán kinh doanh. Tại thời điểm cuối tháng 3, khoản mục này có nguyên giá hơn 32 tỷ đồng nhưng đang phải trích lập dự phòng giảm giá 27,6 tỷ đồng, tương đương mức lỗ tạm thời 86%.
Danh mục đầu tư của TDH chủ yếu gồm 2 cổ phiếu PPI và SC5 trong khi số lượng cổ phiếu STB nắm giữ không đáng kể. TDH đã đầu tư vào PPI từ lâu và từng là cổ đông lớn của công ty này. Tuy nhiên, TDH đã nhiều lần cho biết muốn thoái vốn tại đây nhưng không thành công.
Không chỉ làm ăn “chui”, Thuduc House còn thường xuyên bị Cục Thuế TP.HCM nhắc đến liên quan đến các vụ bị phạt, truy thu thuế với số tiền hàng chục tỷ đồng trong 3 năm qua.
Trên thị trường, cổ phiếu TDH mới đây đã được HoSE chuyển từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2022 là số âm. Ngoài ra, cổ phiếu này còn bị hạn chế giao dịch, chỉ được giao dịch vào phiên chiều theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Hiện thị giá của TDH chỉ bằng “cốc trà đá”, vốn hóa vỏn vẹn 350 tỷ đồng trong khi vốn điều lệ lên tới hơn 1.100 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-kinh-doanh-bet-bat-dau-tu-chung-khoan-cung-lo-nang-188230428085507899.chn
