Tại hội thảo: Động lực phát triển kinh tế Việt Nam năm 2023 diễn ra sáng 14/12, ông Lê Viết Hải – Chủ tịch Hội Xây dựng và Vật liệu xây dựng TP.HCM (SACA) đã có bài tham luận. về thị trường xây dựng và bất động sản năm 2023.
Nói về triển vọng ngành xây dựng năm 2023, ông Hải cho biết thị trường năm 2023 sẽ phát triển ở các lĩnh vực: xây dựng nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Bên cạnh đó, các dự án nhà ở đô thị đang triển khai, cũng có thể xuất hiện các dự án mới, dự án công nghiệp mang lại nguồn công việc rất lớn cho các doanh nghiệp xây dựng và song song đó là các dự án đầu tư công, dự án hạ tầng.
Về bất động sản du lịch, ông Hải cho biết: ” Năm tới, có thể nói sẽ tạm dừng vì dư thừa bất động sản du lịch. Trong ba năm qua, trong đó có hai năm dịch bệnh và một năm chiến tranh, những bất động sản du lịch này vẫn chưa được đưa vào khai thác.
Tôi cho rằng nguyên nhân chính dẫn đến sự sụp đổ của thị trường bất động sản là do ngành du lịch suy sụp, ngành du lịch đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19 và chiến tranh kéo dài ở Đông Âu. “.
Chủ tịch SACA nhận xét, không doanh nghiệp BĐS nào chịu nổi thời gian nợ chỉ đến hạn từ 3 đến 5 năm, trong khi dự án không phải trả. khai thác do các sự kiện bất ngờ.
” Tôi không cho rằng đây là sự điều chỉnh theo cơ chế thị trường có thể thành công. Rõ ràng, các doanh nghiệp bất động sản không thể lường trước được những diễn biến bất ngờ như vậy, và sự điều chỉnh tự động, tự nhiên của thị trường sẽ không giải quyết được vấn đề”. Anh Hải chia sẻ.
Vì vậy, ông Lê Viết Hải cho rằng, rất cần sự hỗ trợ của Nhà nước để các doanh nghiệp BĐS làm ăn rất tốt, có nhiều đóng góp cho sự phát triển kinh tế đất nước, đổi mới diện mạo thị trường BĐS. đô thị Việt Nam. Sự giúp đỡ đó cũng sẽ giải quyết được vấn đề an sinh xã hội vì có rất nhiều người tham gia vào hệ sinh thái này.
Ngoài ra, để nhà đầu tư nhìn được toàn cảnh thị trường, tránh mất cân đối cung cầu trong việc đưa ra sản phẩm phục vụ thị trường, ông Hải cho rằng cần có trang thông tin từ bên cạnh. Chính quyền.
” Trang này phải bao gồm tất cả các thông tin về quy hoạch, giao dịch trong lĩnh vực bất động sản, các dự án đang xem xét cấp phép, các dự án đã được cấp phép. Mọi thông tin về thị trường bất động sản được chia sẻ đầy đủ trên website. Qua đó, doanh nghiệp kinh doanh BĐS sẽ có những quyết định phù hợp hơn trong việc đưa sản phẩm BĐS ra thị trường, và nhà đầu tư sẽ có những quyết định mang lại hiệu quả đầu tư. ”, anh Hải chia sẻ.
Link nguồn: https://cafef.vn/ong-le-viet-hai-doanh-nghiep-can-su-ho-tro-tu-phia-nha-nuoc-20221214152905623.chn
