Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ về bức tranh thị trường BĐS hiện nay. Theo ông, đứng trước nhiều thách thức, nhiều doanh nghiệp BĐS đang quay về với giá trị cơ bản, củng cố nội lực, đánh giá lại thế mạnh, phân khúc đầu tư cốt lõi và tính toán dòng tiền để tiếp tục duy trì và phát triển.
Ông Nguyễn Quốc Anh cũng tiết lộ, những nội dung này sẽ được thảo luận tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2022 lần lượt diễn ra tại Hà Nội và TP.HCM vào ngày 14 và 16/12. Được Batdongsan.com.vn tổ chức thường niên từ năm 2015 đến nay, VRES là một trong những hội thảo lớn hàng đầu trong ngành BĐS tại Việt Nam, quy tụ nhiều chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp BĐS uy tín.
Thị trường bất động sản có nguy cơ suy thoái là câu chuyện được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng thị trường vẫn còn cơ hội. Quan điểm của bạn là gì?
Tôi cho rằng thị trường hiện tại còn nhiều tiềm năng nhưng thiếu niềm tin. Lực cầu vẫn còn nhưng niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường giảm sút. Hầu hết các bên đang theo dõi chặt chẽ các chuyển động của thị trường.
GDP của Việt Nam dự báo tăng trưởng 7,5-8,2% cùng với CPI khoảng 3,8-4,2% cho thấy bức tranh chung về việc duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định và thu nhập người dân ổn định. Bên cạnh đó, tỷ lệ đô thị hóa ở Việt Nam còn thấp, mới đạt khoảng 40%. Với các trung tâm đô thị lớn, dân số đông, kinh tế được thúc đẩy đầu tư, bất động sản vẫn còn nhiều cơ hội.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn.
Mỗi giai đoạn thị trường trầm lắng thường để lại nhiều bài học. Bài học cho các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS và nhà đầu tư hiện nay là gì?
Theo tôi, yếu tố linh hoạt và tầm nhìn rộng về thị trường là rất quan trọng. Ở giai đoạn này, tất cả những người tham gia thị trường cần lắng nghe và quay về với những giá trị cơ bản, hoạt động kinh doanh cốt lõi và cân bằng dòng tiền.
Những sự kiện như Hội nghị Bất động sản VRES sẽ hữu ích với thị trường nói chung và các lãnh đạo doanh nghiệp, môi giới và nhà đầu tư nói riêng bởi hiếm có sự kiện nào quy tụ nhiều bên cùng thảo luận. lập luận như vậy.
Khi có một đơn vị nghiên cứu thị trường độc lập như Batdongsan.com.vn ở giữa làm cầu nối, các thành phần quan trọng của thị trường BĐS có thể cung cấp nhiều thông tin ở mỗi góc độ để các bên cùng có cái nhìn. tổng quát hơn. Với nguồn thông tin khách quan, sâu rộng, VRES sẽ mang đến những ý tưởng và giải pháp đa dạng cho người tham dự và thị trường nói chung.
Vì sao Hội nghị VRES 2022 sẽ tập trung vào chủ đề: “Nội lực và Kỳ vọng”?
Khó khăn hay nguy cơ suy thoái là câu chuyện nhiều người đang nhìn thấy trên thị trường hiện nay. Bức tranh đó sẽ được lặp lại tại VRES 2022, nhưng hội nghị sẽ tập trung vào các đề xuất giải pháp và nhận định về xu hướng thị trường.
Lúc này, nhiều doanh nghiệp chọn cách rà soát lại nguồn lực bên trong. Tôi coi đây là giải pháp phù hợp để doanh nghiệp “tự vệ”. VRES sẽ trở thành diễn đàn để các đơn vị chia sẻ kinh nghiệm thích ứng.
Trong đó, đổi mới là mục tiêu quan trọng của Batdongsan.com.vn. Chúng tôi không muốn cản trở nên mỗi năm hội nghị sẽ có một chủ đề mới, cung cấp thông tin cập nhật cho người tham gia.
Quá trình chuẩn bị dữ liệu cho Batdongsan.com.vn VRES 2022 như thế nào, thưa ông?
Website Batdongsan.com.vn sở hữu nguồn dữ liệu lớn và có lịch sử nhiều năm. Ban đầu, chúng tôi cũng gặp nhiều thách thức trong việc phân tích dữ liệu để rút ra những hiểu biết sâu sắc. Chúng tôi đã mất nhiều thời gian để tìm hiểu và hoàn thiện dữ liệu. Từ đầu năm 2019, Batdongsan.com.vn chính thức công bố báo cáo thị trường hàng tháng, hàng quý và hàng năm. Những thông tin, dữ liệu đó cũng là một phần quan trọng của hội nghị bất động sản thường niên – VRES.
Sau nhiều năm nghiên cứu và công bố số liệu, Batdongsan.com.vn được đánh giá là đơn vị phản ánh tương đối chính xác những gì đã, đang và sẽ diễn ra trên thị trường. Chẳng hạn, đầu năm 2022, Batdongsan.com.vn dự báo dòng tiền bất động sản sẽ sớm quay lại thị trường phía Nam. Thực tế, bất động sản phía Nam, đặc biệt là TP.HCM hiện đang chứng kiến sự quan tâm tăng mạnh hơn so với nhiều tỉnh thành phía Bắc.
Nhiều loại hình bất động sản tại TP.HCM đang có mức độ quan tâm cao hơn Hà Nội. Nguồn: Batdongsan.com.vn số liệu 10 tháng đầu năm 2022.
Tại VRES sắp tới, các chuyên gia sẽ thảo luận về bức tranh bất động sản Việt Nam trong bối cảnh khu vực, tâm lý người tiêu dùng và những thay đổi trong chính sách, pháp luật về bất động sản.
Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2022:
Thời gian và địa điểm:
Hà Nội: 08:00 – 12:00 ngày 14/12 tại khách sạn JW Marriott
TP.HCM: 08:00 – 12:00 ngày 16/12 tại Khách sạn Sheraton Sài Gòn
Hotline: 0904 648 183
Email: [email protected]
Đăng ký miễn phí tại vres.batdongsan.com.vn
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-bds-uu-tien-cung-co-noi-luc-de-ton-tai-20221123181718422.chn
